Жилой проект, «замачивающий» 300 красных книг людей, имеет много нарушений

(Дан Три) - Инспекция провинции Куангнам выявила ряд проблем и ограничений в расширенном жилом районе № 1. Это проект недвижимости, который «впитывает» 300 красных книг людей.

Инспекция провинции Куангнам только что выдала заключение по результатам проверки проекта расширения жилого района № 1 (Жилой район № 1, район Дьен Ан, город Дьен Бан), инвестированного акционерной компанией Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company.

Проект жилого района № 1 был одобрен для инвестирования Народным комитетом провинции Куангнам в середине 2018 года с площадью 9,5 гектаров; Ход реализации проекта со 2-го квартала 2019 г. по 2020 г., затем продлен до 4-го квартала 2021 г.

Проект расширения жилого района Дьен Ан № 1, район Дьен Ан, город Дьен Бан, провинция Куангнам (Фото: Дук Тхань).

Проект завершил процедуры инвестирования в строительство в соответствии с нормативными актами, инвестор внес денежные средства в качестве гарантии реализации проекта; в основном завершила компенсационные работы и работы по расчистке территории и получила от Народного комитета провинции Куангнам 6,16/9,5 гектаров земли.

Инвестором фактически реализовано строительство ряда объектов технической инфраструктуры на закрепленной территории; Сертификат на право пользования землей на выделенный земельный участок пока не выдан.

Инвестор выполнил планировку, выравнивание дорог, дренажных систем, тротуаров, посадку деревьев и электрических столбов согласно утвержденному проекту, но объем строительства не согласован между инвестором и строительным подразделением; Поэтому проект отстает от графика.

В ходе проверки разрешения на строительство, выданного компетентным органом, в проектной и строительной документации были выявлены некоторые участки, где компенсационные и вспомогательные работы не были завершены, а Народный комитет провинции Куангнам до сих пор не вернул и не выделил землю (более 2400 м2).

Примечательно, что до настоящего времени Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company по-прежнему задолжала более 47 млрд донгов по платежам за пользование землей и более 2,2 млрд донгов по просроченным платежам по платежам за пользование землей; Задолженность по корпоративному подоходному налогу составляет более 210 миллионов донгов, задолженность по НДС — около 97 миллионов донгов, задолженность по административным штрафам — более 76 миллионов донгов...

На сегодняшний день многие элементы проекта еще не завершены (Фото: Дук Тхань).

Инспектор пришел к выводу, что все доходы и расходы акционерной компании Minh Hoang Long Construction не были отражены в бухгалтерских книгах, как предписано, и не сопровождались полными соответствующими документами, поэтому у инспектора не было оснований для проверки.

Акционерная строительная компания Minh Hoang Long собирает все деньги, собранные по контрактам на мобилизацию капитала, наличными в виде квитанций, но не вносит их в фонд и не отражает в бухгалтерских книгах, как предписано.

Инспекция провинции Куангнам рекомендует Народному комитету провинции разрешить строительной акционерной компании Minh Hoang Long установить процедуры для продления срока реализации проекта в соответствии с правилами; Полное инвестирование проекта в соответствии с инвестиционной политикой и детальным планированием 1/500; Завершите строительные работы, скорейший ввод объекта в эксплуатацию.

Народному комитету города Дьенбан инспекция провинции Куангнам рекомендовала провести анализ и извлечь уроки из опыта организаций и отдельных лиц, касающихся существующих недостатков и ограничений.

Как сообщил Dan Tri , проект расширения жилого района № 1 в районе Дьен Ан города Дьен Бан инвестируется компанией Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company, представителем которой является г-н Чан Куанг Хи, председатель совета директоров компании.

Как и планировалось, 31 декабря 2019 года инвестор вручит свидетельства о праве пользования земельными участками более чем 300 покупателям. Однако строительство жилого массива №1 достигло лишь 90% от запланированной площади.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm