Количество земельных участков, зарегистрированных в реестре, значительно увеличилось до объединения провинций.

Объединение провинций и городов изменит полномочия и органы, ответственные за прием документов, связанных с землей, но сами процедуры, касающиеся земли, останутся неизменными. Однако с начала года резко возросло количество административных процедур, связанных с землей в провинции.

Утром 3 июня в центре комплексного обслуживания в городе Ба Риа большое количество людей занимались оформлением документов на регистрацию земли.

Количество заявок увеличилось, но задержек не возникло.

Ещё не было и 8 утра, но большое количество людей уже прибыло в центр обслуживания «единого окна» в городе Ба Риа для решения вопросов, связанных с землей. Г-н Во Хунг Фонг, директор отделения регистрации земель города Ба Риа, сообщил, что с января по 31 мая отделение получило 7078 заявлений, связанных с землей, что на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В апреле было зарегистрировано наибольшее количество заявлений — около 1866, при этом на заявления о передаче прав пользования землей пришлось 32%.

Далее следуют заявления, подтверждающие дальнейшее использование сельскохозяйственных земель отдельными домохозяйствами; заявления на продление свидетельств о праве пользования землей… «Увеличение числа заявлений на землю связано с тем, что до получения информации о слиянии провинций люди покупали землю, чтобы сохранить ее; продавали землю после длительного периода «заморозки» рынка недвижимости или опасались, что в будущем им придется далеко ездить для завершения земельных процедур…», — сообщил г-н Фонг.

По словам директора провинциального управления регистрации земельных участков г-на Тран Нгок Кам Туана, после получения информации о слиянии провинций Ба Риа-Вунгтау и Биньзыонг количество заявлений на регистрацию земельных участков в провинции резко возросло. В частности, согласно статистике филиалов управления регистрации земельных участков, количество административных процедур, связанных с землей, составило 69 082.

Только в мае провинция получила 26 062 заявления, что на 3691 заявление больше, чем за тот же период мая 2024 года, при этом значительно увеличилось количество заявлений, связанных со сделками по передаче прав пользования землей. Несмотря на очень высокий рост числа заявлений, показатель ускоренной обработки в большинстве отделений оставался выше 98%.

Районные земельные регистрационные управления должны увеличить часы работы сверх обычного графика, чтобы обеспечить своевременную обработку заявлений граждан.

Перевыпуск свидетельств о праве собственности на землю («красных книг») при объединении провинций не является обязательным.

Многие люди, занимающиеся земельными процедурами, выражают опасения, что после объединения коммун и кварталов, упразднения районного уровня и предстоящего объединения провинций этот процесс станет более сложным. Кроме того, отсутствие четкой информации о том, потребуется ли переоформлять документы на землю и жилье после объединения, также вызывает беспокойство у населения.

В связи с этим г-н Тран Нгок Кам Туан подтвердил, что объединение провинций и городов изменит органы и учреждения, принимающие документы о регистрации земли, но процедуры регистрации земли останутся неизменными. Люди смогут проходить процедуры в других учреждениях, таких как Земельный кадастровый офис, отделения регистрации земли, народные комитеты коммун или другие учреждения.

«После объединения административных единиц может потребоваться корректировка информации в земельном кадастре (например, изменение информации о земельных участках, информации о землепользователях и т. д.), но это не обязательно делать одновременно. Корректировки в основном зависят от потребностей землепользователей или от выполнения административных процедур, связанных с землей», — подчеркнул г-н Туан.

Провинциальное управление регистрации земель также предоставило дополнительную информацию, заявив, что Национальное собрание в настоящее время собирает общественное мнение по поводу поправок к Конституции 2013 года. Одновременно с конституционными поправками разрабатывается Закон о земле, а также соответствующие указы и циркуляры, которые заменят существующий закон при объединении двухуровневой модели местного самоуправления. Однако это не повлияет на административные процедуры, связанные с землей.

Текст и фотографии: Куан Ву

Источник: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202506/ho-so-dat-dai-tang-cao-truoc-sap-nhap-tinh-1044528/