3 октября Народный комитет провинции Куангнгай утвердил стартовую цену аукциона 59 жилых земельных участков в жилой зоне рыбацкой деревни Са Хюинь, района Пхо Тхань, города Дык Пхо.
Соответственно, 59 жилых земельных участков в жилом районе рыбацкой деревни Сахюинь, района Пхо Тхань, города Дык Пхо, площадью от 100 до 139 м2/участок; утвержденная начальная цена 59 участков составляет почти 51 млрд донгов.
В частности, количество участков площадью 100 м² составляет 56/59; оставшиеся 3/56 участков имеют большую площадь, включая 1 участок площадью 104 м², 1 участок площадью 108 м² и 1 участок с самой большой площадью 139 м². Начальная цена 59 участков колеблется от 823 миллионов донгов за участок до почти 1,3 миллиарда донгов (участок площадью 139 м²).
Народный комитет провинции Куангнгай возлагает на Департамент финансов, Народный комитет города Дыкфо и связанные с ними подразделения ответственность перед законом за достоверность информации, которая послужит основой для утверждения стартовой цены аукциона по данному земельному участку (59 участков).
Также сегодня Народный комитет провинции Куангнгай принял решение утвердить стартовую цену для аукциона по продаже прав землепользования на 24 жилых участка в рамках проекта закрытого жилищного планирования в коммуне Дык Лан и на 16 участков в жилом районе Чо Га в коммуне Дык Хоа (округ Мо Дук).
В частности, для 24 жилых земельных участков в закрытом проекте планирования жилой зоны для проведения аукциона по правам землепользования в коммуне Дык Лан начальная цена составляет более 8,8 млрд донгов, при этом каждый лот имеет цену от 204 млн до 864 млн донгов.
Начальная цена 16 земельных участков в жилом районе Чо Га в коммуне Дыкхоа составляет более 7,4 млрд донгов, цена колеблется от 403 млн до 626 млн донгов за участок.
По состоянию на конец сентября 2023 года в силу ряда объективных причин рынок недвижимости в целом и Куангнгай в частности по-прежнему находятся в плачевном состоянии, в результате чего поступления от платы за землепользование в провинции составляют лишь 25% от установленного плана.
В настоящее время реализация некоторых проектов отстает от плана, установленного Народным комитетом провинции. Например, проект зоны морского экотуризма Хангзыонг, по которому планируется выплатить 170 миллиардов донгов в качестве платы за землепользование, отстает на 60 дней; проект городской реконструкции к северу от горы Тхиенбут, по которому планируется выплатить более 272 миллиардов донгов, отстает на 70 дней; проект жилого района Ми Тра - Ми Кхе Роуд, по которому планируется выплатить 450 миллиардов донгов, отстает на 40 дней.
Чтобы ускорить сбор платы за землепользование, г-н Данг Ван Минь - председатель Народного комитета провинции Куангнгай поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды скоординировать действия с Департаментом юстиции для рассмотрения правовой основы, чтобы рекомендовать Провинциальному народному комитету представить Провинциальному народному совету отмену содержания цен на коммерческие и служебные земли, равного 60% от цен на жилые земли. Это срочная задача, которую необходимо выполнить в качестве основы для установления новых цен на коммерческие и служебные земли в ближайшие годы. Для проектов, которые, как ожидается, будут собирать плату за землепользование в соответствии с планом 2023 года, необходимо основываться на фактических условиях, юридических документах и процедурах, чтобы разработать план, близкий к реальности, и собирать плату за землепользование в соответствии с положениями закона.
Г-н Данг Ван Минь согласился скорректировать план Провинциального народного комитета, поручив соответствующим департаментам и отделениям оперативно внедрить процедуры по организации аукционов по сбору платы за землепользование для проекта морского экотуризма Хангзыонг, земельного фонда из 20 земельных участков, принадлежащих проекту Зоны переселения, объединенного с развитием земельного фонда для обслуживания проекта строительства системы Тиньки, проекта городской реконструкции в северной части горы Тхиенбут и проектов переселения в 2023 году...
Источник
Комментарий (0)