ANTD.VN - В 2023 году общий объем эмиссии корпоративных облигаций составил 311 240 млрд донгов, из которых лидирующей группой стали банки, за которыми следует сектор недвижимости.
По данным Ассоциации рынка облигаций Вьетнама (VBMA), в декабре было выпущено 55 частных корпоративных облигаций на общую сумму 42 806 млрд донгов. Средняя процентная ставка по выпускам составляла 7,06% годовых, а средний срок обращения — 5,97 лет.
За весь 2023 год общий объем эмиссии корпоративных облигаций составил 311 240 млрд донгов, включая 29 публичных выпусков на сумму 37 071 млрд донгов (что составляет 11,9% от общего объема эмиссии) и 286 частных выпусков на сумму 275 028 млрд донгов (что составляет 88,1% от общего объема).
Банковский сектор является отраслевой группой, которая выпустила больше всего облигаций на сумму 176 006 млрд донгов (что составляет 56,5% от общего объема эмиссии), за ней следует отраслевая группа, занимающаяся недвижимостью, с объемом эмиссии 73 202 млрд донгов (что составляет 23,5%).
В декабре предприятия выкупили облигации на сумму 32 677 млрд донгов, что на 50,4% меньше, чем годом ранее.
Ожидается, что в 2024 году к погашению будут привлечены облигации на сумму около 277 065 млрд донгов. Из них 41% стоимости облигаций, срок погашения которых истекает, приходится на сектор недвижимости (почти 113 486 млрд донгов), за которым следует банковский сектор (почти 54 497 млрд донгов, что составляет 20%).
Количество облигаций с просроченными процентными выплатами в этом месяце сократилось по сравнению с началом года: в декабре только по 6 новым кодам облигаций были объявлены просроченные процентные/основные платежи на общую сумму 545,7 млрд донгов.
В течение месяца также были продлены 8 кодов облигаций, сроки погашения которых увеличились в основном с 1 до 2 лет.
 |
Рынок корпоративных облигаций разогревается. |
Примечательно, что, несмотря на экономические трудности, в 2023 году рынок облигаций недвижимости постепенно начал расти. Объём капитала, мобилизованного через облигационный канал компаний, занимающихся недвижимостью, в 2023 году увеличился на 40,8%. Этот показатель всё ещё низкий по сравнению с двумя пиковыми годами 2020–2021, когда рынок недвижимости стремительно рос, но всё же примерно на 20% превышает показатель до пандемии (2019 год).
За последний год на рынке недвижимости многие компании выпустили облигации на сумму в тысячи миллиардов донгов за лот.
Можно отметить, что Capitaland Tower Company Limited осуществила 4 выпуска и мобилизовала в общей сложности более 12 200 млрд донгов.
Акционерная компания по инвестициям и торговле «Nam An» выпустила корпоративные облигации, чтобы привлечь 4 700 млрд донгов. Акционерная компания по инвестициям и развитию недвижимости «TMT» выпустила два транша корпоративных облигаций, чтобы привлечь 4 030 млрд донгов.
Компания Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited выпустила две корпоративные облигации, привлекая около 7 200 млрд донгов. Компания Southern Star Urban Development and Investment Joint Stock Company выпустила корпоративные облигации, привлекая 4 695 млрд донгов...
Если рассматривать только стоимость каждого лота, то компания Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited является предприятием, мобилизовавшим наибольшую часть капитала — 4 800 млрд донгов.
Что касается процентных ставок, в прошлом году группа компаний, занимающихся недвижимостью, зафиксировала общую процентную ставку, выплачивая проценты держателям облигаций в размере 12% годовых.
Некоторые компании устанавливают ещё более высокие процентные ставки. Среди них Vinam Land и Xuan Thanh Social Housing, разместившие облигации с процентными ставками до 14% годовых.
Согласно данным, в первой половине года эмиссия корпоративных облигаций практически не наблюдалась. Были месяцы, когда на рынке не было ни одного успешного выпуска.
С момента выхода Декрета № 08 в начале марта, в котором содержится множество нормативных актов, «развязывающих руки» компаниям, выпускающим облигации, например, позволяющих компаниям договариваться с покупателями облигаций об уплате основного долга и процентов за счет других активов, рынок постепенно оживился.
Однако, по общей оценке, выпуск облигаций предприятиями сферы недвижимости в последнее время фактически не отвечает интересам бизнеса, поскольку темпы нового предложения и поглощения продукции в 2023 году резко снизились по сравнению с предыдущим годом.
Соответственно, целью выпуска облигаций группы компаний, занимающихся недвижимостью, является, в первую очередь, реструктуризация и продление сроков погашения задолженности.
Ссылка на источник
Комментарий (0)