Рынок недвижимости Дананга продолжает увеличивать предложение элитных квартир: в продажу поступил жилой комплекс Han Riverfront Apartment Complex, состоящий из 941 квартиры, а компания Landmark Da Nang начала строительство почти 500 квартир.
 |
| В настоящее время ведётся строительство жилого комплекса на берегу реки Ханган, возводятся фундамент и подвал. |
Заместитель директора Департамента строительства города Дананг, г-н Тран Ван Хоанг, только что подписал уведомление о том, что будущие жилые единицы в проекте жилого комплекса на набережной реки Хан могут быть выставлены на продажу.
Согласно данным Департамента строительства, количество жилых единиц, готовых к продаже в рамках проекта жилого комплекса Han Riverfront Apartment Complex, инвестированного компанией Dong Do Group Joint Stock Company, составляет 941 квартира площадью от 45,1 м2 до 264,9 м2, общей площадью 67 522,8 м2.
Департамент строительства города Дананг требует от инвесторов, заключающих договоры купли-продажи будущего жилья, соблюдения правил и выполнения условий, установленных законом о сделках с недвижимостью; в случаях, когда инвестор закладывает часть или весь проект или жилье и желает продать это жилье, он должен снять часть или всю ипотеку с проекта или жилья и права пользования землей до подписания договора купли-продажи с покупателями.
«Первый платеж за покупку будущего дома не должен превышать 30% от стоимости договора (включая задаток), последующие платежи должны осуществляться в соответствии с ходом строительства, но общая сумма не должна превышать 70% от стоимости договора до передачи дома покупателю и не должна превышать 95% от стоимости договора до выдачи покупателю свидетельства о праве пользования земельным участком и права собственности на имущество, прикрепленное к земле…», — требует Департамент строительства города Дананг.
Акционерное общество Dong Do Group было признано победителем тендера на приобретение прав пользования земельным участком A2-1 в жилом районе рыбацкой деревни Най Хиен Донг (улица Ле Ван Дуйет, квартал Най Хиен Донг, район Сон Тра) 3 августа 2020 года, предложив цену в 43,3 млн донгов/м² (начальная цена составляла 42,17 млн донгов/м², общая площадь участка – 7 167,5 м²).
Согласно первоначальному свидетельству о регистрации инвестиций, выданному Департаментом планирования и инвестиций города Дананг 13 января 2022 года, проект жилого комплекса на набережной реки Хан включает в себя в общей сложности 941 квартиру, а общий объем инвестиций превышает 1 324 миллиарда донгов.
В настоящее время проект известен под коммерческим названием Peninsula Da Nang. Девелопером проекта является компания Athena Luxury Investment Co., Ltd., а эксклюзивным дистрибьютором — Vietnam Smart City Joint Stock Company (входящая в группу компаний Dat Xanh Group). Проект включает в себя элитные апартаменты (28 трехкомнатных, 164 однокомнатных и 749 двухкомнатных) и коммерческие помещения на первом этаже.
По словам представителя проекта по связям со СМИ, в настоящее время наблюдается высокий уровень интереса со стороны покупателей: более 400 человек выразили желание зарегистрироваться для покупки и готовятся подписать договоры купли-продажи.
Средняя продажная цена составляет приблизительно более 53,5 миллионов VND/м2 после вычета первоначальных скидок. Ожидается, что застройщик будет корректировать цены каждые 15 дней в течение октября, ноября и декабря 2024 года.
«В настоящее время инвестор ускоряет строительные работы и подает заявки на получение разрешений на реконструкцию тротуаров и озеленение», — сообщил представитель проекта в СМИ.
Ранее, в середине сентября 2024 года, компания Cosmos Housing Joint Stock Company провела церемонию закладки первого камня в строительство коммерческого и жилого комплекса Da Nang Landmark Tower (коммерческое название: Da Nang Landmark Tower), общий объем инвестиций в который составляет приблизительно 1600 миллиардов донгов. Проект, занимающий площадь 3765 м2, также расположен рядом с рекой Хан.
 |
| В настоящее время ведется строительство жилого комплекса Da Nang Landmark Commercial and Apartment Complex. |
Проект включает в себя коммерческие жилые помещения, состоящие из 454 квартир, из которых 446 являются жилыми, а 8 – смешанного назначения (жилые и коммерческие). Площадь каждой квартиры варьируется от 56 до 390,5 м2.
Согласно отчету DKRA за август 2024 года о рынке жилой недвижимости Дананга и окрестностей, на первичном рынке квартир представлено 14 проектов, с предложением 1258 единиц и уровнем продаж 21%. Примечательно, что 100% первичного предложения сосредоточено в районе Дананга, в то время как в провинциях Тхуа Тхиен Хюэ и Куанг Нам сохраняется дефицит предложения на продажу.
Объемы первичных продаж улучшились по сравнению с предыдущим месяцем, увеличившись на 59% и составив приблизительно 260 единиц, в основном из следующей фазы проекта в районе Сон Тра города Дананг. Самая высокая цена первичной продажи была зафиксирована в районе Хай Чау — 160 миллионов донгов/м², за ним следует район Сон Тра — 118 миллионов донгов/м²…
![[Фото] Приём в честь генерального секретаря и президента Т. Лама и его жены во время их государственного визита на Филиппины.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/01/1780295488620_vna-potal-chieu-dai-chao-mung-tong-bi-thu-chu-tich-nuoc-to-lam-va-phu-nhan-tham-cap-nha-nuoc-toi-philippines-8798060-7855-jpg.webp)
Комментарий (0)