Ускорить процесс инвестиций в социальное жилье

Днем 26 июня заместитель председателя Народного комитета провинции г-н Тран Хоа Нам провел совещание с департаментами, отделениями и секторами по реализации направления Народного комитета провинции по содействию развитию социального жилья в провинции Кханьхоа.

На встрече выступил заместитель председателя Народного комитета провинции Тран Хоа Нам.

Согласно отчёту, прогнозируется, что к 2025 году потребность в земельных участках под строительство социального жилья в провинции составит более 227 гектаров, что соответствует площади нового социального жилья, возведённого на территории более 1,8 млн ^м² (44 881 единица). В период с 2026 по 2030 год потребность в земельных участках под строительство социального жилья составит более 337 гектаров, что соответствует площади нового социального жилья, возведённого на территории более 2,3 млн ^м² (48 751 единица). Между тем, согласно проекту «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в 2021–2030 годах», утверждённому премьер-министром, провинции Кханьхоа поручено построить 7800 квартир в 2021–2030 годах (3400 квартир в 2021–2025 годах). К концу 2024 года в провинции практически завершено строительство 3364/3400 квартир (98,9%).

Однако, согласно Постановлению № 444 от 27 февраля 2025 года, цель, поставленная премьер-министром провинции Кханьхоа в 2025 году, составляет 2496 единиц. Поэтому, в дополнение к выделению 20% земельного фонда под проекты коммерческого жилья, крайне необходимо заблаговременно подготовить независимые земельные фонды специально для развития социального жилья. Процесс внедрения инвестиций в социальное жилье в провинции столкнулся с рядом трудностей: Многие местоположения земельных фондов, ориентированных на независимое развитие социального жилья, все еще находятся на стадии предложения, официально не одобрены для инвестиционной политики или были одобрены для политики, но еще не выбрали инвесторов. Работа по завершению юридических процедур, связанных с землей (таких как выделение земли, аренда земли, определение цены на землю), процедуры детального планирования, компенсации и работы по расчистке участка по-прежнему сталкиваются со многими трудностями и затягиваются из-за того, что цены на компенсацию не соответствуют действительности или не имеют консенсуса среди людей.

Выслушав отчеты отделов, филиалов и секторов, заместитель председателя Народного комитета провинции Тран Хоа Нам поручил Департаменту строительства в координации с соответствующими отделами, филиалами и секторами безотлагательно завершить разработку проекта решения, в котором будут подробно изложены случаи, когда люди, владеющие домами, но находящиеся далеко от своих рабочих мест, имеют право на политику поддержки социального жилья в провинции (согласно пункту 2 статьи 9 Постановления 201), и представить его в Народный комитет провинции для рассмотрения и утверждения; Департамент финансов рассмотрел 4 проекта, которые готовят процедуры для предложения инвестиционной политики, и незамедлительно представил их в Народный комитет провинции для рассмотрения и принятия решения. Департамент строительства будет председательствовать и координировать работу с соответствующими отделами, филиалами и секторами и Народными комитетами районов, поселков и городов, исходя из потребностей в социальном жилье каждого населенного пункта, чтобы предложить добавление новых земельных фондов с потенциалом для независимой застройки социальным жильем в этом районе, обеспечивая соблюдение утвержденного генерального плана, планирования зонирования и планирования землепользования; предложить решения по устранению трудностей в проектах для обеспечения целевых показателей, установленных Правительством ...

МАНЬ ХУНГ

Источник: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202506/day-nhanh-tien-do-dau-tu-nha-o-xa-hoi-f767e94/