Проект по борьбе с наводнениями стоимостью 10 триллионов донгов вот-вот будет «возрожден».

Что касается проекта по борьбе с приливными наводнениями в Хошимине с учетом факторов изменения климата – фаза 1 (проект по борьбе с наводнениями стоимостью 10 000 миллиардов донгов), Департамент финансов Хошимина недавно представил Народному комитету Хошимина доклад, в котором предлагаются несколько мер по решению «узкого места» в использовании земельных фондов для финансирования проекта.

Проект по борьбе с наводнениями стоимостью 10 триллионов донгов вот-вот будет «возрожден». Фото: Куок Хунг

Проект по борьбе с наводнениями стоимостью 10 триллионов донгов был запущен в 2016 году по модели государственно-частного партнерства (ГЧП) — а именно, по контракту «строительство-передача», с оплатой за счет земельных фондов.

Проект был направлен на борьбу с приливными наводнениями на территории площадью 570 км², где проживает около 6,5 миллионов человек, в правом берегу реки Сайгон и центральной части Хошимина. Однако проект был приостановлен с конца 2020 года из-за трудностей с оплатой земельных участков и корректировкой контракта с компанией BT.

По указанию председателя Народного комитета города Хошимин была создана рабочая группа для проверки земельного фонда на предмет оплаты и корректировки контракта с компанией BT с целью устранения препятствий для реализации проекта.

Согласно отчету, Департамент финансов города Хошимина считает, что земельный участок по адресу: улица Но Чанг Лонг, 420, район Бинь Лой Чунг, подходит для включения в переговоры по контракту «строительство-передача».

В случае, если город одобрит использование этой земли в качестве оплаты, Центр развития земельного фонда предлагает инвестору взять на себя расходы по выплате компенсаций, переселению и проценты по платежам. Инвестор согласился с этим, и члены рабочей группы также согласились использовать землю для оплаты контракта BT в соответствии с документом от 16 сентября, предоставленным Департаментом сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин.

Земельный участок по адресу: улица Чан Хун Дао, 257, район Кау Онг Лань, теперь имеет достаточные основания для включения в переговоры по контракту с компанией BT.

Ранее этот участок земли был утвержден городом для оплаты другого проекта по схеме «строительство-передача», который теперь завершен. Поэтому члены рабочей группы единогласно решили использовать его для финансирования проекта по борьбе с наводнениями стоимостью 10 000 миллиардов донгов. Кроме того, рабочая группа рекомендовала Народному комитету города Хошимина поручить Министерству сельского хозяйства и окружающей среды координировать действия с другими ведомствами и учреждениями для подготовки процедур возврата этого участка земли в соответствии с действующими правилами.

Шлюз Mương Chuối завершен, но не может быть введен в эксплуатацию. Фото: ЦЮК ХОН

Согласно Департаменту финансов города Хошимин, рабочая группа считает, что проект по борьбе с наводнениями стоимостью 10 000 миллиардов донгов должен быть оплачен за счет земельных фондов на основе принципа равной стоимости. Только если при окончательном расчете возникнет разница между стоимостью проекта и стоимостью земельного фонда, эта разница будет выплачена наличными.

Поэтому рабочая группа предложила выделить три дополнительных земельных участка, включая участок по адресу улица До Суан Хоп, 232, улица Бинь Куой, 762, и земельный участок в лоте C8A, район A — Новый городской район Южного Хошимина, квартал Тан Ми, для использования в качестве оплаты по контракту на поставку электроэнергии в рамках проекта.

Согласно данным Центра Что касается освоения земель, то общая стоимость 5 земельных участков, предложенных к оплате инвестору проекта по борьбе с наводнениями стоимостью 10 000 миллиардов донгов, составляет приблизительно 8 099 миллиардов донгов, что составляет 81,1% от стоимости проекта BT до корректировки общих инвестиций и до корректировки планировочных показателей для этих земельных участков.

Кроме того, Рабочая группа также заявила, что корректировка, предусматривающая замену не подлежащих оплате земельных участков, как это предписано Народным комитетом города Хошимина, на другие земельные участки, а именно на участок по адресу Но Транг Лонг, 420 и участок по адресу Чан Хун Дао, 257, соответствует Постановлению Правительства № 40/NQ-CP от 1 апреля 2021 года, мнениям соответствующих министерств и ведомств, директивам заместителя премьер-министра Нгуен Хоа Биня и Постановлению Правительства № 212/NQ-CP от 21 июля 2025 года. В то же время это соответствует принципам определения стоимости земельных участков, предназначенных для оплаты в проектах BT, как это предусмотрено Постановлением Правительства № 257/2025/ND-CP от 8 октября 2025 года. В случае возникновения каких-либо связанных с этим вопросов Рабочая группа проведет переговоры с инвестором.

Министерство финансов заявило, что для окончательного разрешения препятствий, возникших в ходе переговорного процесса, члены рабочей группы предложили Народному комитету города Хошимина утвердить добавление двух земельных участков по адресам Но Чан Лонг, 420 и Чан Хун Дао, 257 в приложение к контракту BT. Одновременно рабочей группе было поручено провести переговоры с инвестором для окончательного согласования содержания приложения и представить его Народному комитету города Хошимина на утверждение Постоянного комитета Народного комитета партии до подписания.

В связи с этим 24 октября представитель проектной организации направил в Народный комитет города Хошимин документ, подтверждающий, что они сохранят ранее озвученное предложение относительно земельных участков, которые будут включены в приложение к контракту BT.

Из них пять земельных участков уже включены в контракты на строительство и передачу (BT) с городом. Инвестор также согласился добавить еще четыре земельных участка после получения отзывов от Департамента сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин. Кроме того, инвестор также согласился взять в собственность земельный участок по адресу: Но Транг Лонг, 420, и земельный участок по адресу: Чан Хун Дао, 257.

Если недавно согласованный план будет в ближайшее время одобрен Народным комитетом Хошимина, это станет последним шагом к возобновлению проекта по борьбе с наводнениями стоимостью 10 000 миллиардов донгов после более чем пятилетнего перерыва, вселяя надежду на коренное решение давней проблемы приливных наводнений в Хошимине. Именно это препятствие тормозило реализацию проекта, приводя к растрате ресурсов и социальным волнениям в последнее время.

КУОК ХУНГ

Источник: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html