Я старался экономить каждую копейку, минимизировать расходы, чтобы накопить на мечту о собственном доме. Но все усилия казались тщетными из-за растущих цен на недвижимость.
HQC Binh Trung Dong Social Housing, город Тху Дык, Хошимин – Фото: КУАН ДИНЬ
Мой друг, работающий наемным работником в частной компании в городе Хошимин, рассказал о своей мечте с женой о доме, которая появилась у них с тех пор, как почти десять лет назад у них родился первый ребенок.
Пока второй ребенок готовится пойти в первый класс, но дом пока остается лишь мечтой.
10 лет дом мечты становится всё дальше
Каждый день он просыпается рано утром, садится на автобус из района Хокмон на работу в 3-й округ и работает без устали по 8 часов. Каждый день по пути домой он наблюдает за жизнью из окна автобуса.
В этом доме проживает до 15 человек, включая родителей жены, две семьи младших братьев и сестер жены, его семью, детей и внуков.
Прежде чем решиться на ребёнка, мой друг снимал комнату и давал жене свой мотоцикл, чтобы она могла ездить на работу. Потом детям понадобился кто-то, кто бы присматривал за ними и возил их в школу, поэтому паре пришлось вернуться к бабушке и дедушке ради удобства и экономии.
Спустя 10 лет его жена всё ещё ездит на работу на мотоцикле, а муж — на автобусе. Жизнь — это сплошные поездки туда и обратно в их общий дом.
Несмотря на то, что родители и братья и сестры очень близки, пара всегда мечтает о собственном доме.
«Мечта о собственном небольшом домике всегда терзала нас уже давно.
Место, где пары могут жить в мире и уединении, а дети — иметь удобное пространство для учебы и занятий, постепенно становится необходимостью по мере их взросления.
«Но эта мечта кажется слишком далекой для тех из нас, чья зарплата в следующем месяце будет такой же, как и в прошлом», — признался он.
Ежемесячная зарплата моего друга и его жены составляет около 20 миллионов донгов. Это очень мало, но этого вполне достаточно, чтобы покрыть расходы на проживание и дать образование двум детям, и при этом не приходится тратиться на аренду жилья, как многим другим семьям.
Мысли о том, чтобы накопить достаточно денег на покупку дома или взять банковский кредит на малообеспеченную квартиру, для них пока еще слишком далеки.
За последние десять лет я не помню, сколько раз базовая заработная плата корректировалась в сторону увеличения, но совершенно точно, что цены на недвижимость подскочили намного выше уровня, доступного большинству людей.
«Помню, как-то раз я случайно прочитал статью, в которой говорилось, что, чтобы купить нормальную квартиру в городе, рабочему нужно всю жизнь работать. Эта фраза преследовала нас с женой всю жизнь», — вздохнул мой друг.
Грустно видеть пустые многоквартирные дома и заброшенные проекты.
Отчет, представленный на заседании Национальной ассамблеи 28 октября по результатам мониторинга реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья в период 2015–2023 годов, показал, что многие городские районы были заброшены, а цены на недвижимость резко возросли по сравнению с ростом доходов большинства людей.
В Ханое и Хошимине сегмент доступного жилья практически исчез. По данным Народного комитета Ханоя, преобладает сегмент квартир среднего и высокого класса. В 2022 году цены на квартиры выросли очень сильно, а объём сделок был низким.
В Хошимине резко сократилось количество сделок купли-продажи недвижимости, цены на нее неконтролируемо выросли, наблюдается дисбаланс между ценой и стоимостью.
Ассоциация недвижимости города Хошимин предоставила наблюдательной делегации Национальной ассамблеи статистические данные, показывающие, что с 2021 года в городе больше не будет сегмента доступных квартир стоимостью менее 25 млн донгов/ м2 .
Многие жилищные проекты сталкиваются с юридическими проблемами, расчисткой участка, инвестиционными процедурами, землей и планированием, что приводит к задержкам в реализации и продвижении вперед.
В то время как бизнес-ресурсы инвестировались в очень крупные проекты, это приводило к пустой трате земли и капитала, увеличивало трудности и издержки для инвесторов, тем самым повышая цены на продукцию.
Не говоря уже о спекуляциях, из-за которых цены на недвижимость раздулись и образовался пузырь.
Группа мониторинга определила, что эти недостатки и ограничения привели к необоснованной структуре продуктов недвижимости, дисбалансу спроса и предложения, ориентированному в основном на элитный сегмент, и отсутствию продуктов, подходящих по финансовой доступности для большинства людей.
Я не лучше своего друга, я и сам старался экономить каждую копейку, минимизировать ненужные расходы и был вынужден отказаться от многих встреч с друзьями и поездок , чтобы накопить... на свою мечту о собственном жилье, куда можно возвращаться.
Но все мои усилия, как и многих других, кажутся тщетными из-за растущих цен на жильё. Я всё ещё живу в комнате в съёмном доме родственника, обосновавшегося за границей, работаю день и ночь, но всё равно не могу свести концы с концами.
Каждый раз, когда я прохожу мимо элитных проектов недвижимости, которые уже завершены, но все еще имеют много пустующих площадей, или заброшенных проектов... я не могу не задаться вопросом: когда же появится дешевая квартира в пригороде, где можно будет обосноваться?
Рост цен на жильё стал тяжким бременем для многих семей. Он делает мечту о собственном доме всё более отдалённой, заставляя многих, таких как я, чувствовать себя «беспомощными».
В последние дни, читая газеты, я увидел, что многие жители провинции стремятся уехать из города в деревню. Я им сочувствую, хотя сам горожанин.
Надеюсь, когда-нибудь ситуация улучшится. Надеюсь, будут приняты соответствующие меры поддержки малоимущих, чтобы они могли иметь собственное жильё.
И самое главное, хочется надеяться, что заработная плата, доходы и цены, особенно цены на жилье, больше не будут так сильно различаться, как сейчас.
Источник: https://tuoitre.vn/cuoc-dua-bat-tan-giua-luong-thu-nhap-gia-nha-dat-va-uoc-mo-an-cu-20241029165749532.htm
Комментарий (0)