Проверка соблюдения правовых норм в сфере деятельности, связанной с недвижимостью

Департамент строительства провинции Кханьхоа только что опубликовал план проверки соблюдения правовых норм в сфере недвижимости в провинции.

Уголок района Намнячанг.

Соответственно, департамент будет проводить внезапные и по приглашению проверки торговых площадок по операциям с недвижимостью, организаций и лиц, предоставляющих услуги посредничества в сфере недвижимости, а также лиц, осуществляющих брокерскую деятельность на территории провинции (в том числе лиц, не соответствующих установленным условиям).

Содержание проверки включает: соблюдение Закона о риелторском бизнесе 2023 года и Постановления правительства № 96/2024 об условиях для организаций и физических лиц при осуществлении деятельности в сфере недвижимости; эксплуатация и управление торговыми площадками недвижимости; посредническая деятельность в сфере недвижимости; раскрытие информации о недвижимости и проектах.

Включая такие ключевые аспекты, как: условия функционирования торгового зала (свидетельство о регистрации предприятия, подходящая отрасль; постоянный адрес деятельности, соответствие объектам и технической инфраструктуре требованиям; наличие у управляющих и операторов торгового зала достаточной правоспособности для несения ответственности перед законом); организация работы торгового зала (хранение, предоставление информации о транзакциях и периодическая отчетность управляющей организации; периодическая отчетность о состоянии работы торгового зала). В отношении брокерской деятельности в сфере недвижимости будут проверены условия осуществления профессиональной деятельности и наличие брокерских сертификатов. В отношении раскрытия информации о проектах будет проверено раскрытие юридической информации о проектах в сфере недвижимости.

В ходе проверки будет оцениваться соблюдение правовых норм в сфере риэлторской деятельности и брокерской деятельности в соответствии с законодательством; выявляться, устраняться и своевременно пресекаться нарушения в управлении, эксплуатации и предоставлении услуг брокерскими конторами и частными лицами; предлагаться решения по совершенствованию механизма управления, повышению прозрачности и эффективности рынка недвижимости провинции.

МАНЬ ХУНГ

Источник: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/kiem-tra-viec-chap-hanh-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san-c4d01a5/