Своевременно проверяйте продажу и аренду социального жилья, чтобы не допустить негатива и расточительства.

(Baothanhhoa.vn) - Департамент строительства активно реализовал множество решений для того, чтобы гуманная политика партии и государства в отношении социального жилья и жилья для рабочих достигала нужных субъектов, избегая негатива и расточительства.

Ожидается, что проект социального жилья в городе Тханьхоа, инвестируемый Vingroup , запустит производство в этом году.

Согласно отчёту Департамента строительства, реализующего проект по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов, к концу 2024 года в провинции находилось 13 проектов в стадии строительства с общим количеством 12 248 квартир и 14 проектов, находящихся на стадии завершения инвестиционных процедур с ожидаемым объёмом строительства около 7 596 квартир. С тех пор было построено 2 220 квартир, предлагающих поддержку населению, по цене от 12,6 млн до 20,6 млн донгов за м².

Для дальнейшей конкретизации целей проекта в феврале 2025 года премьер-министр поставил перед провинцией Тханьхоа задачу построить в этом году дополнительно 5249 квартир социального жилья. Для достижения этой цели, исходя из хода реализации каждого проекта, Народный комитет провинции обратился к инвесторам с просьбой ускорить строительство, обеспечивая при этом качество и качество проектов социального жилья и жилья для рабочих. Одновременно необходимо уделить внимание устранению препятствий и трудностей для скорейшей реализации оставшихся проектов в соответствии с планом. Поручить Департаменту строительства контролировать ход строительства, консультировать инвесторов по выполнению процедурных этапов и реализовывать проект в соответствии с утвержденным планом.

По словам г-на Нгуена Мань Туана, начальника отдела управления рынком жилья и недвижимости Департамента строительства: «Помимо синхронной реализации решений по повышению эффективности государственного управления строительством, Департамент строительства усилил контроль за продажей и арендой социального жилья и рабочего жилья в ряде проектов в городе Тханьхоа. Это направлено на обеспечение строгой реализации гуманной политики партии и государства в отношении социального жилья, предотвращение негативных последствий и расточительства, а также недопущение злоупотреблений в этой сфере».

Соответственно, была проведена комплексная проверка соблюдения законодательства, регулирующего продажу и аренду социального жилья. Особое внимание уделялось раскрытию информации о проекте, приему документов на продажу и аренду жилых помещений, соблюдению правил размещения в открытом доступе списка проданных квартир, списка оставшихся квартир в месте приема документов на регистрацию приобретения социального жилья, в офисе инвестора... Кроме того, Департамент строительства проводил проверки цен продажи и арендной платы социального жилья путем выборочных проверок договоров купли-продажи и аренды.

В ходе проверки большинство инвесторов неукоснительно соблюдали положения соответствующего законодательства. В частности, инвесторы соблюдали правила приёма заявок на приобретение и аренду социального жилья, составляли список субъектов, имеющих право на приобретение социального жилья в проектах, в которых они являются инвесторами, и направляли его в Департамент строительства. В ходе проверки Департамент строительства также выявил ряд недостатков и ограничений, требующих от инвесторов проектов оперативного устранения и устранения.

Кроме того, в мае, изучив общественное мнение о феномене торговых площадок недвижимости, где частные лица «рекламируют продажу», просят «получить задаток» и получают «консультационные сборы» для поддержки процедур приобретения социального жилья в ряде проектов социального жилья в городе Тханьхоа, Департамент строительства незамедлительно обратился к инвесторам с просьбой внедрить ряд решений для решения этой проблемы. В частности, инвесторам необходимо строго соблюдать принципы раскрытия и прозрачности информации о проектах социального жилья; напрямую принимать заявки от людей, регистрирующихся на покупку или аренду социального жилья; нести ответственность за тщательную проверку каждой заявки в соответствии с установленной формой и требовать от заявителей обеспечения корректного содержания предложения и правильности его содержания. В то же время инвесторы обязаны подписывать договоры купли-продажи социального жилья с покупателями только при соблюдении установленных условий, а также при условии оценки и утверждения цены продажи компетентными органами...

Проект премьер-министра по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период с 2021 по 2030 год является гуманной политикой, направленной на то, чтобы никто не остался в стороне. Однако, учитывая большое количество квартир, построенных в этом году и в последующие годы, многие считают, что властям необходимо продолжать усиливать надзор, проверки и контроль за продажей и арендой социального жилья, чтобы избежать негатива, расточительства и злоупотреблений политикой.

Статья и фотографии: Донг Тхань

Источник: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm