Ускорьте ход земельных аукционов

3 октября Народный комитет провинции Куангнгай утвердил стартовую цену аукциона 59 жилых земельных участков в жилом районе рыбацкой деревни Са Хюинь, округа Пхо Тхань, города Дык Пхо.

Соответственно, 59 жилых участков земли в жилом районе рыбацкой деревни Сахюинь, административного района Пхо Тхань, города Дык Пхо, площадью от 100 до 139 м2/участок; утвержденная начальная цена 59 участков составляет почти 51 млрд донгов.

даугия.jpg — *Жилой район рыбацкой деревни Сахюинь, район Пхо Тхань, город Дык Пхо выставлен на аукцион.*

В частности, количество участков площадью 100 м² составляет 56/59; остальные 3/56 участков имеют большую площадь, включая 1 участок площадью 104 м², 1 участок площадью 108 м² и 1 участок с самой большой площадью 139 м². Начальная цена 59 участков составляет от 823 миллионов донгов за участок до почти 1,3 миллиарда донгов (участок площадью 139 м²).

Народный комитет провинции Куангнгай возлагает на Департамент финансов, Народный комитет города Дыкфо и связанные с ними подразделения ответственность перед законом за достоверность информации, которая послужит основой для утверждения стартовой цены аукциона по данному земельному участку (59 участков).

Также сегодня Народный комитет провинции Куангнгай принял решение утвердить стартовую цену для аукциона по продаже прав землепользования на 24 жилых участка в рамках проекта закрытого жилищного планирования в коммуне Дык Лан и на 16 участков в жилом районе Чо Га в коммуне Дык Хоа (округ Мо Дук).

В частности, для 24 жилых земельных участков в рамках проекта закрытого жилищного планирования, выставленных на аукцион по правам землепользования в коммуне Дык Лан, начальная цена составляет более 8,8 млрд донгов, при этом цена каждого лота колеблется от 204 млн до 864 млн донгов.

*Куанг Нгай спешит реализовать план по сбору платы за землепользование, принятый в начале года.*

Начальная цена 16 земельных участков в жилом районе Чо Га в коммуне Дыкхоа составляет более 7,4 млрд донгов, диапазон цен — от 403 млн до 626 млн донгов за участок.

По состоянию на конец сентября 2023 года в силу ряда объективных причин рынок недвижимости в целом и Куангнгай в частности по-прежнему находятся в плачевном состоянии, в результате чего поступления от платы за землепользование в провинции составляют лишь 25% от установленного плана.

В настоящее время реализация некоторых проектов идет медленнее по сравнению с планом, установленным Народным комитетом провинции. Например, проект морского экотуризма Хангзыонг, по которому планируется выделить 170 миллиардов донгов в качестве платы за землепользование, отстает на 60 дней; проект городской реконструкции к северу от горы Тхиенбут, по которому планируется выделить более 272 миллиардов донгов, отстает на 70 дней; проект жилого района Ми Тра - Ми Кхе Роуд, по которому планируется выделить 450 миллиардов донгов, отстает на 40 дней.

Чтобы ускорить процесс сбора платы за землепользование, г-н Данг Ван Минь - председатель Народного комитета провинции Куангнгай попросил Департамент природных ресурсов и окружающей среды скоординировать действия с Департаментом юстиции для рассмотрения правовой основы, чтобы рекомендовать Народному комитету провинции представить Провинциальному народному совету отмену содержания цен на коммерческие и служебные земли, равного 60% от цен на жилые земли. Это срочная задача, которую необходимо выполнить в качестве основы для установления новых цен на коммерческие и служебные земли в ближайшие годы. Для проектов, которые, как ожидается, будут собирать плату за землепользование в соответствии с планом 2023 года, необходимо основываться на фактических условиях, юридических документах и процедурах, чтобы разработать план, близкий к реальности, и собирать плату за землепользование в соответствии с положениями закона.

Г-н Данг Ван Минь согласился скорректировать план Провинциального народного комитета, поручив соответствующим департаментам и отделениям оперативно развернуть процедуры по организации аукционов по сбору платы за землепользование для проектов зоны морского экотуризма Хангзыонг, земельного фонда из 20 земельных участков, принадлежащих проекту зоны переселения, объединенному с развитием земельного фонда для обслуживания проекта строительства системы Тиньки, проекта городской реконструкции северной части горы Тхиенбут и проектов переселения в 2023 году...

Источник