Кханьхоа отменяет 4 решения об утверждении цен на землю после 10 дней с момента вынесения

По данным издания Kinh te & Do thi, 30 августа заместитель председателя Народного комитета провинции Кханьхоа г-н Ле Хыу Хоанг подписал решение об отмене 4 решений Народного комитета провинции, утверждающих конкретные цены на землю.

В частности, Решение № 2116/QD-UBND от 16 августа 2024 года об утверждении конкретных цен на землю для расчета дополнительных сборов за пользование землей в связи с корректировкой архитектурно-планировочной схемы проекта многоквартирного дома Napoleon Castle I по адресу: Нгуен Динь Чиеу, 25-26, округ Винь Фуок, город Нячанг.

Многие жилищные проекты в городском районе Ле Хонг Фонг II уже завершены, но права на землю до сих пор не предоставлены. Фото: Трунг Нхан

Решение № 2133/QD-UBND от 19 августа 2024 года об утверждении конкретных цен на землю для расчета платы за пользование землей и арендной платы за землю для проекта нового городского района Ле Хонг Фонг II, район Фуокхай, коммуна Винь Хьеп, город Нячанг.

Решение № 2151/QD-UBND от 20 августа 2024 года об утверждении конкретных цен на землю для расчета арендной платы и уплаты ежегодной арендной платы за землю на земельном участке № 02 по улице Йерсин, округ Сюонгхуан, город Нячанг.

Решение № 2161/QD-UBND от 20 августа 2024 года об утверждении конкретных цен на землю для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю для проекта «Новый городской район Фуоклонг», район Фуоклонг, город Нячанг.

Причиной отмены вышеуказанных решений является истечение срока действия решений, вынесенных на основании правовых документов.

Что касается вышеуказанных 4 решений, 28 августа Департамент природных ресурсов и окружающей среды (DONRE) провинции Кханьхоа направил в Народный комитет провинции документ о выдаче конкретных решений о ценах на землю для конкретных досье заявок на цену земли, поданных до 1 августа 2024 года.

Многоквартирный дом Napoleon Castle I эксплуатируется уже много лет, но конкретная цена земли для расчета дополнительных сборов за землепользование еще не определена из-за корректировок в схеме архитектурного планирования. Фото: Трунг Нхан

По данным Департамента природных ресурсов и окружающей среды, Департамент представил в Народный комитет провинции четыре досье по плану цен на землю для принятия решения до 1 августа 2024 года. Народный комитет провинции принял решение о конкретных ценах на землю в соответствии с представленным планом, не применяя положения Закона о земле 2024 года.

Выпуск 4 постановлений Народного комитета провинции Кханьхоа об утверждении конкретных цен на землю в соответствии с документами, представленными Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды до 1 августа 2024 года, соответствует положениям пункта 3 статьи 257 Закона о земле 2024 года.

Однако в 4 решениях Народного комитета провинции, утверждающих конкретные цены на землю, вынесенных после 1 августа 2024 года (проект Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, представленный на подписание до 1 августа 2024 года), правовая основа для вынесения решения основывалась на Законе о земле 2013 года и указах и циркулярах, регулирующих его реализацию, срок действия которых истек 1 августа 2024 года, что является нецелесообразным и должно быть отменено.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды также сообщил, что в настоящее время Налоговый департамент провинции Кханьхоа не выдал уведомления о сборах за землепользование и арендной плате за землю в соответствии с принятыми решениями. В связи с этим Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды обращается в Народный комитет провинции с просьбой рассмотреть вопрос об отмене вышеуказанных решений об утверждении цен на землю.

Для вышеуказанных земельных участков утверждение конкретных цен на землю имеет чрезвычайно важное значение для определения органами власти финансовых обязательств соответствующих сторон, как основания для выдачи сертификатов на право пользования землей. Задержка в утверждении конкретных цен на землю длится уже много лет, создавая для инвесторов и вторичных инвесторов множество трудностей при финансовом планировании.

Источник: https://kinhtedothi.vn/khanh-hoa-huy-bo-4-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-sau-10-ngay-ban-hanh.html