Обеспечить права землепользователей
Утром 15 января Национальное Собрание 1-го созыва открыло свою пятую внеочередную сессию. Национальное Собрание обсудило в зале ряд новых положений или различных мнений по проекту Закона о земле (с поправками).
Выступая в коридорах Национального собрания, делегат Национального собрания Хуинь Тхи Ань Суонг - заместитель главы специализированной делегации провинции Куангнгай сообщил, что, изучая проект, представленный на этой сессии, Постоянный комитет Национального собрания дал указания председательствующему ведомству. На 6-й сессии проверочное ведомство вобрало в себя и разрешило множество крупных вопросов с разными мнениями, обеспечив гармонию прав и интересов сторон в земельных отношениях.
Комментарии к уведомлениям о восстановлении земель и соблюдению решений о восстановлении земель в целях национальной обороны и безопасности; социально-экономического развития в интересах страны и общества, по словам г-жи Суонг, в пункте 5 статьи 85 проекта предусмотрено: Срок действия уведомления о восстановлении земель составляет 12 месяцев с даты выдачи уведомления о восстановлении земель. земля.
В этот период имущество, закрепленное за землей, при возврате земли не компенсируется (предусмотрено пунктом 2 статьи 105).
Делегат Национального собрания Хуинь Тхи Ань Суонг - заместитель главы делегации, курирующей провинцию Куангнгай.
По истечении 12 месяцев с даты выдачи уведомления о восстановлении земель, если земля не была восстановлена, права землепользователей должны быть отдельно урегулированы. В связи с этим предлагается дополнить положения о правовых последствиях после даты вступления в силу уведомления о восстановлении земель для обеспечения прав землепользователей.
"Действующий закон не регулирует этот вопрос, поэтому на самом деле есть проблемы. Есть много проектов и власти выдали уведомления о восстановлении земель, но компенсации, переселение и переселение происходят медленно и продолжаются многие годы. . Уведомление о восстановлении земель висит в воздухе, людям не разрешается строить или отделять участки... это влияет на жизнь и работу людей, чьи земли восстановлены», - сказала г-жа Суонг.
Что касается порядка и процедур выплаты компенсаций, поддержки, переселения и восстановления земель в целях национальной обороны, безопасности и социально-экономического развития для национальных и общественных благ, г-жа Суонг сообщила на заседании.Пункт b пункта 4 Проект предусматривает, что подразделения и организации, выполняющие задачи по компенсации, поддержке и переселению, несут ответственность за «направление планов компенсации, поддержки и переселения, утвержденных компетентными органами». Право утверждать каждое лицо, чья земля восстановлена, собственником закрепленных за ним активов. землю и людей с соответствующими правами и обязанностями.
Однако досье по планам компенсаций, поддержки и переселения по проекту много, поэтому отправлять их каждому человеку будет сложно, неразумно и расточительно.
Поэтому г-жа Суонг предложила правила размещения планов компенсации, поддержки и переселения в штаб-квартире Народного комитета коммуны и в местах общего проживания в жилых районах, где восстанавливается земля; Отправляйте каждому человеку только соответствующий контент.
Дополнительные условия восстановления земель
Делегат Хоанг Ван Куонг (делегация Ханоя) заявил, что после 6-й сессии 2-го Национального собрания у проекта Закона о земле все еще есть много вариантов на выбор, 3 или XNUMX варианта. Это показывает, что делегаты очень внимательно прислушиваются к мнению людей и поднимают вопросы, которые необходимо обсудить.
Однако спустя всего лишь очень короткое время, с 6-й сессии до настоящего времени, в этом новом проекте почти все ранее поднятые вопросы, по которым все еще существуют разные точки зрения, были согласованы. Это доказывает, что для принятия решений существует поглощение, слушание и фильтрация. В то же время это демонстрирует очень высокое единство между органом-разработчиком, органом, представляющим правительство, и проверяющим органом, Национальным собранием.
Делегат Куонг заявил, что проект Закона о земле (с поправками) в принципе может быть принят, но некоторые моменты необходимо скорректировать.
Член Национальной ассамблеи Хоанг Ван Куонг.
Например, в положениях Резолюции 18 подчеркивается, что выделение земли должно осуществляться главным образом посредством аукциона по правам землепользования и торгов. В настоящее время Закон предоставляет право местным Народным Советам устанавливать критерии, по которым проекты должны выставляться на аукционы, регулировать льготы, арендную плату и создавать конкурентную среду. Однако этот проект должен быть возвращен государству.
«Потому что мы ни в коем случае не должны назначать победителя торгов вести переговоры с людьми после победы в тендере. Поэтому условия по рекультивации земель должны быть дополнены», - сказал г-н Куонг.
Кроме того, вопросы, связанные с переселением, компенсациями и поддержкой людей, получающих работу; Также необходимо добавить условия для восстановления большего количества земель для создания рабочих мест для людей, критерии того, чтобы новые городские районы и районы переселения имели лучшие условия, чем старые места проживания... также необходимо добавить.
Делегат Куонг ожидает, что делегаты достигнут консенсуса и внесут идеи, чтобы Закон о земле (с поправками) мог быть принят на этой внеочередной сессии..
