Центр развития земельных участков района Ме Линь только что опубликовал уведомление о выдаче, продаже и приеме заявок на аукцион по приобретению прав пользования 80 земельными участками в деревне Чу Чан, коммуна Тьен Тхинь.
Предлагаемые на аукцион земельные участки имеют площадь от 83,7 м² до 297,1 м², а начальные цены составляют от 23,2 млн до 31,9 млн донгов/м². Размер залога для участия в аукционе варьируется от 417,6 млн до 945,5 млн донгов. Аукцион состоится 30 декабря.
Недавно в районе Ме Линь был организован одновременный аукцион множества престижных земельных участков с развитой современной инфраструктурой, целью которого является пополнение бюджетных средств для развития инфраструктуры и социально-экономического роста.
Недавно успешно прошли два аукциона по продаже прав пользования 33 земельными участками в точке X2, коммуне Ким Хоа, которые принесли в государственный бюджет почти 100 миллиардов донгов.
В частности, что касается 5 земельных участков (фаза 2) в точке X2, жилой район № 4, город Куангмин, то после более чем часа торгов все 5 участков были успешно проданы. Общая сумма выигрышных ставок составила более 13 миллиардов донгов.
Начальная цена 28 земельных участков в деревне Бать Да, коммуна Ким Хоа, площадью от 79,53 м² до 187,56 м², составляла от 24,7 млн до 32,8 млн донгов/м². В результате все 28 участков были успешно проданы на аукционе по ценам от 24,9 млн до 35,2 млн донгов/м², что составляет разницу более чем в 3,1 млрд донгов по сравнению с начальной ценой и принесло в государственный бюджет более 84 млрд донгов.
Днём 21 декабря 2023 года в интервью корреспонденту газеты «Природные ресурсы и окружающая среда» председатель Народного комитета района Ме Линь, г-н Хоанг Ань Туан, заявил, что организация земельных аукций в 2023 году стала самым сложным годом по сравнению с предыдущими. Причиной стала вялая рыночная конъюнктура, которая существенно повлияла на настроения покупателей. В последнее время, благодаря вниманию и поддержке правительства, особенно Народного комитета Ханоя , который уполномочил районы и коммуны активно определять цены на землю, район сосредоточил усилия на расчистке земель, завершении инфраструктуры для аукционных площадок и определении цен на землю, отражающих рыночную стоимость. Это создало привлекательную среду для участия населения в аукционах. На сегодняшний день ожидается, что земельные аукционы принесут 700 миллиардов донгов из запланированных 535 миллиардов донгов, что на 30% превышает установленный план.
По словам г-на Туана, одним из успехов в работе по проведению земельных аукций в районе является политика правительства и администрации города Ханоя, направленная на предоставление району автономии. Район полностью независим и не зависит ни от одной городской администрации. Одновременно с этим, определение цен на землю таким образом, чтобы оно действительно отражало рыночные условия, способствует более широкому участию общественности. Кроме того, перед аукцией район заблаговременно выбирает лучшие и привлекательные участки земли. Цены на землю колеблются со временем, поэтому точное ценообразование, отражающее рыночные факторы, имеет решающее значение. Помимо этого, Народный комитет района регулярно организует конференции для инвесторов, чтобы представить и публично раскрыть информацию о районах, участвующих в земельных аукционах…
«В 2024 году город Ханой выделил району Ме Линь 706 миллиардов донгов, и в настоящее время мы разрабатываем план проведения аукционов в следующем году. Сейчас в районе еще есть участки земли, которые выставлены на аукцион и будут проданы в первые несколько месяцев 2024 года. В последующие месяцы район будет продолжать проводить аукционы и рассчитывает достичь и превзойти поставленные цели», — подчеркнул г-н Туан.
Известно, что в 2021 и 2022 годах район Ме Линь выставил на аукцион 20 проектов общей площадью более 36 000 квадратных метров, что принесло в бюджет почти 1 200 миллиардов донгов. В ближайшее время район Ме Линь планирует организовать 7 проектов с площадью земель, выставленных на аукцион, в 4,8 гектара (что соответствует 462 земельным участкам). К 2025 году будет реализовано 14 проектов общей площадью 11 гектаров, охватывающих около 1000 земельных участков.
Источник
Комментарий (0)