Инвесторы охотятся за «золотым качеством», которое растет в цене в таунхаусах Vinhomes Royal Island
Стимулируемые правовыми коридорами, политикой процентных ставок и инфраструктурой, транзакции на рынке недвижимости снова стали активными. И наличные активно текут в «корзины покупок» с потенциальным ростом цен, такие как Vinhomes Royal Island.
Уверенность возвращается, Хайфон в поле зрения инвесторов
Рынок недвижимости получает много хороших новостей. По состоянию на апрель более 1300 компаний, занимающихся недвижимостью, возобновили работу, что на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Опрос, проведенный сайтом batdongsan.com.vn, показывает, что 65% клиентов планируют купить дом в 2024 году, и этот реальный спрос заставляет сделки совершаться все более активно. В частности, в первом квартале было зафиксировано до 6200 сделок с недвижимостью, что на 8% больше, чем в четвертом квартале 2023 года, и на 200% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
 |
| Vinhomes Royal Island — самый динамичный проект на северном рынке недвижимости. |
В контексте более сильного возвращения доверия как продавцов, так и покупателей, рынок недвижимости увидел много выдающихся «ярких пятен», как правило, Хайфон. В марте прошлого года уровень интереса ко всему рынку недвижимости Хайфона вырос на 68%, количество листингов увеличилось на 40%. В частности, Туй Нгуен является ведущим населенным пунктом в Хайфоне с точки зрения «тепла» как в сегментах купли-продажи, так и аренды, со всеми типами, наиболее заметным из которых являются таунхаусы.
Г-н Трин Ба Нинь, региональный директор торговой площадки недвижимости, проанализировал: «Лидерская позиция Туй Нгуен очевидна, поскольку это «эпицентр» Vinhomes Royal Island, привлекающий внимание отечественных и иностранных инвесторов. С момента открытия продаж (18 марта) по 6 мая было зарегистрировано до 18 000 посетителей, которые зарегистрировались для прямого посещения; наряду с 325 000 посещений веб-сайта Vinhomes Market для поиска информации в Интернете и совершения 2000 транзакций, что достаточно, чтобы показать эффект, который создал этот «суперпродукт-блокбастер».
Что касается внезапного интереса к таунхаусам (включая виллы, шопхаусы и таунхаусы), по словам г-на Тринь Ба Ниня, этот тип недвижимости связан с мышлением «каждый дюйм земли — золото» и большой потребностью в накоплении активов вьетнамского народа, поэтому это всегда эффективный канал инвестиций; в то же время это безопасное убежище для денежного потока в контексте экономики со многими неизвестными инфляции. Особенно в период 2015 - 2020 годов это считается «золотой курицей» высококлассных инвесторов.
Между тем, отчет Savills показывает, что в последние годы, несмотря на колебания рынка, таунхаусы по-прежнему демонстрируют высокий рост цен, гарантируя прибыль, превосходящую многие другие инвестиционные каналы. Это еще более наглядно видно в брендовых проектах крупных предприятий, таких как Vinhomes, например Vinhomes Imperia Hai Phong, который вырос на 178,4% по сравнению с 2018 годом; или Vinhomes Ocean Park 1, который вырос на 285% всего через 4 года после открытия продаж... В настоящее время «золотой жилой», которая привлекает инвесторов со всего мира, является Vinhomes Royal Island.
«Золотая жила» таунхаусов в Роял-Айленд-Сити
Ценность таунхаусов Vinhomes Royal Island в первую очередь создается репутацией бренда инвестора Vinhomes. Среди 28 мегаполисов, в которых этот застройщик работал по всей стране, есть много проектов, которые создали феномен продаж и установили рекорды по росту цен. Легко проверить реальность здесь, инвесторы будут более уверены, тем самым направляя свой денежный поток в новые и более потенциальные «корзины покупок», такие как на острове Ву Йен.
«Сейчас инвесторы сосредоточили свое внимание на подразделении King Island, поскольку эта территория будет пилотировать курортный бизнес, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Это принесет двойную прибыль клиентам, извлекая выгоду из арендного денежного потока и получая прибыль от будущего роста цен на недвижимость», — поделился г-н Нинь.
Говоря больше об этом потенциале, г-н Нинь сказал, что King Island, как и многие другие подразделения Vinhomes Royal Island, все имеют выгодное местоположение, особенно преимущество ориентации на воду. Это уникальное местоположение, когда расположенный выше по течению остров окружен тремя крупными реками: Bach Dang, Ruot Lon и Cam River. Это создает уединенность и изоляцию для всего мегаполиса, открывая вечный вид на миллион долларов, а также является фактором, который привносит свежесть в среду проживания.
Инфраструктура также является фактором, способствующим росту цен на недвижимость, на 50% по данным Института исследований развития города Хошимин. Между тем, вокруг острова Ву Йен транспортная инфраструктура постоянно развивается, сокращая все расстояния до центра Хайфона и других провинций и городов страны. Благодаря этому, всего за 1-2 часа езды инвесторы могут добраться до Королевского островного города и обратно.
Связность будет еще больше улучшена по мере завершения новых транспортных проектов. Вместе с бесплатным маршрутом VinBus, открытие которого ожидается в августе 2025 года или раньше, Королевский мост поможет сократить расстояние от центра города Хайфон до острова Vinhomes Royal Island до всего лишь 10 минут.
 |
| Пешеходная улица - парк Ву Йен откроется 1 июня, предлагая множество захватывающих уличных мероприятий |
Таунхаусы Vinhomes Royal Island также ценны благодаря своему королевскому образу жизни, который обеспечивается рядом выдающихся удобств. В настоящее время на Walking Street - Vu Yen Park проводятся фестивали и общественные мероприятия, такие как Euro Football Fest Week (15-16 июня) или предстоящая Royal Summer Kids Week, а также открытие Vinpearl Horse Academy. Не говоря уже о том, что поле для гольфа площадью 160 гектаров, крупнейшее в Юго-Восточной Азии, стало привычным местом встречи любителей спорта в последнее время...
Построенный по модели «Все в одном», комплекс будет удовлетворять все основные потребности жизни на месте с помощью брендов в экосистеме услуг с названием «Vin», таких как Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall… Эти элементы, наряду с рядом уникальных удобств, создают уникальность Vinhomes Royal Island, как «сокровища», которое чем дольше хранится, тем ценнее становится, а также открывает привлекательные возможности для бизнеса с моделью аренды жилья и курорта, помогая оптимизировать денежный поток для престижных владельцев.
Комментарий (0)