Программа развития жилищного строительства провинции Ниньбинь на период 2021–2030 годов

(CLO) После внедрения системы провинциальных административных единиц в провинции Ниньбинь произошли значительные изменения в численности населения, природной зоне, структуре распределения населения и потребностях в жилищном строительстве.

Таким образом, для оперативного обновления направления развития провинции и одновременного обеспечения соответствия действующим правовым нормам корректировка Программы развития жилищного строительства провинции Ниньбинь определена как необходимая задача.

Соответственно, в целях соответствия Программе развития жилищного строительства, предусмотренной в пункте а) пункта 4 статьи 26 Закона о жилищном строительстве № 27/2023/QH15, «Программа развития жилищного строительства провинции Ниньбинь до 2030 года» теперь корректируется в «Программу развития жилищного строительства провинции Ниньбинь на период 2021–2030 годов».

Фото: Департамент строительства Ниньбиня

Согласно отчету Департамента строительства, основное скорректированное содержание «Программы развития жилищного строительства провинции Ниньбинь на период 2021–2030 годов» следующее:

Жилищное строительство призвано удовлетворять потребности населения в новом строительстве и реконструкции жилья, обеспечивая качество в соответствии с нормами и стандартами. Существующие жилые дома, включая многоквартирные дома и индивидуальные жилые дома домохозяйств и отдельных лиц, пришедшие в упадок и не отвечающие требованиям качества, подлежат реконструкции и перестройке.

Развивать устойчивый и прозрачный рынок жилой недвижимости под регулированием и надзором государства, в соответствии с планированием землепользования, стратегиями, программами и планами жилищного строительства, ограничивая спекуляции и растрату земельных ресурсов при жилищном строительстве.

Развитие жилищного строительства по проектам должно соответствовать потребностям населения, экономики и городского развития каждого района, ограничивая развитие в районах, где предложение проектов по жилищному строительству удовлетворило спрос в течение периода действия программы.

Развивать доступное жильё для семей со средним и низким доходом, а также для бенефициаров программы. Разрабатывать жилищные проекты, обеспечивающие синхронизированную техническую и социальную инфраструктуру и единую связь с объектами строительства на прилегающей к проекту территории.

В скорректированной программе также установлена ​​конкретная целевая система к 2030 году. В частности, провинция стремится увеличить среднюю площадь жилья по всей провинции до 40 м² на человека, в том числе в городах до 42 м² на человека, в сельской местности – до 37 м² на человека. Что касается качества жилья, Ниньбинь стремится к 100% обеспечению постоянным и временным жильем, положив конец проблеме нестабильного и временного жилья.

Г-н Чан Хюй Туан, заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета.

В секторе социального обеспечения программа продолжает оказывать поддержку в обеспечении жильем людей с достойными услугами, бедных и почти бедных домохозяйств, а также домохозяйств, проживающих в районах, часто страдающих от стихийных бедствий и изменения климата, таких как штормы, наводнения и оползни.

В период с 2026 по 2030 год провинция Ниньбинь будет способствовать реновации и реконструкции старых многоквартирных домов в рамках проектов, связанных с благоустройством города. Одновременно будет усилена роль государственного управления в контроле инвестиционной деятельности в проектах реновации, что обеспечит эффективность и прогресс. В провинции планируется построить около 70,38 млн квадратных метров жилой площади, что эквивалентно 401 348 единицам коммерческого жилья.

Что касается социального жилья, программа предусматривает ввод в эксплуатацию не менее 50 538 единиц в период с 2021 по 2030 год, что эквивалентно более 3,19 миллиона квадратных метров жилой площади, что позволит полностью удовлетворить потребности бенефициаров программы. К этим группам относятся: малообеспеченные граждане, военнослужащие, работники промышленных парков, нуждающиеся в арендном и социальном жилье.

23 ноября, выступая на конференции по заслушиванию отчета о корректировке Программы развития жилищного строительства провинции Ниньбинь на период 2021-2030 годов, заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель Народного комитета провинции Ниньбинь г-н Чан Хюй Туан подчеркнул: «Эта программа является основой для рассмотрения и утверждения инвестиционной политики, утверждения проектов жилищного строительства и является основой для определения обслуживания проекта».

Это также инструмент управления городским, демографическим, жилищным и сельским развитием; помощи в управлении и контроле рынка недвижимости; планирования землепользования, городского планирования, отраслевого планирования, связанного с развитием жилищного строительства и транспортной инфраструктуры, здравоохранения, образования , занятости и окружающей среды.

В связи с этим рекомендуется, чтобы консультационная группа, готовящая проект «Программа развития жилищного строительства провинции Ниньбинь на период 2021–2030 гг.», провела оценку результатов реализации за период 2021–2025 гг., оценила программу, план и уровень завершения по секторам в соответствии с целевыми показателями социального жилья, государственного жилья, жилья, построенного собственными силами, сноса ветхих домов и т. д.; проанализировать причины завершения и незавершения строительства в провинциях до объединения, извлекая из этого уроки.

На основе данных и текущего состояния жилищного фонда трех провинций до объединения в проект Программы необходимо добавить новые цели, обновить проекты, группы коммерческого жилья, квартиры, дома, построенные собственными силами, земельные фонды для целевых групп (военнослужащие, работники промышленных парков и т. д.) к 2030 году.

Г-н Тран Хуэй Туан поручил соответствующим подразделениям пересмотреть и уточнить термины, группы решений и унифицировать специализированную терминологию в соответствии с Законом о жилье № 27/2023/QH15; дополнить новый Указ, четко указав механизмы и политику стимулирования; определить источники инвестиционного капитала и потребности в капитале на период 2026–2030 годов; усилить решения по контролю за данными о рынке недвижимости и жилищном секторе и т. д.

В кратчайшие сроки консультационный отдел и Департамент строительства получат и прояснят мнения делегатов и секторов. После завершения работы над проектом Программы он будет готов представить его на утверждение в Народный совет провинции и Народный комитет провинции.

Источник: https://congluan.vn/chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-ninh-binh-giai-doan-2021-2030-10318937.html