Торговля в Монг-Кай-Донг-Хынг набирает обороты, Vinhomes Golden Avenue попадает в «центр волны»

Благодаря прорывам в инфраструктуре пограничный пункт Монгкай – Донгхынг вступает в период всестороннего экономического и торгового развития, становясь новой «горячей точкой» роста на границе Вьетнама и Китая. В этом контексте Vinhomes Golden Avenue выступает в качестве образцового городского района, привлекающего значительный инвестиционный капитал и формирующего новые стандарты жизни.

Исторический поворотный момент в торговле между Вьетнамом и Китаем

Монгкай ( Куангнинь ) и Донгхынг (Гуанси-Чжуанский автономный округ) долгое время были известны как самые загруженные международные пограничные ворота на торговом пути между Вьетнамом и Китаем. Ежегодно через этот пункт проходят миллионы людей и миллионы тонн товаров, играя важную роль связующего звена между промышленными и торговыми центрами Китая и рынками Вьетнама и Юго-Восточной Азии.

В частности, с 1 июля 2025 года Дунсин официально присоединился к 42 000-километровой высокоскоростной железнодорожной сети Китая, которая пролегает напрямую в такие крупные и богатые провинции и города, как Гуандун, Гуйчжоу, Сычуань, Шэньси и другие. Это считается историческим поворотным моментом. Высокоскоростные железнодорожные маршруты не только значительно сокращают время транспортировки и снижают логистические издержки, но и способствуют резкому росту объёмов импорта и экспорта товаров.

Наряду с этим, число торговцев и туристов также резко возросло. Всё это сделало трансграничную торговлю между Вьетнамом и Китаем более оживлённой, чем когда-либо, превратив Монгкай в новый полюс роста всего Северного региона.

Высокоскоростная железная дорога Дунсин-Фанчэнган доставляет туристов из страны с миллиардным населением в Монгкай

Помимо влияния высокоскоростных железных дорог соседних стран, Монгкай также реализует множество ключевых инфраструктурных проектов, соединяющих регионы и границы. В частности, скоростная автомагистраль Вандон – Монгкай обеспечивает не только прямое сообщение с международным аэропортом Вандон и главным портом Ваннинь, но и соединяет «Северный ключевой экономический треугольник» (Хайфон – Ханой – Куангнинь). В частности, район Монгкай 1 – старый центр города Монгкай – имеет стратегическое положение с точки зрения торговли, логистики, привлечения капитала, развития вспомогательных отраслей, туризма и шопинга...

Видно, что сегодняшний район Монгкай 1 похож на Шэньчжэнь 30-летней давности, когда инфраструктура и политика открытых дверей стали движущей силой, превратившей небольшой город в один из самых процветающих городов мира . И, как и в Шэньчжэне, недвижимость в Монгкае сейчас вступает в период сильного резонанса со стороны торговли, инфраструктуры и инвестиционного капитала.

Центр торговых , туристических и логистических потоков   Монг Кай

Расположенный в районе Монг Кай 1, жилой комплекс Vinhomes Golden Avenue занимает самое выгодное положение на международных торговых путях. В радиусе всего нескольких минут от проекта находится группа из трёх пограничных пунктов пропуска Баклуан (I, II, III), где каждый квартал регистрируются сотни тысяч въезжающих и выезжающих из страны людей и сотни тысяч тонн товаров, проходящих таможенную очистку.

Пограничные ворота Монгкай - Донгхынг были модернизированы, что повысило привлекательность Vinhomes Golden Avenue как для жителей, так и для инвесторов.

Vinhomes Golden Avenue – это первый и единственный образцовый городской проект в этом районе, разработанный синхронно по стандартам Vinhomes, с современной и закрытой инфраструктурой, инженерными коммуникациями, общественными помещениями, системой безопасности и управлением. Кроме того, приобрести малоэтажную жилую линейку в этом проекте стало ещё проще: первоначальный капитал составляет всего 1,2 млрд донгов, что значительно ниже уровня цен в коммерческих городских районах на границе с Китаем. В условиях вьетнамско-китайской торговли, вступающей в новую эру, потенциал роста цен на Vinhomes Golden Avenue по-прежнему очень велик.

В частности, с прогнозируемым объёмом импортно-экспортного оборота, приближающимся к 5-6 млрд долларов США в 2025-2026 годах, спрос на транзакционные офисы, склады и специализированное жильё в Монгкае резко возрастёт. Только за первые 6 месяцев 2025 года число вьетнамских туристов в Донгхыне превысило 200 000 человек, а число китайских туристов в Монгкае – более 780 000 человек, не считая посетителей в составе групповых туров. Ожидается, что политика «Две страны – одно направление» увеличит число посетителей на 50-80% в течение следующих 12 месяцев. Это стабильный источник клиентов для бизнес-моделей Vinhomes Golden Avenue.

Vinhomes Golden Avenue кипит жизнью благодаря огромному потоку посетителей каждый год.

Кроме того, формируется зона приграничного экономического сотрудничества Монгкай – Донгхынг (площадь 500 гектаров, инвестиции – 16 000 миллиардов донгов) и логистический центр Баклуан II, предлагаемый компанией Viettel. Когда сотни предприятий логистики, электронной коммерции и вспомогательных отраслей будут сосредоточены вокруг пограничного пункта Баклуан, спрос на размещение и услуги для специалистов и торговцев резко возрастет. Благодаря этому Vinhomes Golden Avenue принесет инвесторам двойную выгоду: как удобство ведения бизнеса, так и рост стоимости активов в долгосрочной перспективе.

Если Шэньчжэнь когда-то был символом обновлённого Китая, то сегодня приграничный район Монгкай вполне может стать новым символом торговли во Вьетнаме. Vinhomes Golden Avenue — это центр этой волны, где инвесторы, вкладывающие средства сегодня, получат тысячи преимуществ в будущем.

Нгок Куинь

Источник: https://baoquangninh.vn/mong-cai-dong-hung-giao-thuong-but-toc-vinhomes-golden-avenue-vao-tam-song-3374991.html