Исполнение решения суда против Бах Дат Ан

22 сентября Агентство по исполнению гражданских судебных решений (CJEA) провинции Куангнам опубликовало пресс-релиз о приведении в исполнение судебного решения в отношении акционерной компании Bach Dat An (адрес: участок A7-21-22, городской район Сентоза Риверсайд, город Дьенбан, провинция Куангнам).

По данным Департамента THADS Куанг Нама, в 2020 году народные суды всех уровней обязали акционерное общество «Бах Дат Ан» продолжить реализацию «Договора о закладке и распределении земли» № 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN от 10 июля 2017 года; «Договора о посредничестве в сфере земельных отношений» № 01/2017-SBĐS от 24 июля 2017 года; «Договора о посредничестве в сфере земельных отношений» № 14/2017/HDĐC/BĐA-CN от 14 июля 2017 года и «Протокола соглашения» от 23 мая 2019 года между акционерным обществом «Бах Дат Ан» и инвестиционным акционерным обществом «Хоангнят Нам».

Жилой комплекс Hera Complex Riverside Urban Area — один из трех спорных проектов.

Акционерное общество «Бах Дат Ан» отвечает за взаимодействие с Народным комитетом провинции Куангнам, Департаментом строительства провинции Куангнам, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды провинции Куангнам и Народным комитетом города Дьенбан для осуществления передачи земли и процедур выдачи сертификатов на право землепользования лицам, имеющим права и обязанности, связанные с данным делом.

В последнее время в ходе исполнения судебного решения Департамент по исполнению гражданских судебных решений провинции Куангнам неоднократно настоятельно требовал и требовал от акционерного общества «Бах Дат Ан» добровольно исполнить судебное решение, однако данное предприятие добровольно его не исполнило, нарушив обязательства по срокам реализации проекта.

До настоящего времени акционерное общество «Бах Дат Ан» не выполнило свои обязательства, предусмотренные договорами о закладе и распределении земель, а также протоколами соглашений между акционерным обществом «Бах Дат Ан» и инвестиционным акционерным обществом «Хоанг Нят Нам».

Задержка исполнения судебных решений акционерным обществом «Бах Дат Ан» при реализации проектов серьезно затронула права домохозяйств, признанные в судебных решениях, вызвав возмущение общественности и повлияв на ситуацию с местной безопасностью.

Выполняя указания Главного департамента по исполнению гражданских судебных решений и заключительное заявление Председателя Народного комитета провинции Куангнам, 20 сентября Департамент по исполнению гражданских судебных решений провинции Куангнам принял решение о принудительном исполнении судебного решения в отношении акционерной компании «Бах Дат Ан».

Соответственно, Департамент земельного управления провинции Куангнам обязал акционерное общество «Бах Дат Ан» подписать «Договор о закладке и распределении земли» № 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN от 10 июля 2017 г.; «Договор о посредничестве в сфере земельных отношений» № 01/2017-SBĐS от 24 июля 2017 г.; «Договор о посредничестве в сфере земельных отношений» № 14/2017/HDĐC/BĐA-CN от 14 июля 2017 г. и «Протокол соглашения» от 23 мая 2019 г. между акционерным обществом «Бах Дат Ан» и инвестиционным акционерным обществом «Хоангнят Нам».

Время вступления решения в силу — 25 октября 2023 года. Место вступления решения в силу: городской район Бах Дат 1, городской район Hera Complex Riverside, расширение городского района 7B, район Дьен Нгок, город Дьен Бан.

«Если к 25 октября 2023 года акционерное общество «Бах Дат Ан» не выполнит вышеуказанные положения, исполнительный орган вынесет решение о наложении штрафа и установит срок в 5 рабочих дней для исполнения обязательства. Если по истечении этого срока акционерное общество «Бах Дат Ан» не выполнит обязательство по исполнению судебного решения, исполнительный орган обратится в компетентный орган с просьбой о привлечении к уголовной ответственности за неисполнение судебного решения», — сообщило Управление по исполнению судебных решений провинции Куангнам.

На многочисленных встречах с гражданами Народного комитета провинции Куангнам представители домохозяйств, купивших земельные участки, неоднократно выражали свое возмущение в адрес инвестора — акционерной компании «Бах Дат Ан».

Как сообщает VTC News, три проекта в городе Дьенбан, включая расширение городской зоны № 7B, городскую зону Бах Дат и жилой комплекс Hera Complex Riverside Urban Area, стали предметом спора между акционерной компанией Bach Dat An (инвестор) и инвестиционной компанией Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (брокер). Этот спор считается крупнейшим в Центральном регионе: было продано около 1100 земельных участков, что принесло около 700 миллиардов донгов.

После многочисленных судебных разбирательств, от первой инстанции до апелляции, народные суды всех уровней отклонили иск акционерного общества «Бах Дат Ан», обязав это предприятие продолжить исполнение контракта, ускорить реализацию проектов, передать населению земельные участки и земельные книги. Однако до сих пор инвестор не передал покупателям, приобретавшим земельные участки на проекте, свидетельства о праве собственности на землю и право пользования ею.

ТХАНЬ БА

Источник