Компания, продающая модель владения отпуском, теряет более 800 миллиардов донгов

Компания Thien Duong Bay, пионер в предоставлении моделей владения недвижимостью для отпуска во Вьетнаме, в прошлом году потеряла более 830 млрд донгов.

Об этом сообщила компания Thien Duong Bay Tourist Area Company Limited в отчёте, направленном на Ханойскую фондовую биржу (HNX) и инвесторам в облигации. Таким образом, в среднем компания теряла более 2,2 млрд донгов в день. В 2021 году компания также сообщила об убытке в размере более 700 млрд донгов.

К концу прошлого года капитал компании Thien Duong Bay был отрицательным и составлял около 1 575 млрд донгов, что более чем на 900 млрд донгов больше, чем в 2021 году. Задолженность компании составляла около 5 780 млрд донгов, что на несколько десятков миллиардов больше, чем годом ранее. При этом у компании нет непогашенных облигаций.

В настоящее время компания Vinh Thien Duong владеет проектом Alma Resort в Камрани, Нячанг. Компания Vinh Thien Duong, имеющая в своем распоряжении почти 600 апартаментов и вилл, позиционирует себя на своем сайте как пионера в сфере аренды жилья для отдыха во Вьетнаме.

Модель владения отпуском существует уже несколько десятилетий. Во Вьетнаме она начала развиваться в 2019 году благодаря таким компаниям, как Vinh Thien Duong, и ряду других.

Как правило, такие компании продают клиентам пакеты отдыха или путёвки на неделю или более в роскошных отелях или курортах на 30–40 лет по цене, которая может достигать сотен миллионов донгов, но это всё равно значительно дешевле, чем покупать их в розницу каждый год. При этом владельцы объектов недвижимости предлагают продать или сдать их в аренду по более высокой цене, если им не понадобится отдых в течение года. Это также считается выгодным способом инвестирования.

Однако в июле Министерство общественной безопасности предупредило граждан о необходимости проявлять осторожность при заключении договоров аренды жилья для отдыха. Ведомство сообщило о получении множества жалоб от граждан, обвиняющих ряд компаний, занимающихся арендой жилья для отдыха, в том, что они участвуют в договорах аренды жилья для отдыха, но не получают обещанных или заявленных поставщиком преимуществ, что влечет за собой значительные дополнительные расходы. При этом клиенты не могут перепродать жилье другим и не могут получить свои деньги обратно.

Ань Ту

Ссылка на источник: https://vnexpress.net/cong-ty-ban-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-lo-hon-800-ty-dong-4659564.html