Ханой организует земельный фонд для ликвидации временных и ветхих домов

В частности, реализуя Уведомление № 158 Правительственной канцелярии о заключении премьер-министра Фам Минь Чиня на третьем национальном онлайн-заседании Руководящего комитета по ликвидации временных и ветхих домов по всей стране и связанных с ним документов, Городской народный комитет поручает Районному народному комитету (Комитету народных общин после переустройства) на основе жилого земельного фонда, определенного в плане распределения земель и зонирования в Плане столичного планирования Ханоя на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года и районного планирования и плана землепользования на период 2021–2030 годов, утвержденного Городским народным комитетом, организовать обзор с целью определения приоритетности выделения жилых земель для домохозяйств, испытывающих трудности с жилыми землями, в форме выделения земель без аукциона прав землепользования, освобождения и снижения платы за землепользование в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

Город Ханой организует рассмотрение вопросов, поощряет людей выполнять процедуры по изменению целевого назначения земли на жилую землю и освобождает от платы за пользование землей при изменении целевого назначения земли в соответствии с положениями закона, чтобы оперативно строить дома на сельскохозяйственных землях в жилых районах, сельскохозяйственных землях на одном участке земли с жилой землей или несельскохозяйственных землях, которые не являются жилыми землями домохозяйств и отдельных лиц в соответствии с планированием землепользования на районном уровне или генеральным планированием или планированием зонирования или городским и сельским планированием в соответствии с положениями Закона о городском и сельском планировании, Закона о земле 2024 года.

В то же время организовать проверку земель сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения на данной территории с целью признания права землепользования за лицами, пользующимися землей, в том числе жилыми землями, имеющими документы от государственных сельскохозяйственных и лесохозяйственных хозяйств до 1 июля 2004 года или представить доклад в городской народный комитет для рассмотрения и принятия решения об истребовании земель в соответствии с положениями статьи 181 Закона о земле, о предоставлении лицам, не имеющим жилых земель, в соответствии с положениями пункта «в» пункта 3 статьи 124 и пункта «б» пункта 1 статьи 157 Закона о земле.

В случаях, когда государство изымает земли, приоритет следует отдавать земельным фондам, созданным и управляемым Центром развития земельного фонда, для оперативной организации переселения, чтобы людям было где жить. Зоны отселения должны соответствовать положениям об условиях и критериях земельного законодательства; в соответствии с культурными традициями, обычаями и практикой общины, на территории которой осуществляется возврат земли, сохраняя национальную идентичность, связанную с обычаями, практикой и верованиями этнических групп.

В процессе организации земельных участков под жилищное строительство для домохозяйств, испытывающих трудности с жилищной землей, в соответствии с указанием вышеупомянутого премьер-министра, районный народный комитет (после организации - народный комитет коммуны), Управление по регистрации земель должны осуществлять земельные процедуры, такие как: раздел земель, регистрация земель, новая выдача или обмен свидетельства о праве пользования землей, право собственности на активы, прикрепленные к земле... в упрощенном порядке и без взимания платы.

Источник: https://hanoimoi.vn/ha-noi-bo-tri-quy-dat-de-xoa-nha-tam-nha-dot-nat-702258.html