Истек срок аренды земли под отелем Quy Nhon Beach Hotel, его следует снести или разрешить дальнейшее существование?

Отель Hai Au на улице Ан Дуонг Вуонг (район Куинён Нам, провинция Зялай) работает уже 17 лет, и срок аренды его земли истёк. Председатель Народного комитета провинции Зялай заявил, что поддерживает продолжение работы проекта.

Проект отеля Hai Au на пляже Куинён, провинция Зиялай – Фото: TAN LUC

9 сентября Департамент сельского хозяйства и окружающей среды провинции Зялай представил Народному комитету провинции Зялай отчет с предложением плана действий по решению проблемы отеля Hai Au на пляже Куинён.

Известно, что отель Hai Au Hotel, расположенный на улице Ан Дуонг Выонг, рядом с пляжем в районе Куинён Нам, является инвестицией строительной акционерной компании Construction Joint Stock Company 47.

По данным Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды, земля отеля «Хай Ау» была изъята Народным комитетом провинции в связи с истечением срока аренды. Согласно правилам, предприятие должно демонтировать и переместить имущество, находившееся на участке, для восстановления объекта, и не получит никакой компенсации.

Действующий закон о земле не регулирует повторную аренду земель в случае изъятия земель. Данный проект также не соответствует утвержденному плану застройки, поскольку земля в настоящее время предназначена для общественных нужд.

Однако в целях борьбы с расточительством и устранения препятствий для роста и развития экономики частных предприятий данное агентство предложило два варианта реализации вышеуказанного проекта.

В частности, вариант 1 предполагает рекультивацию земель, снос находящихся на них объектов и передачу их государству для создания общественных пространств и осуществления общественной деятельности.

Вариант 2: разрешить отелю продолжать использовать землю на оставшийся период эксплуатации соседнего здания, отеля Hoang Yen (до 2052 года). Продолжать взыскивать финансовые обязательства, связанные с землей, и расходы, возникшие в ходе эксплуатации отеля, как и прежде.

По данным этого агентства, план, разрешающий существование гостиниц, позволит избежать нерационального использования социальных ресурсов и устранить трудности для бизнеса, будет способствовать социально-экономическому развитию и обеспечит финансовые поступления в казну государства.

На основании вышеприведенных расчетов данное агентство отчитывается перед Провинциальным народным комитетом о необходимости рассмотрения вопроса о вынесении решения на рассмотрение Провинциального постоянного комитета партии в пользу выбора варианта 2 с целью избежания нерационального использования социальных ресурсов.

Г-н Ле Хонг Куанг, заместитель директора отеля Hai Au, сообщил, что проект работает с 2008 года, то есть всего 17 лет. Более того, он по-прежнему очень надёжен, поскольку построен в соответствии со стандартами проектов второго уровня со сроком службы от 50 до 100 лет.

В настоящее время отель пользуется популярностью у туристов, приезжающих в Куинён, и обеспечивает работой более 200 человек. Г-н Куанг предложил продолжить работу отеля, чтобы способствовать развитию местного туризма и созданию рабочих мест.

За несколько лет до этого Постоянный комитет провинциального партийного комитета провинции Биньдинь (старый) согласился перенести три отеля к востоку от улицы Ан Дуонг Вуонг, на пляж Куинён, после истечения срока аренды земли, чтобы освободить место для объектов общественного обслуживания. Это отели: Binh Duong, Hai Au и Hoang Yen.

Поддержите Hai Au Hotel в будущем с Hoang Yen Hotel

Выступая перед журналистами, г-н Фам Ань Туан, председатель Народного комитета провинции Зялай, заявил, что позиция Народного комитета провинции заключается в поддержке предложения о том, чтобы разрешить отелю Hai Au просуществовать в течение периода, аналогичного периоду существования отеля Hoang Yen.

Ранее, говоря об этом, г-н Туан оценил отель Hai Au как знаковый туристический проект Куинёна. Этот отель недавно был построен, но по-прежнему отличается просторностью и надежностью, и многие туристы, путешествующие в провинцию, выбирают его.

По словам г-на Туана, если этот проект будет демонтирован из-за ландшафтных соображений, это не совсем убедительно, поскольку у соседнего отеля Hoang Yen срок аренды земли истекает в 2052 году. Это также приводит к пустой трате ресурсов на социальные инвестиции.

ТАН ЛУК

Источник: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm