Проект социального жилья «Нам Винь Йен»: ожидания работников

Официальное начало реализации проекта социального жилья в городском районе Нам Винь Йен является значительным шагом вперед, отражающим сильную заинтересованность Винь Фука и усилия предприятий по удовлетворению неотложных потребностей в жилье малообеспеченных работников. Это также проект, который воплощает в жизнь ожидания работающих людей относительно дома, где можно «обосноваться и зарабатывать на жизнь».

Проект социального жилья был запущен в новом городском районе Нам Винь Йен, что породило надежды рабочих на жилье, где они смогут «обосноваться и работать».

Жилье для людей с низким доходом

Привлечение инвестиций, развитие отраслей, связанных с обеспечением социальной защищенности, развитие социального жилья для рабочих и малообеспеченных слоев населения, чтобы работники могли спокойно работать и оставаться на месте надолго, — это задача, которой провинция всегда уделяет особое внимание.

В настоящее время в провинции насчитывается 17 промышленных парков, из которых 9 действуют с высокой заполняемостью, более 260 000 постоянных работников и огромным спросом на социальное жилье.

По данным опроса, в 2074 пансионатах в городах Виньйен, Фукйен и районе Биньсюен провинции проживает около 20 000 рабочих. Работники промышленных парков живут в частных арендных помещениях, большинство из которых очень тесные, с полезной площадью всего 3–5 м2 на человека.

Чтобы удовлетворить потребности рабочих в жилье, провинция призвала инвестировать во множество проектов социального жилья для рабочих. В настоящее время в этом районе реализуется 13 проектов социального жилья, сосредоточенных в крупных городских районах и районах с большим количеством промышленных парков в провинции (Виньйен, Фукйен, Биньсюен). Общая площадь земель данных проектов составляет 65,4 га.

Общая площадь жилья составляет 961 378 м2, общее количество домов — 10 143, из них 732 малоэтажных дома, площадью 160 698 м2, 9 411 квартир, площадью 800 680 м2. Все эти проекты реализуются в соответствии с местными планами строительства, программами и планами жилищного строительства.

Из общего числа проектов, упомянутых выше, 5 проектов были реализованы и введены в эксплуатацию с общим количеством 1623 единиц социального жилья, включая жилье для рабочих и малообеспеченных людей в промышленном парке Кхайкуанг; Жилой район для малообеспеченных граждан Vinaconex Xuan Mai; Жилой район компании Honda Vietnam ; Социальный жилой район района Лянь Бао...

Согласно правительственному проекту «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов», Виньфуку поручено инвестировать в строительство 28 300 квартир социального жилья для малообеспеченных работников и рабочих. В период 2022–2025 годов общее количество домов, которые будут введены в эксплуатацию, составит 8800; Оставшиеся 19 500 единиц будут построены в период 2026–2030 годов.

Чтобы ускорить прогресс и стремиться к достижению поставленных целей, провинция решительно направляет департаменты, филиалы, районы, города и инвесторов на синхронное развертывание множества решений. В котором необходимо срочно завершить разработку Программы развития жилищного строительства провинции Виньфук до 2030 года с перспективой до 2045 года; Скорректировать утвержденный 5-летний План развития жилищного строительства провинции Виньфук на период 2021-2025 гг.; Разработать конкретные планы реализации проектов социального жилья, проектов социального жилья в новых городских районах и жилых районов на каждый год и каждый этап с настоящего момента до 2030 года для обеспечения местных потребностей.

Для выполнения поставленных целей и планов Народный комитет провинции продолжает исследовать и совершенствовать механизмы, политику льгот и поддержку доступа к кредитам для инвесторов в области строительства проектов социального жилья и жилья для рабочих в промышленных парках; Проводить проверку и строгий контроль за инвесторами в коммерческое жилье с целью резервирования 20% земельного фонда под строительство социального жилья; Пересмотреть и скорректировать планирование промышленных парков, чтобы зарезервировать земельные участки для строительства социального жилья и размещения профсоюзных учреждений для рабочих и рабочих, работающих в промышленных парках.

Одновременно создать условия для участия иностранных инвесторов в инвестировании в строительство жилья, особенно социального; Повышение эффективности и прозрачности процесса выбора инвесторов.

Осуществите свою мечту

Как и во многих других населенных пунктах, в Виньфуке произошли серьезные изменения в мышлении и подходе к развитию социального жилья; Соответственно, приоритет должен быть отдан сначала социальному жилью, а затем коммерческому жилью, а не тому, что если коммерческое жилье построить невозможно, то нужно строить социальное жилье.

С начала 2025 года в провинции начата реализация 2 проектов, а в 2025 году, согласно плану, будет начато 6 проектов/работ по строительству социального жилья масштабом 2190 единиц. Ожидается, что с настоящего момента и до конца августа провинция будет запускать по одному проекту каждый месяц. Провинция стремится выполнить поставленную премьер-министром задачу на год раньше запланированного срока.

Проект социального жилья в новом городском районе Нам Винь Йен (Фаза 1), строительство которого начнется в 2025 году, является масштабным: 38 зданий, более 5300 квартир, общая площадь почти 190 000 м2 на участке площадью 17 гектаров, общий объем инвестиций составляет более 7 000 млрд донгов, а завершение проекта ожидается до 2030 года.

Проект социального жилья в новом городском районе Нам Винь Йен является конкретным шагом по реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов»; Постановлением премьер-министра № 444 определены целевые показатели по завершению строительства социального жилья в 2025 году и в последующие годы до 2030 года.

Согласно утвержденному плану, масштаб проекта социального жилья в новом городском районе Нам Винь Йен включает 38 многоквартирных домов высотой 11–15 этажей, построенных на земельном участке площадью 17,08 га с общей площадью 489 166 квадратных метров и общим объемом инвестиций 6 824 млрд донгов.

Здания расположены в центре городской зоны с полной инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Проект имеет современный дизайн, выполнен с использованием полусборных балочных перекрытий, с использованием экологически чистых материалов, что позволяет вести строительство быстро и гарантировать качество и жилое пространство.

Г-н Нгуен Куанг Тин, генеральный директор DIC Group, сказал: «В настоящее время DIC Group завершила юридические процедуры и начала инвестировать в первую фазу из 5 зданий на участке E4-29; следующие 33 здания будут проинвестированы DIC Group в период с 2025 по 2030 год.

«После завершения проекта на рынок будет выведено 5320 квартир, что будет способствовать реализации цели развития социального жилья в провинции Виньфук, выполнению задач, поставленных партией и правительством, удовлетворению острой потребности в развитии социального жилья в этом районе, обеспечению жильем рабочих, а также решению проблемы стабилизации кадровых ресурсов для предприятий в этом районе».

Г-н Тран Ван Туй, работающий в компании Exedy Company Limited в промышленном парке Кхай Куанг, сказал: Его семья из двух человек: жена, муж и двое маленьких детей — арендуют дом уже много лет. Семья из четырех человек, проживающая в маленькой комнате, также испытывает множество неудобств. Жилая площадь невелика, поэтому у детей нет собственной комнаты и комфортных условий для учебы. Из-за нестабильного дохода и высоких расходов на жизнь (около 10 миллионов донгов в месяц) он не смеет даже думать о мечте о собственном доме.

Однако, узнав о политике провинции по строительству социального жилья для рабочих, г-н Туй почувствовал надежду, что однажды у его семьи появится возможность арендовать или купить социальное жилье. «Я очень надеюсь, что проекты социального жилья для рабочих вскоре будут реализованы, чтобы такие малообеспеченные работники, как мы, имели собственное жилье, тем самым обосновавшись и создав наилучшие условия жизни для наших детей», — сказал г-н Туй.

Разделяя то же желание, что и г-н Туй, г-жа Нгуен Ким Оан, в настоящее время работающая в Haesung Vina Co., Ltd., индустриальный парк Кхай Куанг, сказала: «Скорейшая реализация строительства социального жилья для рабочих создаст условия для малообеспеченных рабочих из других провинций, таких как она, чтобы иметь возможность получить доступ к социальному жилью, тем самым мотивируя рабочих стремиться к улучшению качества своей жизни и пытаться внести свой вклад в общее развитие предприятия».

Статья и фотографии: Тхиеу Ву

Источник: https://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/126251/Du-an-nha-o-xa-hoi-Nam-Vinh-Yen-Ky-vong-cua-nguoi-lao-dong