Индустрия недвижимости и курортов Вьетнама движется к новому циклу развития.

Туристическая индустрия Вьетнама пережила многообещающий год роста благодаря значительному восстановлению потока туристов.

Туристическая индустрия Вьетнама пережила многообещающий год роста благодаря значительному восстановлению потока туристов.

В 2024 году Вьетнам примет около 17,6 млн иностранных туристов, что на 39,5% больше, чем в предыдущем году, и близко к уровню 2019 года, предшествовавшему пандемии. Основным рынком сбыта остается Азия, лидером которой является Южная Корея, привезшая почти 4,57 млн туристов. Между тем число китайских туристов значительно восстановилось, достигнув 3,74 млн человек, что на 114,4% больше, чем в 2023 году, но пока не вернулось к допандемическому уровню.

Г-н Мауро Гаспаротти, старший директор по Юго-Восточной Азии, гостиничный консалтинг компании Savills Hotels и основатель серии конференций Meet The Experts (MTE), рассказал, что в 2024 году туристическая отрасль Вьетнама продемонстрировала значительное восстановление.

«Хошимин и Ханой лидируют в стране по доходам от туризма, в то время как ключевые прибрежные направления, такие как Нячанг - Камрань, продолжают фиксировать значительный рост числа международных посетителей, на 125% больше по сравнению с предыдущим годом. Фукуок также зафиксировал туристический бум в последние месяцы года благодаря увеличению прямых международных рейсов. Ожидается, что эта тенденция роста сохранится, особенно когда Фукуок будет выбран местом проведения саммита АТЭС-2027», - прокомментировал он.

На гостиничном рынке Хошимина в 2024 году также наблюдалось значительное восстановление: заполняемость и стоимость номеров продолжают неуклонно расти, особенно в сегменте высококлассных отелей, управляемых профессиональными гостиничными операторами. Причина в том, что новое предложение крайне ограничено, а число туристов продолжает расти. Это показывает, что у Хошимина еще есть возможности для развития новых источников поставок.

Г-жа Уйен Нгуен, руководитель отдела консалтинга в Savills Hotels, отметила, что гостиничная индустрия в Хошимине сталкивается с возможностью перемен в связи с развитием городской инфраструктуры. После завершения строительства международного аэропорта Лонг Тхань и соединительных линий метрополитена путешествовать по городу станет более удобно для отечественных и иностранных туристов.

«Это не только увеличит спрос на долгосрочное размещение, но и увеличит спрос на отели в нецентральных районах, одновременно повышая привлекательность Хошимина для MICE-туризма. Отели, расположенные вблизи станций метро, выиграют от увеличения спроса на размещение, тем самым способствуя развитию новых проектов в местах с удобными связями с системой метро», — сказала г-жа Уйен.

С точки зрения рынков капитала Вьетнам продолжает привлекать внимание инвесторов, особенно из азиатского региона и фондов прямых инвестиций.

Однако количество сделок остается ограниченным из-за сложных юридических барьеров и проблем в структуре собственности, что затягивает процесс переговоров. Наиболее востребованной по-прежнему остается недвижимость, расположенная в крупных городах, имеющая стратегическое местоположение и ключевые инфраструктурные связи, поскольку инвесторы отдают приоритет активам с долгосрочным потенциалом роста стоимости и стабильной работой бизнеса.

«Индустрия гостеприимства продемонстрировала впечатляющий рост во всем мире и продемонстрировала свою устойчивость после кризиса, что делает ее перспективным сектором для инвестиций и развития в будущем», — добавил г-н Гаспаротти. «Технологии, особенно искусственный интеллект (ИИ), создают и будут создавать прорывы в индустрии туризма и гостеприимства, помогая оптимизировать операционные процессы и улучшать персонализированный опыт для посетителей. Сейчас самое время переоценить эту отрасль как устойчивую и долгосрочную инвестиционную возможность».

На предстоящей конференции MTE будут рассмотрены и обсуждены многие интересные темы, такие как обзор рынка, анализ рисков и инвестиционные возможности, велнес-недвижимость, устойчивое развитие, сегмент элитного жилья и новые технологии, формирующие курортную индустрию. Помимо полезного тематического контента, конференция также предоставляет площадку для общения международных инвесторов с застройщиками и предоставления последних аналитических данных о рынке.

«Конференция MTE — это не только место, где встречаются компании и частные лица в сфере гостиничного бизнеса и недвижимости, но и место, где продвигается сотрудничество, предоставляя углубленные перспективы, помогающие инвесторам, владельцам отелей и отраслевым партнерам воспользоваться возможностями и подготовиться к следующему рыночному циклу», — подчеркнул г-н Гаспаротти.

Помимо программы конференции, MTE HCMC 2025 также предлагает знакомство с новейшими гостиничными технологиями и уникальной кухней , сетевое мероприятие HoSkar Night и другие разнообразные мероприятия в рамках программы. MTE HCMC 2025 предоставит участникам возможность обмена рыночной информацией и обновлениями, а также позволит поддерживать и расширять деловые возможности в отрасли.

MTE HCMC 2025 состоится 18 марта 2025 года в отеле Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection, Хошимин.

Для получения дополнительной информации о мероприятии обращайтесь: г-жа Нхунг Фам – [email protected]

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html