Компания Feliz Homes объявляет о самых красивых апартаментах в Zen Tower.

Báo Tài nguyên Môi trường•18/09/2023

Это не стало неожиданностью для специалистов по недвижимости, поскольку десятки клиентов зарегистрировали свою заинтересованность в покупке квартир на престижных этажах Zen Tower за несколько месяцев до этого и терпеливо ждали до сих пор.

anh-1(4).jpg — **Жилой комплекс Feliz Homes позиционируется как тропический курорт в самом сердце Ханоя.**

Почему дома от Feliz Homes пользуются такой популярностью последние два года?

На протяжении рыночного цикла 2018-2022 годов и в настоящее время юридические проблемы, связанные с проектами в сфере недвижимости, стали обычным явлением, остаются редкими, а новое предложение не удовлетворяет фактическому спросу. Согласно отчету BIDV Securities JSC (BSC) о перспективах развития отрасли на 2023 год, сегменты среднего и доступного жилья постепенно исчезают на основных рынках. В этот период структура продуктового портфеля смещается в основном в сторону сегмента высокого класса, поскольку лицензирование новых проектов замедлилось из-за изменений в законодательстве и нормативных актах, но без четких указаний по административным процедурам. Тем временем, компании, работающие в сфере недвижимости, сосредотачиваются на развитии все более престижных проектов для поддержания прибыльности или переходят на рынки, прилегающие к крупным городам.

Согласно данным Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости, общий объем предложения на рынке в 2022 году сократился на 10%, предложение элитных квартир увеличилось на 17%, а предложение квартир среднего и доступного ценового сегмента сократилось на 30% и 60% соответственно.

В недавнем отчете о состоянии рынка недвижимости за август 2023 года, подготовленном компанией Dat Xanh Services (DXS – FERI), занимающейся экономическими , финансовыми и риэлторскими исследованиями, отмечалось, что уверенность на рынке несколько восстановилась, несмотря на сохраняющееся ограниченное предложение новой недвижимости, цены на первичном рынке практически не изменились, большинство покупателей занимают выжидательную позицию, а большинство выбранных объектов недвижимости имеют надежную юридическую документацию и привлекательную цену.

Можно сказать, что Ханой является типичным примером, подтверждающим вышеприведенные цифры и оценки, особенно в сегменте квартир в центре города. Многие согласны с тем, что найти квартиру недалеко от центра города сложно, а найти проект с большим количеством зелени еще сложнее, чем взобраться на небеса. В действительности легко заметить, что плотность застройки в центре Ханоя очень высока, поскольку большинство квартир имеют небольшую общую площадь, поэтому застройщикам необходимо максимизировать прибыль. Во многих местах наличие зелени или места для игр детей считается роскошью.

anh-2(2).jpg — **Пышный зеленый балкон апартаментов в Zen Tower.**

Таким образом, с самого начала своего запуска Feliz Homes стал «феноменом» на рынке недвижимости Ханоя, с плотностью застройки жилых помещений чуть более 20%, в то время как почти 80% оставшейся площади отведено под зеленые насаждения, водные объекты, объекты инфраструктуры и транспорт. В настоящее время, когда жители башен Fantasy и Tropical спешат получить свои квартиры и завершить дизайн интерьера, а в башне Zen Tower сдаются квартиры на самых востребованных этажах, рынок снова оживился.

Соответствие ожиданиям клиентов

Zen Tower считается «королевой красоты» Feliz Homes, поскольку большая часть удобств и зеленых насаждений сосредоточена вокруг этого здания. Кроме того, торговый центр площадью 5000 м² также является ключевым фактором повышения стоимости квартир в будущем.

**Апартаменты "Reunion" предназначены для семей, состоящих из нескольких поколений.**

Между тем, благодаря своему выгодному расположению, отделенному от двух других зданий дорогой шириной 21,5 метра, из апартаментов открывается панорамный вид на город, окружающие парки и озера.

Наблюдения в офисе продаж проекта Feliz Homes на следующий день после объявления застройщиком о доступности лучших квартир в Zen Tower показали оживленную атмосферу: семьи получали свои квартиры, а восторженные покупатели обращались за советом по приобретению жилья в Zen Tower.

«Наша семья планировала купить жилье в Feliz Homes в инвестиционных целях, но сегодня нам посчастливилось посетить уже построенную квартиру в здании Fantasy. Мы были впечатлены высоким качеством строительства, обилием зелени снаружи и ощущением простора. Мне нужно пересмотреть свое решение; возможно, я продам свой нынешний дом и перееду сюда, иначе я очень пожалею об этом», — радостно сказала г-жа Тхань из района Хай Ба Чунг.

anh-4(1).jpg — **На территории жилого комплекса Feliz Homes значительную часть занимают зеленые насаждения и водные объекты.**

Молодая пара Хуонг и Манх, обрадованные успешной внесением залога за квартиру на 20-м этаже Zen Tower после шести месяцев регистрации и ожидания, сказали: «Теперь мы можем быть уверены, что будем отмечать Тет в нашем новом доме в этом году. На этот раз застройщик не начисляет проценты в течение 12 месяцев, поэтому у нас нет большого финансового давления, и у нас есть целый год, чтобы обустроиться».

Можно сказать, что при покупке квартиры в Zen Tower в этот период клиенты автоматически получают «двойную» выгоду: они могут въехать немедленно и не платить авансом благодаря поддержке застройщика с нулевой процентной ставкой и льготному периоду в один год на погашение основной суммы долга. Квартиры стоимостью более 4,5 миллиардов VND также включают в себя бесплатный пакет отделки «сад на крыше» стоимостью 50 миллионов VND.

Для регистрации на посещение демонстрационного дома клиенты могут позвонить по телефону: 091 632 1919 или обратиться в офис продаж Feliz Homes по адресу: Май Донг, 92, Ханой.

Источник