Инструкция о том, как вернуть себе дом или землю для временного проживания в соответствии с законом?

Разрешение родственникам и друзьям проживать в вашем доме или на вашей земле — очень распространённая практика во Вьетнаме. Однако во многих случаях возвращение дома или земли после того, как вы разрешили им жить, может стать сложной проблемой, если не решить её в законном порядке. Эта статья расскажет вам, как эффективно и законно вернуть себе дом или землю, которые вы позволили им проживать.

Проверьте правовой статус: для начала вам необходимо чётко определить правовой статус дома или земельного участка, которые вы сдаёте в аренду. Убедитесь, что вы являетесь законным владельцем этой недвижимости. Для этого вам потребуется полный пакет документов, подтверждающих право собственности, например, выписка из Красной книги или свидетельство о праве пользования землей. Без этих документов будет сложно вернуть недвижимость.

Письменное соглашение: По возможности, с самого начала аренды вам следует заключить письменное соглашение с арендатором. В этом документе должны быть четко прописаны сроки, права и обязанности сторон. Это соглашение станет важным доказательством в случае возникновения спора. Если соглашения нет, попробуйте договориться о его заключении, чтобы составить документ, выгодный для обеих сторон.

Мирное разрешение жилищных споров всегда является приоритетом, помогая поддерживать хорошие отношения с окружающими. (Иллюстрация)

Письменное уведомление: Если вы решили вернуть себе дом или землю, вам необходимо уведомить арендаторов о своём решении в письменной форме. В уведомлении должен быть чётко указан срок, в течение которого вы требуете от них съехать, обычно от 30 до 60 дней. Предоставление разумного срока даст арендаторам время подготовиться и снизит риск возникновения конфликта.

Переговоры и посредничество: Если ваш арендатор не идёт на сотрудничество, первым делом следует попытаться договориться и выступить посредником. Организуйте встречу и обсудите решение, приемлемое для обеих сторон. Терпение и понимание помогут вам достичь соглашения без необходимости прибегать к юридическим мерам.

Обращение в суд: Если все попытки решить проблему мирным путём не увенчались успехом, вы имеете право обратиться в суд. Для этого вам необходимо предоставить достаточные доказательства, подтверждающие ваше право собственности и предпринятые вами усилия по решению проблемы. Судебный процесс может быть длительным и сложным, поэтому лучше всего обратиться за консультацией к юристу, чтобы обеспечить защиту ваших прав.

Выполняйте решения суда: После вынесения решения суда, если вы выиграете дело, проживающее с вами лицо обязано покинуть ваш дом или участок. В случае невыполнения решения суда вы имеете право обратиться в правоохранительные органы с просьбой о вмешательстве для обеспечения его исполнения.

Возвращение дома или земли может быть сложным процессом, но если вы тщательно подготовитесь и будете следовать приведенным выше инструкциям, ваши шансы на успех возрастут. Всегда помните, что мирное разрешение споров всегда является главным приоритетом и помогает поддерживать хорошие отношения с окружающими.

БАО ХУНГ

Источник: https://vtcnews.vn/huong-dan-cach-doi-lai-nha-dat-cho-o-nho-dung-luat-ar907618.html