Ожидания от модели арендного жилья

(PLVN) - Всего через два дня после того, как 27 мая Центральный комитет провел рабочее заседание по реализации Уведомления 64-TB/VPTW о жилищном строительстве в столице, Народный комитет Ханоя организовал совещание по реализации директивы Центрального комитета о начале строительства проектов социального и арендного жилья.

В последнее время многие крупные города страны, и Ханой в частности, предприняли шаги, демонстрирующие их решимость преодолеть трудности и увеличить предложение жилья для малоимущих, рабочих и других групп населения, остро нуждающихся в жилье; однако реальность не оправдала ожиданий. Поэтому решительный переход к развитию моделей доступного жилья в соответствии с директивами центрального правительства является вполне правильным и целесообразным шагом.

Департамент строительства Ханоя в соответствии с положениями Закона о столице 2026 года добавил в проект постановления Народного совета Ханоя механизмы и политику поддержки инвестиций в высотное жилищное строительство. Для обеспечения пилотного запуска проектов высотного жилищного строительства в июне 2026 года Департамент строительства предложил важные решения, которые должны быть реализованы одновременно.

В частности, Департамент планирования и архитектуры рассмотрит и предложит подходящие земельные участки, отдавая приоритет районам с удобным транспортным сообщением, близостью к промышленным паркам и высокотехнологичным зонам, а также районам с высокой концентрацией высококвалифицированной рабочей силы. Департамент финансов выберет инвесторов в соответствии со специальным механизмом.

Департамент сельского хозяйства и окружающей среды координирует рассмотрение соответствующих государственных земель. Департамент строительства оказывает помощь в завершении проектных процедур и получении разрешений на строительство. Муниципалитеты и районы координируют рассмотрение земельных ресурсов, оказывают поддержку в расчистке земель и работают совместно с инвесторами над реализацией проектов.

В ходе встречи руководители Народного комитета Ханоя подтвердили, что Ханой в срочном порядке занимается исследованием и внедрением новых моделей в соответствии с директивами центрального правительства; с целью скорейшего создания ряда пилотных проектов по высотному жилищному строительству для концентрации инвестиций, быстрой реализации и создания модели, которую можно будет тиражировать.

Ведомствам и ведомствам необходимо в срочном порядке пересмотреть планы и земельные фонды для распределения квот на социальное жилье во всех типах жилищного строительства, от социального и коммерческого жилья до новых городских районов.

Город будет одновременно мобилизовывать как государственные инвестиции, так и социальные ресурсы. Будет рассмотрен вопрос о корректировке доли социального жилья, выделяемого под аренду, до 20-30%, в зависимости от проекта недвижимости, особенно в удобных районах рядом с центрами занятости или общественным транспортом; это места с очень высоким спросом на арендное жилье.

Городские власти обратились к соответствующим органам с просьбой незамедлительно, до 15 июня, реализовать ряд ключевых проектов, включая проект строительства студенческого жилья в районе Фап Ван - Ту Хиеп. Что касается проектов социального жилья, город рассмотрит несколько расчищенных земельных участков с соответствующим планированием, чтобы преобразовать их в городские зоны с социальным жильем, удовлетворяя растущие потребности населения в жилье.

Решимость Ханоя реализовать проекты высотного жилищного строительства в июне, с четко определенными задачами и решительными решениями, как упоминалось выше, не только гарантирует быструю реализацию этих проектов, но и отражает сдвиг в мышлении о развитии городского жилищного строительства. Этот шаг, безусловно, поможет снизить нынешние очень высокие цены на недвижимость, выполнив директиву центрального правительства о том, что «право на законное жилье является основополагающим правом граждан».

Источник: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html