Комментарии к проектам городского зонирования

Сцена конференции.

На встрече также присутствовали заместители председателя провинциального народного комитета; руководители соответствующих департаментов, агентств и филиалов; Председатели Народных комитетов районов и городов: Хоа Лу, Ньо Куан, Зя Вьен, Йен Мо, Йен Кхань.

На конференции делегаты заслушали отчет консультационного подразделения по проектам планов городского зонирования в рамках корректировки Генерального плана развития города Ниньбинь до 2040 года. В том числе: План зонирования северной городской зоны; План зонирования района Байдинь и локальная корректировка плана зонирования территорий в живописном комплексе Чанган.

Консалтинговое подразделение представляет проект планов городского зонирования для корректировки генерального плана города Ниньбинь до 2040 года.

План зонирования северной городской территории разработан на основе наследования структуры развития, городской модели, системы социальной инфраструктуры, технической инфраструктуры, связей с зелеными горами и опыта экспертов по старому плану с корректировкой масштаба границ, времени планирования, функциональных свойств, планирования высотных зданий, показателей землепользования, связей с водными поверхностями, систем движения по водным путям и функций землепользования в некоторых ключевых местах.

Северный городской район занимает площадь около 2300 гектаров, в нем проживает 150–155 тысяч человек, и по своей сути и функции он является административным, политическим , экономическим, культурным, социальным, туристическим и сервисным центром провинции Ниньбинь и городского района; Культурно-промышленный центр, организующий крупные национальные и международные мероприятия. Это привлекательный, креативный, современный, экологически чистый городской район на северных воротах с сетью уникальных ландшафтных пространств, связанных с природными условиями местности, гармонично сочетающихся с живописным комплексом Транг Ан и ландшафтом вдоль реки Дей. Один из новых городских районов с современным высотным центром; Развивать современную, синхронную инфраструктуру, связанную с реновацией существующих жилых районов и поселков. Транзитно-ориентированное развитие (TOD) — это модель городского развития, связанная с общественным транспортом, создающая условия для увеличения плотности населения.

Для плана зонирования района Байдинь площадью более 3000 гектаров; Численность населения в 2040 году составит около 38–40 тысяч человек. Северная граница — река Хоанглонг; Западная и юго-западная граница реки Бен Данг; Восток и юго-восток граничат с центральной частью живописного ландшафтного комплекса Чанган и древней столицей Хоалы. Природа и функциональность: западная экологическая буферная зона, связанная с зоной культурного туризма пагоды Байдинь; Центр общественных услуг, туристическое обслуживание западного пояса городской зоны Ниньбинь, развитие новых жилых районов с современной синхронной инфраструктурой в сочетании с реконструкцией и благоустройством существующих деревень. Это сельскохозяйственная экологическая зона, связанная с экотуризмом и развлечениями.

Для Плана зонирования территорий в ландшафтном комплексе Чанган локально скорректировать Зону 8 района Тхунг Ням и Зону 9 района Зиа Синь в плане зонирования 2023 года. В то же время необходимо скорректировать характер земель Зоны 5 - тюрьмы Нинькхань после перевода в земли туристического обслуживания и добавить земли туристического обслуживания в районе коммуны Зя Синь, добавить функции обслуживания и приблизиться к наследию с запада. Ориентация студийной зоны, центра живых выступлений, центра культурной индустрии; Восстановление лечебной деревни мастера дзэн Нгуен Минь Кхонга…

На конференции выступил товарищ Чан Сонг Тунг, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя провинциального народного комитета.

В целом согласившись с проектом содержания проектов, делегаты также сосредоточились на выражении конкретных мнений по каждому из скорректированных и дополненных пунктов содержания. В частности, предлагается четко обозначить градостроительные ориентиры, основные функции, ведущие функции и пространственную ориентацию подразделений для комплексной работы над недостатками старой планировки. Некоторые мнения говорят о том, что консалтинговым подразделениям необходимо тесно взаимодействовать с местными органами власти, чтобы лучше понимать территорию и культуру, а затем планировать проекты более целесообразно и ближе к реальности. Кроме того, необходимо обновить сведения об изменениях в землепользовании и разработать планы по организации технической инфраструктуры, такой как транспортная инфраструктура, водоснабжение и водоотведение, а также переработка отходов, соответствующие характеру и масштабу развития новой городской территории. Планирование должно быть открытым и связанным с другими планами, включая исследования по расширению пространства развития после объединения провинций; Рассмотрите возможность организации высотных городских зон таким образом, чтобы избежать разрушения исторического ландшафтного пространства...

На конференции выступил товарищ Нгуен Као Сон, член провинциального комитета партии, заместитель председателя провинциального народного комитета.

Завершая конференцию, председатель Народного комитета провинции Фам Куанг Нгок высоко оценил усилия Департамента строительства по быстрой координации с консультационным подразделением в целях строительства и в основном завершения проектов городского планирования в рамках корректировки Генерального плана развития провинции Ниньбинь до 2040 года.

Заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета товарищ Фам Куанг Нгок выступил на конференции с заключительной речью.

Он также подчеркнул, что это сложная область с высокими требованиями, поэтому при обдумывании и планировании необходимо оценивать текущее состояние результатов внедрения, чтобы обобщить ориентацию, дух и характер каждого подразделения, тем самым предлагая точки зрения и решения для соответствующей реконструкции и улучшения. Планирование также должно обеспечивать взаимосвязь между подразделениями для создания гармоничной головоломки и в то же время должно согласовываться с другими планами, избегая дублирования и наложения задач планирования.

Председатель Народного комитета провинции поручил Департаменту строительства и консультационному отделу в полной мере учесть мнения, высказанные на конференции, и в то же время усилить координацию с соответствующими департаментами, отделениями, секторами и населенными пунктами для корректировки, дополнения и завершения проектов с целью обеспечения требуемого прогресса и качества, а также отдать приоритет завершению срочных проектов для скорейшего удовлетворения потребностей развития провинции на современном этапе.

Нгуен Луу-Ань Туан

Источник: https://baoninhbinh.org.vn/gop-y-vao-cac-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-362961.htm