Сделки с недвижимостью удвоились; цены на золото резко возросли

- Предложение расширить целевую группу для приобретения социального жилья

Вьетнамская торгово-промышленная палата (VCCI) только что предоставила комментарии Юридическому комитету Национальной ассамблеи по проекту жилищного закона. VCCI предложила ряд положений, расширяющих круг субъектов приобретения социального жилья, регулирующих станции зарядки электромобилей и предлагающих запретить аренду и продажу отдельных квартир в форме мини-апартаментов. В проекте жилищного закона указано, что право на приобретение социального жилья имеют преимущественно малоимущие граждане, которые не могут позволить себе приобрести коммерческое жильё. Однако VCCI считает, что в реальности многие люди не относятся к этой группе и не могут позволить себе купить дом (по данным Тьен Фонга).

- Чистые данные по акциям для прозрачности рынка

Правительство поручило Государственной комиссии по ценным бумагам подключиться к национальной базе данных населения для очистки данных участников торгов ценными бумагами. Эта работа должна быть завершена к ноябрю этого года. Известно, что очистка данных пользователей позволит сравнить информацию о пользователях для обеспечения согласованности и устранения неверных, дублирующихся или виртуальных данных (по данным VTV).

- Объем сделок с недвижимостью высок, цены могут подняться

Согласно статистике Вьетнамской ассоциации риелторов (VARS), в третьем квартале 2023 года объём сделок увеличился в 2,2 раза по сравнению с первым кварталом года. При этом VARS прогнозирует возможный рост цен на недвижимость в будущем (по данным Нхип Сонг Тхи Труонг).

- Резко возросла безнадежная задолженность

Государственный банк заявил, что доля безнадежных долгов резко выросла с 2% в начале года до 3,56% к концу июля 2023 года, что эквивалентно абсолютному показателю более 440 000 миллиардов донгов. Если учесть безнадежные долги, проданные VAMC, но еще не обработанные, и потенциальную задолженность, доля безнадежных долгов в отрасли в целом достигает 6,16% (по данным Nha Doi Tu).

- Ожидается, что цены на аренду промышленных земель вырастут почти на 10%

индустриальный парк 1396.jpeg — Цены на аренду промышленной недвижимости растут. (Фото: CP)

Рынок промышленной недвижимости продолжает демонстрировать положительную динамику. Прогнозируется, что в ближайшие годы стоимость аренды промышленных земель вырастет почти на 10%. (Подробнее)

- Более 50 компаний достигли соглашения о переносе даты погашения облигаций

По состоянию на 3 октября более 50 эмитентов достигли соглашений с держателями облигаций о продлении срока их погашения и официально отчитались об этом на Ханойской фондовой бирже (HNX). Общая стоимость облигаций с продленным сроком погашения составляет более 95 200 млрд донгов (по данным газеты «Конг Тхыонг»).

- Акции VinFast растут, электротакси г-на Фам Нят Выонга расширяется в Юго-Восточную Азию

Акции VinFast выросли на американской фондовой бирже 13 октября. Капитализация VinFast Auto (VFS) составила 19,1 млрд долларов. Электротакси Pham Nhat Vuong составили 60% от общего числа проданных автомобилей VinFast за два квартала и расширяют своё присутствие на рынке Юго-Восточной Азии. (Подробнее)

- Компания Hoa Binh Construction г-на Ле Вьет Хай взыскала с FLC более 300 миллиардов долга

Строительная корпорация Hoa Binh (HBC) объявила о завершении взыскания задолженности FLC и другого предприятия на сумму более 100 млрд донгов. Общая сумма взысканной задолженности FLC составляет более 304 млрд донгов. Из них общая сумма взысканной задолженности составляет более 270 млрд донгов. Кроме того, FLC передала HBC недвижимость в рамках проекта экотуристического городского района FLC Sam Son в счет погашения оставшейся задолженности в размере 34 млрд донгов. (Подробнее)

- 19 банков получили от FLC приказы о принудительном взыскании налоговой задолженности на сумму более 81 млрд донгов.

Для взыскания налоговой задолженности FLC в размере 81,6 млрд донгов путем принудительного списания средств со счета налоговая служба разослала повестки в 19 банков, где FLC открыла счета. Причина – наличие у FLC просроченной задолженности, которая подлежит принудительному взысканию в соответствии с положениями Закона о налоговом администрировании (по словам Дэна Три).

- Китайский виноград по цене 20 000 донгов/кг заполонил рынок.

Вьетнамский рынок наводнен множеством сортов китайского винограда. Среди них есть сорта по цене всего 20 000–25 000 донгов за кг, которые продаются повсеместно. (Подробнее)

- Цены на зелёные кабачки и тыквы резко упали, фермеры несут большие убытки.

В последнее время низкие цены на кабачки и тыкву обеспокоили многих фермеров провинции Залай. В прошлом году и в начале этого года цены на кабачки составляли 6000-7000 донгов/кг, на тыкву – 12000-13000 донгов/кг. Уже около 20 дней цены непрерывно снижаются и сейчас составляют всего 2000 донгов/кг, а на кабачки и тыкву – 3000 донгов/кг (по данным Нгуой Лао Донга).

- Почему цены на рис снова выросли?

В настоящее время экспортная цена на рис из Вьетнама составляет 623 доллара США за тонну, включая 5% ломаного риса, что на 10 долларов США за тонну выше, чем в начале октября. По данным предприятий-экспортеров риса, экспортная цена снова выросла в связи с возросшим спросом на азиатских и африканских рынках. В частности, в связи с недавним заявлением правительства Индонезии о необходимости закупить до 1,5 млн тонн риса с настоящего момента и до конца года (по данным Нгуой Лао Донг).

Цены на нефть на мировом рынке сегодня выросли на фоне опасений по поводу дефицита предложения. Цена на нефть марки Brent превысила важную отметку в 90 долларов США за баррель, а цена на нефть марки WTI достигла 87 долларов США за баррель.

Сегодня цены на золото на мировом рынке резко выросли из-за политической напряженности. Внутренние цены на золото также выросли. Цена золотых колец SJC превысила 58 миллионов донгов за таэль, достигнув рекордного максимума. Цена золотых слитков SJC также выросла, достигнув в какой-то момент 71 миллиона донгов за таэль.

Источник