Сделки с недвижимостью удвоились; цены на золото резко возросли

- Предложение расширить целевую группу для приобретения социального жилья

Вьетнамская торгово-промышленная палата (VCCI) только что предоставила комментарии Юридическому комитету Национальной ассамблеи по проекту жилищного закона. VCCI предложила ряд положений, расширяющих круг субъектов приобретения социального жилья, регулирующих станции зарядки электромобилей и предлагающих запретить аренду и продажу отдельных квартир в форме мини-апартаментов. В проекте жилищного закона указано, что право на приобретение социального жилья имеют преимущественно малоимущие граждане, которые не могут позволить себе приобрести коммерческое жильё. Однако VCCI считает, что в реальности многие люди не относятся к этой группе и не могут позволить себе купить дом (по данным Тьен Фонга).

- Чистые данные по акциям для прозрачности рынка

Правительство поручило Государственной комиссии по ценным бумагам подключиться к национальной базе данных населения для очистки данных участников торгов ценными бумагами. Эта работа должна быть завершена к ноябрю этого года. Известно, что очистка данных пользователей позволит сравнить информацию о пользователях для обеспечения согласованности и устранения неверных, дублирующихся или виртуальных данных (по данным VTV).

- Объем сделок с недвижимостью высок, цены могут подняться

Согласно статистике Вьетнамской ассоциации риелторов (VARS), в третьем квартале 2023 года объём сделок увеличился в 2,2 раза по сравнению с первым кварталом года. При этом VARS прогнозирует возможный рост цен на недвижимость в будущем (по данным Market Life).

- Резко возросла безнадежная задолженность

Государственный банк заявил, что доля безнадежных долгов резко выросла с 2% в начале года до 3,56% к концу июля 2023 года, что эквивалентно абсолютному показателю более 440 000 миллиардов донгов. Если включить безнадежные долги, проданные VAMC, которые еще не были обработаны, и потенциальные долги, доля безнадежных долгов в отрасли в целом достигает 6,16% (по данным Nha Doi Tu).

- Ожидается, что цены на аренду промышленных земель вырастут почти на 10%

индустриальный парк 1396.jpeg — Цены на аренду промышленной недвижимости растут. (Фото: CP)

Рынок промышленной недвижимости продолжает демонстрировать положительную динамику. Прогнозируется, что в ближайшие годы стоимость аренды промышленных земель вырастет почти на 10%. (Подробнее)

- Более 50 предприятий достигли соглашения о переносе даты погашения облигаций.

По состоянию на 3 октября более 50 эмитентов достигли соглашений с держателями облигаций о продлении срока их погашения и официально отчитались об этом на Ханойской фондовой бирже (HNX). Общая стоимость облигаций с продленным сроком погашения составляет более 95 200 млрд донгов (по данным газеты «Конг Тхыонг»).

- Акции VinFast растут, электротакси г-на Фам Нят Выонга расширяется в Юго-Восточную Азию

Акции VinFast выросли в ходе сессии 13 октября на американской фондовой бирже. Капитализация VinFast Auto (VFS) составила 19,1 млрд долларов США. Электротакси г-на Фам Нят Выонга составили 60% от общего объема продаж автомобилей VinFast за два квартала, и компания расширяет свое присутствие на рынке Юго-Восточной Азии. (Подробнее)

- Компания Hoa Binh Construction г-на Ле Вьет Хай взыскала с FLC более 300 миллиардов долга

Строительная корпорация Hoa Binh (HBC) объявила о завершении взыскания задолженности с FLC и другого предприятия на сумму более 100 миллиардов донгов. Общая сумма взысканной задолженности с FLC составляет более 304 миллиардов донгов. Из них общая сумма взысканной задолженности составляет более 270 миллиардов донгов. Кроме того, FLC передала HBC недвижимость в рамках проекта экотуристического городского района FLC Sam Son в счет погашения оставшейся задолженности в размере 34 миллиардов донгов. (Подробнее)

- 19 банков получили судебные приказы о взыскании с FLC более 81 млрд донгов налоговой задолженности

Для взыскания налоговой задолженности FLC в размере 81,6 млрд донгов посредством принудительного списания средств со счетов налоговая служба направила повестки в 19 банков, где FLC открыла счета. Причина заключается в наличии у FLC просроченной задолженности, подлежащей принудительному взысканию в соответствии с положениями Закона о налоговом администрировании (по словам Дэна Три).

- Китайский виноград по цене 20 000 донгов/кг заполонил рынок.

Вьетнамский рынок наводнен множеством сортов китайского винограда. Среди них есть сорта по цене всего 20 000–25 000 донгов за кг, которые продаются повсеместно. (Подробнее)

- Цены на зелёные кабачки и тыквы резко упали, фермеры несут большие убытки.

В последнее время низкие цены на кабачки и тыкву обеспокоили многих фермеров провинции Залай. В прошлом сезоне и в начале этого сезона цены на кабачки составляли 6000-7000 донгов/кг, на тыкву – 12000-13000 донгов/кг. Уже около 20 дней цены непрерывно снижаются и сейчас составляют всего 2000 донгов/кг, а на кабачки и тыкву – 3000 донгов/кг (по данным Нгуой Лао Донга).

- Почему цены на рис снова выросли?

В настоящее время экспортная цена на рис из Вьетнама составляет 623 доллара США за тонну, включая 5% ломаного риса, что на 10 долларов США за тонну выше, чем в начале октября. По данным предприятий-экспортеров риса, экспортная цена снова выросла в связи с возросшим спросом на азиатских и африканских рынках. В частности, это связано с недавним заявлением правительства Индонезии о необходимости закупить до 1,5 млн тонн риса с настоящего момента и до конца года (по данным Нгуой Лао Донга).

Цены на нефть на мировом рынке сегодня выросли на фоне опасений по поводу дефицита предложения. Цена на нефть марки Brent превысила важную отметку в 90 долларов США за баррель, а цена на нефть марки WTI достигла 87 долларов США за баррель.

Сегодня цены на золото на мировом рынке резко выросли из-за политической напряженности. Внутренние цены на золото также выросли. Цена на золотое кольцо SJC превысила 58 миллионов донгов за таэль, достигнув рекордного максимума. Цены на золото в слитках SJC также выросли, достигнув в какой-то момент 71 миллиона донгов за таэль.

Источник