Проект Legend City Danang, построенный на «золотой земле» площадью более 11 400 квадратных метров на улице Во Ван Киет, инвестируемый Vipico LLC, потребует более 1 700 миллиардов донгов мобилизованного капитала.
Проект Legend City Danang, построенный на «золотой земле» площадью более 11 400 квадратных метров на улице Во Ван Киет, инвестируемый Vipico LLC, потребует более 1 700 миллиардов донгов мобилизованного капитала.
Департамент строительства города Дананг сообщил, что выпустил уведомление о мобилизации капитала посредством внесения капитала, инвестиционного сотрудничества, делового сотрудничества, создания совместных предприятий и объединений организаций и частных лиц для проекта The Legend City Danang — торгового центра, гостиницы и жилого комплекса.
Проект Legend City Danang, инвестируемый компанией Vipico LLC, строится на участке A20 на улице Vo Van Kiet (район Son Tra), площадь земельного участка: 11 487 м2, из которых жилая площадь составляет 77 658 м2, а площадь земель под коммерческие услуги — 3 829 м2.
Проект Legend City Danang имеет масштаб 1 гостиничного блока и 1 жилого дома с 800 квартирами. Общий инвестиционный капитал для жилищного строительства составляет более 2,352 млрд донгов; ход реализации проекта — до конца 2028 года.
 |
| Проект комплекса торгового центра, отеля и апартаментов легендарного города Дананг реализуется на земельном участке А20, выходящем на улицу Во Ван Киет. |
По данным Департамента строительства Дананга, в 2017 году город признал результаты аукциона по земельному участку A20 на улице Во Ван Киет. Район Сон Тра (город Дананг) также одобрил детальное планирование в масштабе 1/500 для проекта The Legend City Danang в 2024 году.
Согласно отчету Vipico LLC, компания закладывает свой сертификат на право пользования землей, права собственности на дом и другие активы, связанные с землей, во Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank.
По данным Департамента строительства Дананга, проект The Legend City Danang имеет право на привлечение капитала. Форма мобилизации капитала — через капитальные вложения, инвестиционное сотрудничество, деловое сотрудничество, совместные предприятия и ассоциации организаций и частных лиц.
Общий объем капитала, мобилизованного для проекта The Legend City Danang, составляет более 1 764 млрд донгов, что составляет 75% от общего объема инвестиций в жилищное строительство.
Департамент строительства Дананга отметил, что стороны, участвующие в капиталовложении, инвестиционном сотрудничестве, деловом сотрудничестве, совместных предприятиях и ассоциациях, имеют право делить прибыль только наличными или акциями на основе коэффициента капиталовложения, согласованного в договоре; инвестору не разрешается делить жилищные продукты или отдавать приоритет регистрации, депозиту и праву на покупку жилья или делить права землепользования в проекте для стороны, мобилизовавшей капитал, за исключением случая капиталовложения для создания нового юридического лица, которое будет назначено государством в качестве инвестора инвестиционного проекта жилищного строительства в соответствии с положениями закона.
 |
| Инвестором проекта Legend City Danang является компания Vipico. |
Кроме того, мобилизованный капитал должен быть использован в целях жилищного развития и инвестиционных проектов по строительству жилья. Мобилизованный капитал не должен быть использован для других проектов или других целей.
Обеспечить, чтобы общий объем мобилизованного во всех формах капитала и собственный капитал владельца не превышали общий объем инвестиций в проект, включая плату за пользование землей и арендную плату за землю, которые инвестор должен платить в соответствии с положениями закона о земле...
Компания Vipico LLC выиграла аукцион на земельный участок А20 на фасаде улицы Во Ван Кит в 2017 году.
Город Дананг позже отменил результаты аукциона по этой земле. Причиной послужило то, что компания Vipico не выполнила обязательства, указанные в форме регистрации аукциона, плане аукциона и правилах аукциона.
Однако позднее компания Vipico Company подала иск против вышеуказанного решения Народного комитета города Дананг. После рассмотрения дела в первой инстанции и апелляции суд принял иск компании Vipico Company, отменив решение Народного комитета города Дананг об отмене результатов аукциона по золотому земельному участку A20 Vo Van Kiet.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html
Комментарий (0)