Указав на проблему цен на жилье, которые в 25 раз превышают доходы людей в городских районах, председатель Национальной ассамблеи Чан Тхань Ман призвал не допустить тенденции к снижению рынка недвижимости и контролировать количество вновь построенных домов.
«Расчистить там, где заблокировано, расчистить там, где сложно»
Выступая на дискуссионной сессии во второй половине дня 26 октября, председатель Национальной ассамблеи Чан Тхань Ман заявил, что объем работы Национальной ассамблеи на 8-й сессии очень велик.
Это требует от Национальной ассамблеи более активной работы и оперативного устранения трудностей и препятствий на пути социально -экономического развития страны в духе «устранения завалов и распутывания трудностей».
Председатель Национальной ассамблеи Чан Тхань Ман выступает на заседании (Фото: Тронг Куинх).
За последнее время Национальная ассамблея всегда поддерживала правительство в вопросах внедрения инноваций в законотворческую деятельность с целью создания профессиональной и долговечной правовой системы.
Если мы хотим иметь профессиональную и долговечную правовую систему, депутаты Национальной ассамблеи сами должны быть активными, решительными, решительными и решительными. Поэтому председатель Национальной ассамблеи попросил депутатов максимально сконцентрироваться на 29,5 днях, стремясь рассмотреть и принять 18 законов.
«Избиратели и народ возлагают большие надежды на 8-ю сессию, поскольку Национальная ассамблея сможет принять решения по важным вопросам социально-экономического развития, обеспечения национальной обороны и безопасности. Люди считают, что Национальная ассамблея должна работать в полную силу», — подчеркнул председатель Национальной ассамблеи.
Уделив время анализу недостатков и ограничений, указав на узкие места в социально-экономическом развитии в 2024 году, председатель Национальной ассамблеи подчеркнул необходимость ускорения и прорывов в оставшееся время этого года и 2025 года, создав предпосылки для периода 2026-2030 годов. Национальная ассамблея должна распространять дух 10-й Центральной конференции 13-го срока.
Необоснованные цены на жилье и структура рынка недвижимости
Указав на ряд ключевых вопросов, требующих внимания при реализации задач социально-экономического развития в ближайшее время, Председатель Национального Собрания подчеркнул, что на рынке недвижимости и жилья все еще имеется много недостатков.
Председатель Национальной ассамблеи заявил, что результаты тематического надзора Национальной ассамблеи «Реализация политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья с 2015 года до конца 2023 года» выявили множество проблем, которые необходимо будет преодолеть в ближайшее время.
Как правило, разрыв между ценами на жилье и доходами людей по-прежнему слишком велик: средняя стоимость жилья в 25 раз превышает средний доход на душу населения в городских районах.
«В настоящее время у нас нет недостатка в жилье, предложения много, есть спрос, но платежеспособность покупателей жилья сложна», - отметил председатель Национальной ассамблеи.
Указав на еще один недостаток, заключающийся в том, что предложение недвижимости также обильно, но структура рынка недвижимости неразумна, председатель Национального собрания заявил, что по состоянию на конец 2023 года на рынке в сегменте апартаментов практически не осталось проектов доступных квартир (менее 25 млн/м2).
Днем 26 октября председатель Национальной ассамблеи и делегаты Группы 13 обсудили вопросы экономики, общества, бюджета, корректировки Национального плана землепользования, реализации Конституции, законов, постановлений Национальной ассамблеи, проекта Закона об электроэнергетике (с поправками)... (Фото: Тронг Куинх).
Наряду с этим решаются вопросы кредитования рынка недвижимости, выпуска облигаций предприятиями сферы недвижимости, развития социального жилья...
Говоря о решениях, которые необходимо принять в ближайшее время, председатель Национального собрания подчеркнул важность предотвращения тенденции к снижению рынка недвижимости в сочетании с эффективным контролем за количеством вновь построенных домов.
Говоря о содействии производству и бизнесу, Председатель Национального Собрания отметил, что необходимо уделять внимание рынку капитала и создавать благоприятные условия для того, чтобы люди и предприятия могли заимствовать капитал для развития.
«Создают ли банки благоприятные условия? Легко ли людям и предприятиям получить доступ к источникам капитала и завершить процедуры кредитования?», - отметил председатель Национальной ассамблеи и подчеркнул, что это вопрос, в котором местные депутаты Национальной ассамблеи также должны усилить надзор, оперативно сообщать компетентным органам об изменении ситуации, не дожидаясь делегации по надзору Национальной ассамблеи и комитетов Национальной ассамблеи.
В то же время он поручил усилить поддержку предприятий, столкнувшихся с трудностями, и создать условия для развития частного предпринимательства.
«Развитие частных предприятий вносит большой вклад в развитие нашей экономики. В некоторых населенных пунктах еще много не реализованных земельных проектов. Закон о земле, Закон о торговле недвижимостью и Закон о жилье вступили в силу, но во многих населенных пунктах еще нет документов, регулирующих их реализацию. Закон есть, указ есть, циркуляр есть, поэтому теперь на местном уровне Народный совет должен издать документы в рамках своих полномочий для их оперативной реализации и должен обеспечить быстрое руководство», - подчеркнул председатель Национального собрания.
Источник: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm
Комментарий (0)