Основные моменты инвестиций
Г-н Ле Нгок Туй, директор CIZIDCO, сказал, что в роли инвестора и владельца инфраструктурного бизнеса трех крупных промышленных парков, а именно Бак Чу Лай, Там Тханг и расширение Там Тханг, площадью около 740 гектаров в открытой экономической зоне Чу Лай, подразделению приходится сталкиваться со многими вызовами.
Например, медленный прогресс в установлении цен на землю, проблемы с расчисткой участков и реорганизация административных единиц влияют на местную координацию и ход процедур урегулирования.
С начала года руководители, сотрудники и работники CIZIDCO внимательно следили за выполнением своих задач, поддерживали стабильное производство и бизнес, ускоряли процесс инвестирования и привлекали новых инвесторов.
По результатам производственной и коммерческой деятельности за первые 6 месяцев 2025 года общий доход CIZIDCO составил 62 160 млн донгов, что на 14,27% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Выплата в государственный бюджет 12 044 млн донгов, что на 5% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Прибыль после налогообложения достигла 11 584 млн донгов, что на 2,25% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Выплата на медицинское страхование и страхование по безработице составила 1 970 млн донгов, что почти на 52% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Объем работ по социальному обеспечению за первые 6 месяцев составил 359 млн донгов, что на 94% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
В промышленном парке Бакчулай (общая площадь 299,6 га) привлечено 33 проекта, в том числе 11 проектов прямых иностранных инвестиций с общим уставным капиталом 222,36 млн долларов США, 22 внутренних инвестиционных проекта с общим уставным капиталом около 4 389 млрд донгов.
Компания CIZIDCO привлекла 3 новых инвестиционных проекта, расширила 1 проект и подписала дополнение к договору аренды земли на оставшуюся часть земли 1 проекта, а также координировала возмещение затрат на сокращение 61,8 га в этом промышленном парке.
Вся территория промышленного парка Там Тханг сдана в аренду Советом по управлению провинциальными экономическими зонами и промышленными парками, включая 12 фаз, общей площадью 159,29 га, из которых на 1,07 га (фаза 12) не подписан контракт из-за отсутствия конкретных цен за единицу.
Общая площадь земель индустриального парка, на которые выданы свидетельства о праве пользования землей, составляет 158,21 га, общая площадь арендованных земель — 122,29 га (из них 120,12/160,5 га — земли промышленности, степень занятости — 74,8%).
В настоящее время площадь промышленных земель в данном индустриальном парке с инфраструктурой, сдаваемой в аренду, составляет около 10,8 га.
Прорыв в расширении промышленного парка Там Тханг
На расширенном промышленном парке Там Тханг (общая площадь 242 га) с 2023 года по настоящее время инвестор CIZIDCO активно проводил компенсационные мероприятия, расчистку участка и принял от местной власти передачу 44,99 га участка.
В настоящее время Hyosung Group (Корея) зарегистрировала инвестиционный проект по расширению фабрики по производству шторных тканей с общим объемом инвестиций 200 млн долларов США и площадью 21 га.
Фактически, ситуация с землепользованием и юридическими процедурами в расширенном промышленном парке Тамтханг сталкивается с многочисленными трудностями. Как правило, для первой фазы аренды земли (32,58 га) Министерство сельского хозяйства и окружающей среды представило на утверждение провинции конкретный план ценообразования на землю, а Народный комитет провинции издал документ № 6126 от 29 июня 2025 года, предписывающий Министерству сельского хозяйства и окружающей среды продолжить разработку плана.
Народный комитет провинции Куангнам издал документ, поручающий Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды завершить подготовку соответствующих документов для реализации следующих шагов.
Текущее состояние работ по компенсации, расчистке территории и переселению по-прежнему вызывает множество проблем. На сегодняшний день общая площадь, утвержденная для компенсации и расчистки территории, составляет 45,41 га, из которых 44,49 га уже сданы, а 0,42 га не сданы (земля не соответствует условиям компенсации, и предлагается компенсация за весь участок).
На сегодняшний день промышленные парки, управляемые CIZIDCO, привлекли 57 инвестиционных проектов, в том числе 26 внутренних инвестиционных проектов с общим уставным капиталом более 4 745 млрд донгов; 31 проект прямых иностранных инвестиций (ПИИ) с общим уставным капиталом 970 млн долларов США; что создало рабочие места и стабильный доход для почти 20 000 работников, активно внося вклад в социально-экономическое развитие региона.
Эксплуатация индустриальных парков осуществляется синхронно и эффективно, включая: обеспечение безопасности и порядка, экологическую санитарию, профилактику и тушение пожаров, а также поддержку бизнеса на протяжении всего процесса инвестирования и эксплуатации.
Компания также в полном объеме периодически представляет отчеты, касающиеся состояния производственной деятельности предприятий в промышленных зонах, охраны окружающей среды, управления землепользованием и регистрации цен на землю в соответствии с законодательством.
Источник: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
Комментарий (0)