Жилой проект, «замачивающий» 300 красных книг людей, имеет множество нарушений.

(Дан Три) - Инспекция провинции Куангнам выявила ряд недостатков и ограничений в расширенном жилом районе № 1. Это проект в сфере недвижимости, который «впитывает» 300 красных книг людей.

Инспекция провинции Куангнам только что выдала заключение по результатам проверки проекта расширения жилой зоны № 1 (Жилая зона № 1, район Дьен Ан, город Дьен Бан), инвестированного акционерной строительной компанией Minh Hoang Long.

Проект жилого района № 1 был одобрен для инвестирования в середине 2018 года Народным комитетом провинции Куангнам с площадью 9,5 га; ход реализации проекта был со второго квартала 2019 года по 2020 год, затем продлен до четвертого квартала 2021 года.

Проект расширения жилого района Дьен Ан № 1, район Дьен Ан, город Дьен Бан, Куангнам (Фото: Дык Тхань).

В рамках проекта завершены процедуры инвестирования и строительства в соответствии с нормативными актами, инвестор внес средства для обеспечения реализации проекта; в основном завершены работы по компенсации и расчистке участка, Народным комитетом провинции Куангнам выделен участок земли площадью 6,16/9,5 га.

Инвестором фактически реализовано строительство ряда объектов инженерной инфраструктуры на отведенном участке, акт на право пользования землей на отведенный земельный участок еще не выдан.

Инвестор выполнил выравнивание, планировку дорог, дренажных систем, тротуаров, посадку деревьев и установку электрических столбов согласно утвержденному проекту, однако объем строительства не был согласован между инвестором и строительной организацией, в связи с чем проект отстает от графика.

При проверке разрешения на строительство, выданного компетентным органом, в проектной и строительной документации были выявлены некоторые участки, где компенсационные и вспомогательные работы не завершены, а Народный комитет провинции Куангнам до сих пор не вернул и не выделил землю (более 2400 м2).

Примечательно, что на сегодняшний день строительная акционерная компания Minh Hoang Long по-прежнему должна более 47 миллиардов донгов по сбору за землепользование и более 2,2 миллиарда донгов по просроченным платежам по сбору за землепользование; задолжала более 210 миллионов донгов по корпоративному подоходному налогу, почти 97 миллионов донгов по НДС и задолжала более 76 миллионов донгов по административным штрафам...

На сегодняшний день многие пункты проекта еще не завершены (Фото: Дык Тхань).

Инспектор пришел к выводу, что все доходы и расходы акционерной строительной компании Minh Hoang Long не были отражены в бухгалтерских книгах, как предписано, и не были сопровождаться полным пакетом соответствующих документов, поэтому у инспектора не было оснований для проверки.

Акционерное общество по строительству «Minh Hoang Long Construction» собирает все денежные средства по контрактам на мобилизацию капитала наличными в виде квитанций, но не вносит их в фонд и не отражает в бухгалтерских книгах, как предписано.

Инспекция провинции Куангнам рекомендовала Народному комитету этой провинции разрешить строительной акционерной компании Minh Hoang Long завершить процедуры по продлению срока реализации проекта в соответствии с нормативными актами; завершить инвестиции в проект в соответствии с инвестиционной политикой и детальным планированием 1/500; завершить строительные работы и в ближайшее время ввести проект в эксплуатацию.

Народному комитету города Дьенбан инспекция провинции Куангнам рекомендовала проанализировать и извлечь уроки из опыта организаций и отдельных лиц, касающихся существующих недостатков и ограничений.

Как сообщил Dan Tri , инвестором проекта расширения жилого района № 1 в районе Дьен Ан города Дьен Бан является акционерная строительная компания Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company, представителем которой является г-н Чан Куанг Хи, председатель совета директоров компании.

Согласно плану, 31 декабря 2019 года инвестор вручил свидетельства о праве пользования земельными участками более чем 300 покупателям. Однако строительство жилого квартала № 1 достигло лишь 90% от выделенной площади.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm