Подразделение C4 имеет 1.500 гектаров с рядом проектов в области недвижимости, рассмотренных и скорректированных Народным комитетом провинции Донгнай.
9 июня Народный комитет провинции Донгнай провел собрание для рассмотрения и корректировки планирования подразделения C6 и общего планирования города Бьенхоа. Этот шаг был сделан после того, как провинция работала с Министерством строительства над устранением некоторых юридических проблем в проектах недвижимости в городе.
На встрече председатель провинциального народного комитета Цао Тьен Зунг попросил город Бьенхоа согласовать с Департаментом строительства продолжение работы с инвесторами проекта, разъяснив предлагаемое содержание детальной корректировки планирования, причины корректировки. Это содержание должно быть завершено и передано в провинциальный народный комитет 12 июня, чтобы иметь основу для работы с центральным агентством.
«Предложение по корректировке детального планирования проектов должно полностью удовлетворять допустимым условиям. Что касается условий, позволяющих инвесторам продавать дома, участки в соответствии с детальным планированием, строительство с соответствующими разрешениями, Департамент строительства рассматривает положения закона, применимые к предприятиям, сказал г-н Зунг.
Подразделение С4 имеет площадь около 1.500 га, включая две территории, всю коммуну Лонг Хунг и часть юго-запада района Там Фуок - остров Фуок Хунг. В районе подразделения C4 недавно инвесторы реализовали жилые проекты, городские районы, такие как Long Hung, Dong Nai WaterFront; Аквасити; Городской район с высококлассным коммерческим обслуживанием, Cu Lao Phuoc Hung.
Часть проекта Nova Group в подразделении С4 находится на рассмотрении и корректировке для планирования. Изображение: Фуок Туан
В мае прошлого года Народный комитет провинции предложил премьер-министру разрешить местным властям частично скорректировать общее планирование города Бьенхоа, чтобы вскоре устранить трудности и препятствия для некоторых проектов в сфере недвижимости.
Провинция Донгнай сообщила, что проект корректировки генерального плана города Бьенхоа был одобрен Народным комитетом провинции для общей корректировки в июле 7 года; Планировка подразделения C2014 была утверждена в сентябре 4 года.
Однако на момент утверждения генплана и зонирования документы детальной планировки масштаба 1/500 ранее утвержденных проектов не были полностью обновлены. В связи с разницей в планах временно приостановлено строительство и деятельность жилых проектов и городских территорий, в том числе Акционерного общества Nova Real Estate Investment Group в округах Лонг Хын и Там Фуок.
Ранее Nova Real Estate Investment Group обратилась к руководству штата с ходатайством о реализации ряда проектов в подразделении C4 города Бьенхоа. Согласно этой группе, вышеуказанный земельный фонд формируется за счет выделения проекта или Novaland получает часть проекта от инвесторов первого уровня.
На момент передачи все эти проекты были одобрены компетентным органом по инвестиционной политике, утвержден детальный план строительства в масштабе 1/500, выделены и сданы в аренду земли для реализации и выданы разрешения на строительство. вложено в строительные работы.
Однако вот уже почти два года утверждение соответствующих планов затягивается, что делает невозможным проведение предприятиями строительных инвестиционных процедур для ведения бизнеса в этих проектах. Проблемы, связанные с несоответствием между генеральной планировкой города Бьенхоа, планировкой подразделения С4, детальной планировкой проектов и проблемой обустройства земельного фонда для строительства социального жилья в районах, упомянутых выше.
Столкнувшись со сложной ситуацией на рынке недвижимости, вице-премьер Чан Хонг Ха также поручил Министерству строительства, природных ресурсов и окружающей среды создать рабочую группу для решения проблем в проектах Novaland в Донгнае и Биньтхуане.
Фуок Туан
