Ускорьте процесс проведения земельного аукциона.

3 октября Народный комитет провинции Куангнгай утвердил стартовую цену аукциона по продаже 59 земельных участков под жилую застройку в районе рыбацкой деревни Са Хуинь, квартал Фо Тхань, город Дык Фо.

Таким образом, утвержденная начальная цена 59 жилых участков в районе рыбацкой деревни Са Хуинь, квартал Фо Тхань, город Дык Фо, площадью от 100 до 139 м2/участок, составляет около 51 миллиарда донгов.

*Жилой район рыбацкой деревни Са Хуинь в квартале Фо Тхань города Дык Фо выставлен на аукцион.*

В частности, 56 из 59 участков имеют площадь 100 м2/участок; оставшиеся 3 участка больше, включая один участок площадью 104 м2, один участок площадью 108 м2 и самый большой участок площадью 139 м2. Начальная цена на 59 участков варьируется от 823 миллионов VND/участок до почти 1,3 миллиарда VND (за участок площадью 139 м2).

Народный комитет провинции Куангнгай возлагает на Департамент финансов, Народный комитет города Дыкфо и соответствующие органы ответственность за достоверность информации, использованной в качестве основы для утверждения начальной цены аукциона по продаже данного земельного участка (59 участков).

Также сегодня Народный комитет провинции Куангнгай издал решение об утверждении начальной цены аукциона по продаже прав пользования землей для 24 жилых участков в рамках плана застройки замкнутого жилого района в коммуне Дык Лан и 16 участков в жилом районе Чо Га в коммуне Дык Хоа (район Мо Дык).

В частности, начальная цена 24 земельных участков под жилую застройку в рамках проекта планирования замкнутого жилого района в коммуне Дык Лан составляет более 8,8 миллиардов донгов, при этом стоимость каждого участка варьируется от 204 миллионов до 864 миллионов донгов.

Провинция Куанг Нгай "ведет борьбу со временем", чтобы реализовать план по сбору платы за землепользование, разработанный в начале года.

Начальная цена 16 земельных участков в жилом районе Чо Га в коммуне Дык Хоа составляет более 7,4 миллиарда донгов, при этом цены варьируются от 403 миллионов донгов за участок до 626 миллионов донгов за участок.

По состоянию на конец сентября 2023 года, по ряду объективных причин, рынок недвижимости в целом и провинция Куангнгай в частности оставались вялыми, в результате чего доходы провинции от платы за землепользование достигли лишь 25% от запланированного целевого показателя.

В настоящее время некоторые проекты отстают от плана, утвержденного Народным комитетом провинции, например, проект экотуристической зоны пляжа Ханг Дуонг, для которого планировалось собрать 170 миллиардов донгов за пользование землей, но который отстает от графика на 60 дней; проект реконструкции городской среды в северной части горы Тхиен Бут, для которого планировался бюджет более 272 миллиардов донгов, но который отстает от графика на 70 дней; и проект жилого района вдоль дороги Ми Тра - Ми Кхе, для которого планировался бюджет 450 миллиардов донгов, но который отстает от графика на 40 дней.

Для ускорения сбора платы за пользование землей председатель Народного комитета провинции Куангнгай г-н Данг Ван Минь обратился в Департамент природных ресурсов и окружающей среды с просьбой скоординировать действия с Министерством юстиции для проверки правовой основы рекомендации Народному комитету провинции представить Народному совету провинции предложение об отмене положения, согласно которому цены на коммерческую и сервисную землю составляют 60% от цен на жилую землю. Это неотложная задача для установления новых цен на коммерческую и сервисную землю в ближайшие годы. Для проектов, в которых планируется сбор платы за пользование землей в 2023 году, план должен основываться на фактических условиях, правовых документах и процедурах, чтобы обеспечить сбор платы за пользование землей в соответствии с законом.

Г-н Данг Ван Минь согласился скорректировать план Народного комитета провинции, обратившись к соответствующим департаментам и ведомствам с просьбой оперативно организовать аукционы по продаже прав пользования землей для проекта экотуристической зоны пляжа Ханг Дуонг, проекта освоения 20 земельных участков, относящихся к зоне переселения, в рамках проекта развития земель для строительства системы Тинь Ки, проекта реконструкции городской среды в северной части горного района Тхиен Бут и других проектов переселения в 2023 году…

Источник