Ханой планирует создать фонд социального жилья.

Жилье, предназначенное для удовлетворения социальных потребностей города, – это жилье, созданное для удовлетворения жилищных потребностей тех, кто нуждается в жилищной помощи, или для удовлетворения потребностей города в социально-экономическом развитии. Следует отметить, что город может арендовать жилье у организаций и частных лиц для создания жилищного фонда, когда это необходимо.

Председатель Народного комитета Ханоя Ву Дай Тханг только что подписал и издал проект постановления о мерах по созданию, управлению и эксплуатации жилья в целях социального обеспечения и развития столицы.

Таким образом, жилье, отвечающее целям социального обеспечения города, — это жилье, созданное для удовлетворения жилищных потребностей тех, кто нуждается в жилищной помощи, или для удовлетворения потребностей города в социально -экономическом развитии.

Создание фонда социального жилья осуществляется в следующих формах: инвестирование в строительство новых жилищных проектов с использованием государственных инвестиционных средств города; приобретение коммерческого и социального жилья для пополнения фонда социального жилья; получение жилищных средств, переданных городу посредством возмещения, выплаты, механизмов поддержки или иных форм, предусмотренных законом; преобразование функций и перераспределение соответствующих общественных домов и земельных участков для создания фонда социального жилья в соответствии с законом об управлении и использовании государственных активов; получение жилья, законно пожертвованного или спонсированного городом отечественными и зарубежными организациями и частными лицами...

Жилой комплекс социального жилья в Ханое. (Иллюстративное изображение)

В частности, город поощряет отечественные и зарубежные организации и частных лиц инвестировать в строительство, реконструкцию или предоставлять законные средства для создания жилищных фондов в целях социального обеспечения. Предприятия, участвующие в инвестировании и создании жилищных фондов, будут рассматриваться на предмет предоставления льготных условий в отношении земли, налогов, кредитов, инвестиционных процедур и других механизмов поддержки, предусмотренных законом.

Ежегодно Департамент строительства в координации с другими департаментами, ведомствами и народными комитетами на уровне коммун проводит анализ жилищных потребностей для достижения целей социального благополучия и развития столицы, на основе которого разрабатываются планы мобилизации социальных ресурсов.

Следует отметить, что в соответствии с законом город может арендовать жилье у организаций и частных лиц для создания жилищного фонда, когда это необходимо.

К числу лиц, имеющих право на получение жилья, относятся:

Люди с низким уровнем дохода в городских районах;

Рабочие и трудящиеся в промышленных зонах, зонах экспортной переработки и высокотехнологичных зонах;

Должностные лица, государственные служащие и работники городской администрации;

Эксперты, ученые , художники, интеллектуалы и высококвалифицированные специалисты;

Тем, чьи земли были конфискованы, должно быть предоставлено временное переселение;

Случаи жилищных трудностей и критерии соответствия требованиям;

Лица, внезапно столкнувшиеся с жилищными трудностями в результате стихийных бедствий, пожаров или других форс-мажорных обстоятельств; а также другие конкретные группы, определяемые Народным комитетом Ханоя.

Народный комитет Ханоя также требует, чтобы рассмотрение и распределение жилья обеспечивали прозрачность, объективность и соблюдение надлежащих критериев и порядка приоритетности для имеющих на это право лиц. Каждому имеющему право лицу предоставляется только одна жилая единица в рамках одной и той же программы поддержки, если иное не предусмотрено законом. Лица, получившие жилье, несут ответственность за его использование по назначению, в соответствии с соглашением и правилами, а также за соблюдение требований проверок компетентных органов.

Арендные ставки, устанавливаемые Народным комитетом Ханоя, периодически корректируются, как минимум каждые 3 года, или при существенных изменениях в управленческих и эксплуатационных расходах.

Источник: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo