Улица с самыми высокими в мире ценами на аренду жилья пустынна.

Пятая авеню в Нью-Йорке (США) — самая дорогая торговая улица в мире , за ней следуют Виа Монтенаполеоне в Милане (Италия) и Цим Ша Цуй в Гонконге (Китай), которая занимает третье место в мире по дороговизне.

Согласно недавно опубликованному отчету Cushman & Wakefield «World Retail Boulevard Report 2023», средняя месячная арендная плата на улице Донг Хой составляет 350 долларов США/ ^м² . Это на 17% больше, чем годом ранее, и на 40% больше, чем до пандемии. Таким образом, арендная плата на улице Донг Хой выше, чем даже на самых дорогих улицах Мюнхена (Германия), Амстердама (Нидерланды) или Бангкока (Таиланд), что ставит ее на 13-е место в списке самых дорогих торговых бульваров мира. Однако реальность такова, что все больше и больше торговых площадей на улице Донг Хой закрываются или сдаются в аренду.

Многие дома на улице Донг Хой закрыты и висят табличками «сдается в аренду».

Помимо улицы Донг Хой, улица Чанг Тьен ( Ханой ) также входит в число самых дорогих торговых площадей в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Цены на аренду здесь выросли на 20% в годовом исчислении и на 50% по сравнению с допандемийным уровнем, достигнув почти 300 долларов США/ ^м² /месяц. Эта цифра подняла улицу Чанг Тьен на три позиции, заняв 17-е место в регионе по сравнению с прошлым годом.

По словам доктора Доминика Брауна, директора по международным рыночным исследованиям в Азиатско-Тихоокеанском регионе, ведущие традиционные торговые центры региона продолжают демонстрировать высокие арендные ставки, занимая четыре из десяти самых дорогих мест в мире. В регионе зафиксирован рост средних арендных ставок на 5,3% в годовом исчислении, а относительно сильные экономические перспективы на 2024 год свидетельствуют о продолжающемся восстановлении розничного сектора на ключевых рынках предметов роскоши.

По оценкам Cushman & Wakefield, в розничном секторе продажи товаров класса люкс продолжают демонстрировать положительную динамику роста, хотя и с замедлением темпов. Более 95% люксовых брендов сообщили о росте прибыли в 2022 году и в начале 2023 года. В предстоящем году, несмотря на трудности, ожидается, что сектор розничной торговли товарами класса люкс продолжит показывать хорошие результаты благодаря своей основной клиентской базе, которая в меньшей степени затронута ростом стоимости жизни.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm