Индустрия недвижимости и курортов Вьетнама движется к новому циклу развития.

Туристическая индустрия Вьетнама пережила многообещающий год роста благодаря значительному восстановлению числа прибытий туристов.

Индустрия недвижимости и курортов Вьетнама движется к новому циклу развития.

Туристическая индустрия Вьетнама пережила многообещающий год роста благодаря значительному восстановлению числа прибытий туристов.

В 2024 году Вьетнам примет почти 17,6 млн иностранных туристов, что на 39,5% больше, чем годом ранее, и близко к допандемическому уровню 2019 года. Основным рынком сбыта остаётся Азия, где лидирует Южная Корея, привлёкшая почти 4,57 млн туристов. В то же время, число китайских туристов значительно вырастет: число достигнет 3,74 млн человек, что на 114,4% больше, чем годом ранее, но всё ещё не достигнет допандемического уровня.

Г-н Мауро Гаспаротти, старший директор по Юго-Восточной Азии, гостиничный консалтинг компании Savills Hotels и основатель серии конференций Meet The Experts (MTE), рассказал, что в 2024 году наблюдалось значительное восстановление туристической отрасли во Вьетнаме.

«Хошимин и Ханой лидируют в стране по доходам от туризма, в то время как такие ключевые прибрежные направления, как Нячанг и Камрань, продолжают демонстрировать значительный рост числа иностранных туристов – на 125% по сравнению с предыдущим годом. На Фукуоке также наблюдался туристический бум в последние месяцы года благодаря увеличению числа прямых международных рейсов. Ожидается, что эта тенденция роста сохранится, особенно с выбором Фукуока местом проведения саммита АТЭС-2027», – прокомментировал он.

На гостиничном рынке Хошимина в 2024 году также наблюдалось значительное восстановление: заполняемость и стоимость номеров продолжали стабильно расти, особенно в сегменте высококлассных отелей, управляемых профессиональными гостиничными операторами. Это связано с тем, что предложение новых номеров крайне ограничено, а число туристов продолжает расти. Это свидетельствует о том, что у Хошимина ещё есть потенциал для развития нового предложения.

Г-жа Уен Нгуен, руководитель отдела консалтинга в Savills Hotels, отметила, что гостиничная индустрия Хошимина получает возможность измениться благодаря развитию городской инфраструктуры. После завершения строительства международного аэропорта Лонгтхань и соединительных линий метро передвижение по городу станет более удобным для местных и иностранных туристов.

«Это не только повысит спрос на долгосрочное размещение, но и увеличит спрос на отели в нецентральных районах, одновременно повышая привлекательность Хошимина для MICE-туризма. Отели, расположенные рядом со станциями метро, выиграют от роста спроса на размещение, тем самым стимулируя развитие новых проектов в местах с удобным доступом к метро», — отметила г-жа Уен.

С точки зрения рынков капитала Вьетнам продолжает привлекать внимание инвесторов, особенно из азиатского региона и фондов прямых инвестиций.

Однако количество сделок остаётся ограниченным из-за сложных юридических барьеров и сложностей в структуре собственности, что затягивает процесс переговоров. Недвижимость, расположенная в крупных городах, со стратегическим расположением и ключевыми инфраструктурными связями, по-прежнему пользуется наибольшим спросом, поскольку инвесторы отдают предпочтение активам с долгосрочным потенциалом роста стоимости и стабильной работой бизнеса.

«Индустрия гостеприимства продемонстрировала впечатляющий рост во всем мире и свою устойчивость после кризиса, что делает её перспективным сектором для инвестиций и развития в будущем», — добавил г-н Гаспаротти. «Технологии, особенно искусственный интеллект (ИИ), способствуют и будут способствовать прорывам в индустрии туризма и гостеприимства, помогая оптимизировать операционные процессы и улучшить персонализированный опыт для посетителей. Сейчас самое время пересмотреть свою оценку этой отрасли как устойчивой и долгосрочной инвестиционной возможности».

На предстоящей конференции MTE будут представлены и обсуждены многие интересные темы, такие как обзор рынка, анализ рисков и инвестиционные возможности, велнес-недвижимость, устойчивое развитие, сегмент элитного жилья и новые технологии, определяющие развитие курортной индустрии. Помимо полезного тематического контента, конференция также предоставляет площадку для общения международных инвесторов с застройщиками и предоставления актуальной информации о рынке.

«Конференция MTE — это не только место, где встречаются компании и частные лица в сфере гостиничного бизнеса и недвижимости, но и место, где развивается сотрудничество, предоставляя углубленные перспективы, которые помогают инвесторам, владельцам отелей и отраслевым партнерам воспользоваться возможностями и подготовиться к следующему рыночному циклу», — подчеркнул г-н Гаспаротти.

Помимо программы конференции, MTE HCMC 2025 также представит новейшие технологии гостиничного бизнеса и уникальную кухню , проведет сетевое мероприятие HoSkar Night и другие разнообразные мероприятия в рамках программы. MTE HCMC 2025 позволит участникам обменяться опытом, обновить рыночную информацию, а также сохранить и расширить деловые возможности в отрасли.

MTE HCMC 2025 состоится 18 марта 2025 года в отеле Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection, Хошимин.

Для получения дополнительной информации о мероприятии обращайтесь: г-жа Нхунг Фам – [email protected]

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html