«Тройное» преимущество делает Монг Кай инвестиционным центром, прилегающим к рынку с миллиардным населением.

Обладая выдающимися преимуществами в сфере инфраструктуры, логистики и туризма, а также являясь «связующим звеном» между ключевым экономическим коридором Севера и Китая, Монгкай в настоящее время является потенциальным объектом инвестиций на рынке недвижимости.

Обладая выдающимися преимуществами в сфере инфраструктуры, логистики и туризма , а также являясь «связующим звеном» между ключевым экономическим коридором Севера и Китая, Монгкай в настоящее время является потенциальным объектом инвестиций на рынке недвижимости.

Бурный рост инфраструктуры, торговли и туризма

Транспортная инфраструктура является важным фактором социально-экономического развития, особенно для такого приграничного города, как Монгкай. Поэтому в последние годы здесь постоянно и активно инвестируется транспортная инфраструктура, что позволяет обеспечить сверхбыстрое сообщение с прилегающими районами.

Недавно руководство провинции Куангнинь заявило о поддержке планирования железнодорожной линии Хайфон — Халонг — Монгкай протяжённостью 187 км с общим объёмом инвестиций до 7 миллиардов долларов США. Это важный транспортный проект для всего Севера, способствующий повышению производственных и импортно-экспортных возможностей населённых пунктов и непосредственно способствующий дальнейшему развитию Монгкая.

Это особенно актуально с вводом в эксплуатацию высокоскоростной железной дороги Фанчэнган-Дунсин – первой в Китае высокоскоростной железной дороги, соединяющей напрямую границу Вьетнама и Китая. Этот маршрут сокращает время в пути между двумя городами внутри Китая с 60 до 20 минут, напрямую соединяя Монгкай с 42 000-километровой высокоскоростной железнодорожной сетью страны с миллиардным населением, создавая трансграничный инфраструктурный коридор.

Кроме того, с 29 ноября 2024 года официально возобновил работу международный маршрут пассажирских перевозок автомобильным транспортом в приграничной зоне Фанчэнган (Китай) — Тянь-Янь (Вьетнам) на участке Дунсин — Монгкай, что способствует повышению эффективности пассажирских перевозок между Китаем и Вьетнамом.

Монгкай — торговый «хаб» и логистический центр всего Северо-Восточного региона (Фото: Департамент культуры и информации города Монгкай)

«Стальные штампы» в инфраструктуре способствовали значительному росту торговой экономики Монгкая. Статистика показывает, что по сравнению с предыдущим годом, в 2024 году объём производства в секторах экономики города Монгкай достиг 21 831 млрд донгов, увеличившись на 26%. Общий объём импортно-экспортных операций оценивается в 15,3 млрд долларов США, увеличившись на 20%. В прошлом году Монгкай также посетили 4 миллиона туристов, что на 50% больше, чем за тот же период. Эти цифры наглядно демонстрируют роль Монгкая как торгового и логистического центра для всего Северо-Восточного региона.

Г-н Дао Чонг Хоа, председатель Ассоциации логистических услуг Вьетнама (VLA), заявил, что логистика считается основой и кровеносной системой торговли, содействует экономическому развитию и в то же время является основой для соединения цепочек поставок.

«В промышленных парках в субрегионе Восточной скоростной автомагистрали, где есть преимущества современной транспортной инфраструктуры, логистика помогает оптимизировать транспортные потоки, сократить сроки доставки и снизить затраты, способствуя развитию интеллектуальных и устойчивых цепочек поставок в производстве», — сказал г-н Хоа.

Разделяя эту точку зрения, доцент доктор Фам Тхе Ань, глава факультета экономики Национального экономического университета, сказал, что субрегиональные связи помогают провинциям осуществлять более синхронное и комплексное планирование, используя преимущества друг друга.

«Окружённый промышленными столицами Севера (Хайфон, Хайзыонг, Бакнинь, Хынгйен), чьи товары ориентированы на экспорт, Куангнинь получит выгоду и перспективы развития логистики и сферы услуг. Монгкай, с его преимуществами местоположения, ландшафта и инфраструктуры, также получит значительную выгоду», — сказал доцент, доктор Фам Тхе Ань.

Золотые координаты, чтобы поймать волну роста ключевого экономического коридора на Севере

Благодаря современной инфраструктуре, развитой торговле и потоку туристов, прибывающих в Монгкай, развитие недвижимости в приграничном городе неизбежно. Это также способствует притоку инвестиций в приграничный город в надежде на долгосрочную прибыль.

Среди проектов в Монгкае самым заметным является Vinhomes Golden Avenue. Предлагаемые в проекте объекты не только отвечают вкусу покупателей, желающих иметь комфортное жильё, подтверждающее их статус, но и предоставляют возможность быстрого увеличения активов благодаря перспективе впечатляющего роста цен и использованию денежных потоков от бизнеса и аренды.

Расположенный в «золотой точке» на пересечении дороги, ведущей к трём пограничным переходам Баклуан 1, 2 и 3, и скоростной автомагистрали Ханой — Монгкай, Vinhomes Golden Avenue становится центром, объединяющим бизнес, торговлю, развлечения и культуру всего региона. Благодаря статусу хорошо спланированного международного торгового и туристического городского района, это место будет радушно встречать всех гостей Монгкая, способствовать развитию торговли и туризма, а также улучшать городской облик района.

Vinhomes Golden Avenue принимает миллионы посетителей благодаря уникальной планировке улиц и масштабным, привлекательным мероприятиям.

В частности, торговые площади в коммерческом районе Asia Vibe привлекают инвесторов не только из Монгкая, Куангниня, но и из Ханоя, Хайфона... Под управлением и управлением ведущего бренда розничной недвижимости Вьетнама Vincom Retail, торговые улицы здесь будут гарантированно обеспечивать поток клиентов и денежный поток круглый год. Кроме того, существует возможность гарантированного роста стоимости, обусловленного историей роста цен на малоэтажную недвижимость Vincom по всей стране, не менее чем на 10% в год.

Благодаря трем благоприятным условиям в сфере инфраструктуры, торговли и туризма, Vinhomes Golden Avenue является самым перспективным инвестиционным центром в районе Монгкай. Это также идеальное место для инвесторов, которые смогут воспользоваться прорывной волной роста ключевого северного экономического коридора в будущем.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html