Основные моменты инвестиционной стратегии
По словам директора CIZIDCO г-на Ле Нгок Тхуи, компания, являясь инвестором и оператором инфраструктуры трех крупных индустриальных парков – Бак Чу Лай, Там Тханг и Там Тханг Экспансия, занимающих около 740 гектаров в открытой экономической зоне Чу Лай, – сталкивается с многочисленными проблемами.
Например, процесс установления цен на землю идет медленно; существуют препятствия в оформлении земельных участков; а реорганизация административных единиц влияет на местную координацию и ход процедур обработки документов.
С начала года руководство CIZIDCO и все ее сотрудники внимательно следили за выполнением поставленных задач, поддерживая стабильное производство и ведение бизнеса, ускоряя инвестиционный прогресс и привлекая новых инвесторов.
За первые шесть месяцев 2025 года совокупная выручка CIZIDCO составила 62 160 миллионов донгов, что на 14,27% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Взносы в государственный бюджет составили 12 044 млн донгов, что более чем на 5% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Прибыль после уплаты налогов достигла 11 584 млн донгов, увеличившись на 2,25% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Взносы на медицинское страхование и страхование от безработицы составили 1 970 млн донгов, что почти на 52% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Объем мероприятий в сфере социального обеспечения за первые шесть месяцев составил 359 миллионов донгов, что на более чем 94% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Индустриальный парк Северный Чу Лай (общая площадь 299,6 гектаров) привлек 33 проекта, в том числе 11 проектов прямых иностранных инвестиций с общим зарегистрированным капиталом в 222,36 млн долларов США и 22 проекта внутренних инвестиций с общим зарегистрированным капиталом почти в 4 389 млрд донгов.
Компания CIZIDCO привлекла 3 новых инвестиционных проекта, расширила 1 проект, подписала дополнительное соглашение к договору аренды земли на оставшуюся территорию 1 проекта и скоординировала возмещение сниженных затрат на 61,8 гектара в этом индустриальном парке.
Общая площадь земельного участка индустриального парка Там Тханг, арендованного Управлением по управлению экономическими зонами и индустриальными парками провинции и состоящего из 12 этапов, составляет 159,29 гектара, из которых 1,07 гектара (этап 12) еще не сданы в аренду из-за отсутствия конкретной цены за единицу.
Общая площадь земель индустриального парка, на которые выданы свидетельства о праве пользования землей, составляет 158,21 гектара; общая площадь уже арендованных земель составляет 122,29 гектара (из которых 120,12/160,5 гектара составляют промышленные земли с коэффициентом использования 74,8%).
В настоящее время на территории этого индустриального парка имеется около 10,8 гектаров промышленных земель, на которых построена инфраструктура, и которые доступны для аренды.
Прорыв в расширении индустриального парка Там Тханг.
На территории расширенного индустриального парка Там Тханг (общая площадь 242 гектара) с 2023 года по настоящее время инвестор CIZIDCO активно проводил работы по выплате компенсаций и расчистке земельных участков, в результате чего получил от местных властей земельный участок площадью 44,99 гектара.
В настоящее время южнокорейская компания Hyosung Group зарегистрировала инвестиционный проект по расширению завода по производству шторных тканей с общим объемом инвестиций в 200 миллионов долларов США и площадью 21 гектар.
В действительности, ситуация с землепользованием и юридические процедуры в расширенном индустриальном парке Там Тханг сталкиваются со многими трудностями. Например, что касается аренды земли для первой фазы (32,58 гектара), Департамент сельского хозяйства и окружающей среды представил в провинцию на утверждение конкретный план ценообразования на землю, а Народный комитет провинции издал документ № 6126 от 29 июня 2025 года, предписывающий Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды доработать этот план.
Народный комитет провинции Куангнам издал распоряжение Министерству сельского хозяйства и окружающей среды завершить подготовку соответствующих документов для дальнейшего продвижения дела.
Текущая ситуация с компенсациями, расчисткой земель и переселением по-прежнему сталкивается со многими препятствиями. На сегодняшний день общая площадь, для которой утверждены планы компенсации и расчистки земель, составляет 45,41 гектара, из которых 44,49 гектара уже переданы, а 0,42 гектара остаются непереданными (земля, не соответствующая критериям компенсации и требующая компенсации за весь участок).
На сегодняшний день индустриальные парки, управляемые CIZIDCO, привлекли 57 инвестиционных проектов, в том числе 26 проектов с участием отечественных инвесторов с общим зарегистрированным капиталом более 4 745 миллиардов донгов и 31 проект прямых иностранных инвестиций (ПИИ) с общим зарегистрированным капиталом в 970 миллионов долларов США; обеспечив стабильные рабочие места и доход почти для 20 000 работников и внеся позитивный вклад в социально-экономическое развитие региона.
Эксплуатация индустриальных парков осуществляется комплексно и эффективно, включая: обеспечение безопасности и порядка, санитарно-гигиеническое состояние окружающей среды, противопожарную защиту и контроль, а также поддержку предприятий на протяжении всего инвестиционного и операционного процесса.
Компания также в полной мере соблюдает все требования к периодической отчетности, касающейся ее деятельности в индустриальных парках, охраны окружающей среды, управления землепользованием и регистрации цен на землю, в соответствии с законодательными нормами.
Источник: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
Комментарий (0)