Реорганизация проекта туристической зоны обслуживания Джио Хай компании T&T Group

Народный комитет провинции Куангчи только что вынес решение, одобряющее корректировку инвестиционной политики и одобряющее инвестора проекта Gio Hai Service - Tourism Area компании T&T Land Gio Hai Company Limited.

Соответственно, первой корректировкой является смена законного представителя инвестора.

Вторая корректировка касается корректировки целей проекта. Проект направлен на инвестирование в строительство высококлассной курортно-туристической зоны с сопутствующими услугами, включая: строительство коммерческой зоны обслуживания; отелей уровня 4-5 звезд и сопутствующих объектов; зоны курортных вилл, совмещенной с коммерческими объектами для обеспечения соответствия законодательным нормам; ресторанного бизнеса, пляжного клуба, развлекательных заведений, бассейна; здравоохранения, конференц-центра и сопутствующих услуг в соответствии с законодательными нормами и синхронизированной системы технической инфраструктуры.

Третье изменение касается масштаба проекта: проектная мощность 15-этажного туристического отеля составляет 400-500 номеров категории 4-5 звёзд. Коммерческая зона обслуживания включает в себя 2-3 этажные здания. Конференц-центр, занимающий 2-6 этажей, предназначен для проведения семинаров и мероприятий. Ресторанная зона, занимающая 3-5 этажей, предлагает услуги общественного питания и питания.

Проект «Gio Hai Service – Tourism Area» реализуется в коммуне Джо-Хай, уезда Джо-Линь, провинции Куангчи . Фото: Нгок Тан

Зона медицинского центра, занимающая 2–3 этажа, включает в себя услуги здравоохранения, красоты и фитнеса. Площадь с зелеными насаждениями, водной поверхностью и бассейном включает в себя сквер с мемориальной зоной, благоустроенные зеленые зоны, открытый бассейн и вспомогательные объекты обслуживания. Зона технической инфраструктуры включает в себя парковку, очистные сооружения и трансформаторную подстанцию.

Продукция и услуги проекта включают краткосрочное размещение, рестораны и услуги общественного питания, конференц-центр, здравоохранение и коммерческие услуги.

Четвертая корректировка - это площадь земельного участка, используемого в рамках проекта. Проект имеет масштаб 13,45 гектаров в зоне общего обслуживания и туризма Джио Хай 1, относящейся к зоне обслуживания и туризма вдоль прибрежного маршрута Куа Тунг - Куа Вьет.

Пятое содержание корректировки: общий инвестиционный капитал проекта после корректировки составляет 3 690 952 млрд донгов. Из них вложенный капитал для реализации проекта составляет 738,91 млрд донгов; заёмный капитал – 2 952 761 млрд донгов.

Шестая корректировка касается хода реализации проекта. Согласно этому плану, основные работы по строительству технической инфраструктуры будут выполнены с четвертого квартала 2020 года по четвертый квартал 2024 года. Строительство малоэтажных объектов коммерческой сферы услуг и курортных вилл – со второго квартала 2023 года по второй квартал 2025 года. Другие малоэтажные работы включают: коммерческие услуги, мемориальные объекты, объекты здравоохранения, объекты общественного питания, конференц-центр, работы по строительству ворот G1 – со второго квартала 2024 года по второй квартал 2026 года. Строительство гостиницы – с четвертого квартала 2024 года по четвертый квартал 2026 года.

Завершение строительства объектов технической инфраструктуры в четвертом квартале 2024 года. Завершение строительства малоэтажных коммерческих объектов и проектов курортных вилл во втором квартале 2025 года; завершение строительства остальных малоэтажных объектов во втором квартале 2026 года. Завершение строительства гостиниц в четвертом квартале 2026 года.

Завершить и ввести в эксплуатацию весь проект в четвертом квартале 2026 года.

В этом решении Народный комитет провинции Куангчи потребовал от компании T&T Land Company Limited надлежащим образом выполнить обязательства, содержащиеся в документах от 31 мая 2024 года компании T&T Land Gio Hai Company Limited, в которых излагаются мнения департаментов по проекту, а также в документе от 11 июня 2024 года компании T&T Group Joint Stock Company об обязательстве материнской компании оказать финансовую поддержку для реализации проекта Gio Hai Service - Tourism Area.

В то же время инвесторы должны соблюдать действующие правовые нормы в области инвестиций, строительства, земли, охраны окружающей среды, труда, науки и технологий и другие соответствующие правовые нормы... Внести депозит для обеспечения реализации проекта и не иметь права инвестировать в строительство домов для продажи, аренды с последующим выкупом или сдачи в аренду.

Известно, что проекту «Сервисно-туристическая зона Джио Хай» было выдано первое Решение об инвестиционной политике Народным комитетом провинции Куангчи в Решении № 1173/QD-UBND от 8 мая 2020 года с общим объемом инвестиций более 1 650 млрд донгов; первая корректировка инвестиционной политики была принята в Решении № 2898/QD-UBND от 7 октября 2020 года (расширение проекта до более чем 21 гектара, увеличение общего инвестиционного капитала проекта до более чем 4 470 млрд донгов); вторая корректировка инвестиционной политики была принята в Решении № 2238/QD-UBND от 24 августа 2021 года.

Ранее, 8 декабря 2023 года, Совет по управлению экономической зоной провинции Куангчи провел рабочую сессию с компанией T&T Land Gio Hai Company Limited и соответствующими департаментами, филиалами и населенными пунктами для рассмотрения и изучения хода реализации этапа 2 проекта туристической зоны обслуживания Gio Hai.

На этой встрече, основываясь на мнениях местных жителей, чьи земли находятся в пределах 8476 гектаров фазы 2 проекта зоны обслуживания и туризма Джио Хай, компания T&T Land Gio Hai Company Limited согласилась просить Правление экономической зоны провинции Куангчи представить в Народный комитет провинции Куангчи для рассмотрения и одобрения отчет о корректировке и сокращении площади земель фазы 2 (8476 гектаров) за пределами рамок проекта зоны обслуживания и туризма Джио Хай; одновременно скорректировать ход реализации проекта, масштаб и общий инвестиционный капитал проекта.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html