Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Нгуен Чонг Донг подписал Постановление № 4731/QD-UBND, передающее Народному комитету района Тхуонг Тин земельный участок площадью 65 795 м2 в коммуне Ван Дьем, район Тхуонг Тин, для реализации проекта строительства технической инфраструктуры для аукционной площадки в коммуне Ван Дьем, район Тхуонг Тин.
Соответственно, 65 795 м2 земли в коммуне Ван Дьем, район Тхуонг Тин ( сельскохозяйственные земли, находящиеся в собственности домохозяйств и частных лиц, а также земли, находящиеся в управлении Народного комитета коммуны Ван Дьем; подтвержденные Народным комитетом района Тхуонг Тин как завершившие работы по расчистке земли в документе № 238/TTr-UBND от 8 августа 2024 г.) выделяются Народному комитету района Тхуонг Тин для реализации Проекта строительства технической инфраструктуры для аукционной площадки в коммуне Ван Дьем, район Тхуонг Тин, Ханой, в соответствии с Решением № 1620/QD-UBND от 13 мая 2019 г. Народного комитета района Тхуонг Тин, Постановлением № 01/NQ-HĐND от 18 мая 2020 г. и № 01/NQ-HĐND от 12 апреля 2023 г. Народный совет района Тхуонг Тин об утверждении и корректировке инвестиционной политики проекта; Решения: № 5372/QD-UBND от 23 декабря 2019 г., № 4646/QD-UBND от 2 декабря 2021 г., № 2906/QD-UBND от 8 июня 2022 г. и № 9326/QD-UBND от 29 декабря 2023 г. Народного комитета района Тхуонг Тин об утверждении и корректировке инвестиционного проекта.
Местоположение и границы земельного участка определены маркерами: 1–8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13–17, 1. Общий план землепользования QH04B (листы 1 и 2), масштаб 1/500, был подготовлен Ханойским институтом строительного планирования в 2018 году и подтвержден Департаментом планирования и архитектуры как соответствующий Решению № 3674/QD-UBND от 19 июля 2018 года Народного комитета Ханоя (Народный комитет района Тхуонг Тин утвердил частичную корректировку в Решении № 3350/QD-UBND от 19 августа 2024 года).
Из общей площади земель в 65 795 м2, 19 177 м2 отведено под аукцион прав на жилую застройку; Форма землепользования: для Народного комитета района Тхуонг Тин: выделение земли без платы за пользование землей. Для домохозяйств и отдельных лиц, выигравших аукцион прав на жилую застройку, государство выделяет землю с платой за пользование землей. Долгосрочное землепользование; 5 232 м2 земли под строительство социального жилья (реализуется по отдельному проекту); 41 386 м2 земли под зеленые зоны, парковки, общественные места и транспорт в районе… выделяется государством без платы за пользование землей; Народный комитет района Тхуонг Тин (Центр развития земельного фонда района Тхуонг Тин) инвестирует в строительство технической инфраструктуры, синхронной с общей инфраструктурой района, в соответствии с утвержденным планом. Метод распределения земли на основе результатов: выделение земли без аукциона прав на пользование землей, без проведения торгов для отбора инвесторов для реализации проектов с использованием земли.
Народный комитет города Ханоя возлагает на Народный комитет района Тхуонгтин (Центр развития земель района Тхуонгтин) ответственность за определение происхождения землепользования; данные о площади рисовых угодий, переведенных на другие цели в пределах проектной зоны; процесс расчистки земель, управление и использование земель, а также инвестиции в строительство технической инфраструктуры в соответствии с правилами; и ответственность за предлагаемые границы проекта, чтобы исключить создание разрозненных сельскохозяйственных угодий.
Одновременно с этим, свяжитесь с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для проведения процедур по определению границ и передаче земельного участка на месте.
Реализация строительства технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом должна обеспечивать комплексное планирование, синхронизацию технической и региональной инфраструктуры. Народный комитет района Тхуонгтин отвечает за подготовку и утверждение генерального плана застройки, обеспечивая отсутствие промежуточных земельных участков и экономичное и эффективное использование земли.
Разработать план проведения аукциона по продаже прав пользования землей, представить его на утверждение компетентному органу и организовать аукцион по продаже прав пользования землей в соответствии с процедурами, установленными Законом о земле 2024 года, Законом об аукционной продаже имущества 2016 года, постановлениями и циркулярами, регулирующими их исполнение, а также действующими правилами города по проведению аукционов по продаже прав пользования землей для выделения земельных участков с оплатой за пользование землей или арендой земли в городе, обеспечивая соблюдение правовых норм, прозрачность и эффективность. Оказывать содействие победившим участникам торгов в выполнении их финансовых обязательств, регистрации прав пользования землей и получении свидетельств о правах пользования землей, прав собственности на дома и другое имущество, прикрепленное к земле, в установленном порядке.
Кроме того, земельный участок должен использоваться по назначению, в пределах установленных выше границ и территории; а инвестиционный проект должен быть реализован в соответствии с законом.
Источник: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html
Комментарий (0)