Компания Hoang Cat Real Estate, терпящая убытки третий год подряд, просрочила выплату основного долга и процентов по облигациям.

Компания Hoang Cat Real Estate, терпящая убытки третий год подряд, просрочила выплату основного долга и процентов по облигациям.

Hoang Cat Real Estate Group, терпящая убытки уже три года подряд, при этом каждый год теряет больше, чем в предыдущий, до сих пор не выплатила проценты и основную сумму долга по облигациям на сумму 300 млрд донгов.

Согласно установленному сроку, 14 июня 2024 года акционерное общество Hoang Cat Real Estate Group должно выплатить держателям облигаций серии HCGCH2124001 более 33 млрд донгов в виде процентов и 300 млрд донгов в виде основного долга. Однако, согласно только что опубликованной информации, компания до сих пор не выплатила эти средства.

Причиной были названы «переговоры с держателями облигаций».

Этот пакет облигаций номинальной стоимостью 300 миллиардов донгов был выпущен компанией Hoang Cat Real Estate Group 14 июня 2021 года со сроком погашения 14 июня 2024 года (срок обращения 3 года), процентная ставка 11% годовых. В каждый период корректировки процентной ставки (3 месяца/раз) процентная ставка определяется исходя из базовой процентной ставки плюс маржа в размере 3,9% годовых, но не ниже 11% годовых.

Результаты деятельности Hoang Cat Real Estate Group за 2021-2023 гг.

Владелец облигаций, приобретший весь пакет, является институциональным инвестором. В выпуске участвуют акционерные компании VNDirect Securities и Vietnam Prosperity Bank ( VPBank ).

Доходы от выпуска облигаций были использованы Hoang Cat Real Estate Group для выкупа взносов в капитал инвесторов Hoang Gia Phu Real Estate Investment and Trading Company Limited.

Компания Hoang Gia Phu была основана в 2019 году с уставным капиталом 410 миллиардов донгов. Адрес: жилой район Хьеп Тхань 3, улица № 4, д. 32, район Хьеп Тхань, город Тху Зау Мот, провинция Биньзыонг .

Это предприятие также известно как инвестор проекта «Сад Ан Фу Лонг» площадью 128 гектаров в коммуне Ан Лонг уезда Фу Жао провинции Биньзыонг. Проект разделен на два этапа реализации: первый этап — 46 гектаров, второй — 82 гектара.

Обеспечением по облигациям служат права землепользования в коммуне Ан Лонг, уезда Фу Жао, провинции Бинь Зыонг, принадлежащие проекту An Phu Long Garden (после того, как Hoang Gia Phu получит сертификат на право землепользования), а также взносы в капитал участников, вносящих капитал в Hoang Gia Phu.

Что касается деловой ситуации, за три года с 2021 по 2023 год Hoang Cat Real Estate Group зафиксировала 3 последовательных года убытков с 2021 по 2023 год.

В частности, в 2021 году предприятие потеряло 20 миллиардов донгов после уплаты налогов, в 2022 году этот убыток увеличился до 48 миллиардов донгов. А в 2023 году оно потеряло 62 миллиарда донгов.

Примечательно, что к концу 2023 года собственный капитал Hoang Cat Real Estate Group сократился с более чем 613 млрд донгов в 2021 году до всего лишь 430 млрд донгов.

По состоянию на 31 декабря 2023 года собственный капитал компании Hoang Cat Real Estate составил 430 млрд донгов, что на 12,6% меньше, чем на начало года (492,6 млрд донгов).

Коэффициент соотношения долга к собственному капиталу увеличился с 0,95 (что эквивалентно 469 млрд донгов) в начале года до 1,42 (что эквивалентно 612 млрд донгов) к концу 2023 года.

Source: https://baodautu.vn/lo-3-nam-lien-dia-oc-hoang-cat-cham-thanh-toan-goc-va-lai-trai-phieu-den-han-d218147.html