Выделение земли округу Тхыонг Тин для строительства инфраструктуры на аукционной территории коммуны Ван Дием

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Нгуен Чонг Донг подписал и издал Решение № 4731/QD-UBND о передаче 65 795 м2 земли в коммуне Ван Дием, района Тхыонг Тин Народному комитету района Тхыонг Тин для реализации проекта строительства технической инфраструктуры для аукционной территории коммуны Ван Дием, района Тхыонг Тин.

Соответственно, 65 795 м2 земли в коммуне Ван Дием, округа Тхыонг Тин ( сельскохозяйственные земли домохозяйств, отдельных лиц и земли, управляемые Народным комитетом коммуны Ван Дием; подтверждено Народным комитетом округа Тхыонг Тин, что он завершил работы по расчистке участка в документе № 238/TTr UBND от 8 августа 2024 года) выделяются Народному комитету округа Тхыонг Тин для реализации проекта строительства технической инфраструктуры аукционной зоны коммуны Ван Дием, округа Тхыонг Тин, Ханой в соответствии с Решением № 1620/QD-UBND от 13 мая 2019 года Народного комитета округа Тхыонг Тин, Постановлением № 01/NQ-HDND от 18 мая 2020 года и № 01/NQ-HDND от 12 апреля 2023 года Народного совета округа Тхыонг Тин об утверждении и утверждение корректировки инвестиционной политики Проекта; Решения: № 5372/QD-UBND от 23 декабря 2019 г., № 4646/QD-UBND от 2 декабря 2021 г., № 2906/QD-UBND от 8 июня 2022 г. и № 9326/QD-UBND от 29 декабря 2023 г. Народного комитета района Тхыонг Тин об утверждении и одобрении корректировок Инвестиционного проекта.

Местоположение и границы земельного участка ограничены следующими маркерами: 1–8, 8а, 8б, 8с, 9, 9а, 9б, 9с, 10, 10а, 10б, 11, 12, 12а, 13–17, 1. Чертеж генерального плана землепользования QH04B (листы 1 и 2), масштаб 1/500, подготовленный Ханойским институтом планирования строительства в 2018 году, утвержденный Департаментом планирования и архитектуры в соответствии с Решением № 3674/QD-UBND от 19 июля 2018 года Народного комитета Ханоя (Народный комитет района Тхыонг Тин утвердил местные корректировки в Решении № 3350/QD-UBND от 19 августа 2024 года).

Из общей площади 65 795 м2 земли, 19 177 м2 земли используется для разработки плана аукциона прав пользования жилой землей; Форма землепользования: Для Народного комитета района Тхыонг Тин: земля выделяется без взимания платы за пользование землей. Для домохозяйств и отдельных лиц, которые выиграют аукцион на право пользования жилой землей, государство выделит землю с платой за пользование землей. Срок пользования землей долгосрочный; 5 232 м2 земли используется для строительства социального жилья (реализуется по отдельному проекту); 41 386 м2 земли под деревья, парковки, общественные зоны и региональное движение ... выделяется земля в форме государственного выделения земли без взимания платы за пользование землей; Народный комитет района Тхыонг Тин (Центр развития земельного фонда района Тхыонг Тин) инвестирует в строительство технической инфраструктуры синхронно с общей инфраструктурой района в соответствии с утвержденным планированием. Метод предоставления земельных участков по результатам: земельные участки выделяются без проведения аукционов на право землепользования, без проведения торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земельных участков.

Народный комитет города поручил Народному комитету района Тхыонгтин (Центру развития земельного фонда района Тхыонгтин) отвечать за происхождение землепользования; данные о площади рисовых земель, переведенных в другие цели в рамках проекта; процесс расчистки участка, управление землепользованием, инвестиции в строительство технической инфраструктуры для обеспечения соблюдения нормативных требований; ответственность за предлагаемые границы проекта для обеспечения отсутствия вкраплений сельскохозяйственных угодий.

Одновременно обратитесь в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды для проведения процедур по определению границ и передаче земли на местности.

Организовать реализацию строительства технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом, обеспечить комплексное планирование и синхронное соединение технической инфраструктуры с региональной инфраструктурой. Народный комитет района Тхыонгтин отвечает за разработку и утверждение чертежей генерального плана, чтобы обеспечить отсутствие пересечения земельных участков, экономичное и эффективное использование земли.

Разработать план аукциона по продаже прав землепользования и представить его на утверждение компетентным органам. Организовать аукционы по продаже прав землепользования в соответствии с порядком, установленным Законом о земле 2024 года, Законом об аукционах по продаже имущества 2016 года, указами, циркулярами, регулирующими реализацию, и действующими правилами города по продаже прав землепользования с целью предоставления земельных участков с платой за землепользование или аренды земельных участков в городе, обеспечивая соблюдение правовых норм, публичность, прозрачность и эффективность. Оказывать содействие победителям аукционов в выполнении финансовых обязательств, регистрации прав землепользования, выдаче свидетельств о праве землепользования, праве собственности на жилое помещение и других активов, связанных с землей, в соответствии с правилами.

Кроме того, использовать землю по целевому назначению, в пределах границ и площади, указанных выше; реализовывать инвестиционные проекты в соответствии с положениями закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html