Центр развития земельного фонда района Мэ Линь только что объявил о выпуске, продаже и получении аукционной документации на права землепользования для 80 участков земли в деревне Чу Тран, коммуне Тьен Тхинь.
Площадь земельных участков, выставленных на аукцион, варьируется от 83,7 до 297,1 м², начальная цена — от 23,2 до 31,9 млн донгов за м². Задаток для участия в аукционе составляет от 417,6 до 945,5 млн донгов. Аукцион состоится 30 декабря.
Недавно район Мэ Линь организовал одновременный аукцион множества красивых земельных участков с синхронной и современной инфраструктурой с целью создания источника доходов бюджета для инвестирования в строительство инфраструктуры и социально -экономическое развитие.
Недавно успешно состоялись 2 аукциона по продаже прав землепользования на 33 земельных участка в точке X2 коммуны Ким Хоа, что принесло в бюджет почти 100 миллиардов донгов.
В частности, 5 земельных участков (фаза 2) в точке X2, жилой группы 4, города Куангминь, после более чем часового аукциона были успешно проданы. Общая сумма выигрыша составила более 13 миллиардов донгов.
Начальная цена 28 земельных участков в деревне Батьда коммуны Кимхоа площадью от 79,53 до 187,56 м² составляла от 24,7 млн до 32,8 млн донгов/м². В результате все 28 участков были успешно проданы на аукционе с выигрышными ценами от 24,9 млн до 35,2 млн донгов/м², что составляет разницу более чем на 3,1 млрд донгов по сравнению с начальной ценой, что принесло в бюджет более 84 млрд донгов.
Днем 21 декабря 2023 года, беседуя с репортером газеты «Природные ресурсы и окружающая среда», г-н Хоанг Ань Туан, председатель Народного комитета района Мэлинь, сказал, что организация земельных аукционов в 2023 году является самым сложным годом по сравнению с предыдущими годами. Причина в том, что вялость рынка существенно повлияла на психологию покупателей. В последнее время, при внимании и поддержке правительства, особенно Народного комитета Ханоя , район согласился разрешить районам взять на себя инициативу в определении цен. С июля район сосредоточился на расчистке участка, завершении инфраструктуры для аукционных площадок, сосредоточившись на определении цен на землю в соответствии с рыночными ценами. Тем самым создавая привлекательность для людей для участия в аукционе. К настоящему моменту ожидается, что на земельных аукционах будет собрано 700 миллиардов донгов из общего объема в 535 миллиардов донгов, что превышает 30% от назначенного плана.
По словам г-на Туана, одним из успехов в работе по земельным аукционам района является политика правительства , которое передаёт инициативу району. Район полностью проактивен и не зависит от городских подразделений. В то же время, работа по определению цен на землю должна соответствовать рынку, тогда в аукционе будет участвовать большое количество людей. Кроме того, перед аукционом район проактивно выбирает красивые и престижные участки. Цены на землю меняются со временем, при определении цен они должны быть точными и соответствовать рыночным факторам. Кроме того, районный народный комитет регулярно организует конференции для инвесторов, чтобы представить и публично и прозрачно раскрыть информацию о земельных аукционах...
«В 2024 году город Ханой выделит району Мэлинь 706 миллиардов донгов. Мы разрабатываем план аукционов на следующий год. В настоящее время среди земель, выставленных районом на аукцион, есть ещё не выставленные на аукцион участки, готовые к продаже в первые месяцы 2024 года. В последующие месяцы район будет постоянно организовывать аукционы и, как ожидается, достигнет и превысит поставленные цели», — подчеркнул г-н Туан.
Известно, что в 2021 и 2022 годах район Мэлинь организовал аукционы по 20 проектам площадью более 36 000 м², собрав в бюджет почти 1 200 млрд донгов. В ближайшее время район Мэлинь планирует организовать 7 проектов с площадью земельных участков, выставленных на аукцион, 4,8 га (что эквивалентно 462 земельным участкам). В 2025 году будет реализовано 14 проектов общей площадью 11 га, на которых будет выделено около 1 000 земельных участков.
Источник
Комментарий (0)