Компания, продающая модель владения отпуском, теряет более 800 млрд донгов

Компания Thien Duong Bay, пионер в предоставлении моделей владения недвижимостью во Вьетнаме, в прошлом году потеряла более 830 млрд донгов.

Эту информацию сообщила компания Thien Duong Bay Tourist Area Company Limited в отчете, направленном на Ханойскую фондовую биржу (HNX) и инвесторам в облигации. Таким образом, в среднем эта компания теряет более 2,2 млрд донгов в день. В 2021 году компания также сообщила об убытках в размере более 700 млрд донгов.

К концу прошлого года капитал Thien Duong Bay был отрицательным и составлял около 1 575 млрд донгов, что на 900 млрд донгов больше, чем в 2021 году. Компания имела задолженность около 5 780 млрд донгов, что на несколько десятков миллиардов больше, чем годом ранее. Однако у компании нет непогашенных облигаций.

В настоящее время компания Thien Duong Bay является владельцем проекта Alma Resort в Камрани, Нячанг. Компания Thien Duong Bay, располагающая курортом с почти 600 апартаментами и виллами, позиционирует себя на своем веб-сайте как пионера в сфере аренды жилья для отдыха во Вьетнаме.

Модель владения недвижимостью во время отпуска существует уже несколько десятилетий. Во Вьетнаме эта модель начала развиваться в 2019 году с такими поставщиками, как Thien Duong Bay и некоторыми другими предприятиями.

Обычно такие компании продают клиентам пакеты на одну неделю или более длительного пребывания или отдыха в роскошном отеле или на курорте на 30–40 лет по цене, которая может достигать сотен миллионов донгов, но эта стоимость все равно намного ниже, чем при ежегодной розничной покупке. В то же время владельцы объектов недвижимости также рекламируют, что клиенты могут продать или сдать их в аренду по более высокой цене, если им не нужно будет пользоваться отпуском в течение года. Это также представлено как прибыльный инвестиционный канал.

Однако в июле Министерство общественной безопасности предупредило людей о необходимости проявлять осторожность при подписании договоров аренды жилья на время отпуска. Агентство сообщило, что получило множество жалоб от людей, обвиняющих ряд компаний, занимающихся арендой жилья для отдыха, в участии в договорах о совместном использовании отпуска, но не получении выгод, обещанных или рекламируемых поставщиком, что влечет за собой множество дополнительных расходов. В то же время клиенты не могут перепродать его другим лицам и не могут получить свои деньги обратно.

Ань Ту

Ссылка на источник: https://vnexpress.net/cong-ty-ban-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-lo-hon-800-ty-dong-4659564.html