Утром 19 июня, начиная вторую фазу 5-й сессии, Национальное собрание обсудит в зале проект Закона о жилье (с изменениями).
В отчете, поясняющем принятие предыдущих обсуждений, касающихся права собственности на жилье, Министерство строительства заявило, что эта поправка будет четко оговаривать, что право собственности иностранных лиц на жилье не связано с правами землепользования в соответствии с положениями статьи 5 проекта Закона о земле (с изменениями).
Агентство, разрабатывающее законопроект, также подтвердило, что оно рассмотрит соответствие положений о владении жильем во Вьетнаме иностранными организациями и частными лицами Закону о земле 2013 года. В то же время будет разъяснено, связано ли владение жильем иностранными гражданами с правами землепользования или нет.
Иллюстрация фото.
В связи с этим вопросом также предлагается строго регламентировать условия въезда во Вьетнам иностранных граждан, которым разрешено владеть жильем во Вьетнаме, и обеспечить соответствие положениям Закона о выезде и въезде граждан Вьетнама, Закона о въезде, выезде, транзите и проживании иностранцев во Вьетнаме.
Поясняя это, агентство-разработчик подтвердило, что положение, разрешающее иностранцам покупать и владеть домами во Вьетнаме, не является новым, его содержание унаследовано из Постановления № 19/2008/QH12 и Закона о жилье 2014 года.
Обобщенные отчеты с мест показывают, что на сегодняшний день по всей стране 3533 иностранных организации и частных лица (236 организаций, 3197 частных лиц) приобрели и владеют домами во Вьетнаме. Орган, выдающий сертификаты, по-прежнему выдает сертификаты иностранным организациям и частным лицам, которым разрешено приобретать дома в проектах в соответствии с правилами.
Что касается иностранцев, то здесь проживает множество национальностей, таких как кореянки, китайцы, сингапурцы, американцы, австралийцы, японцы... В основном они сосредоточены в крупных провинциях и городах, таких как: Ханой , Хошимин, Бакнинь, Биньзыонг...
Что касается условий покупки и владения домом, в проекте четко оговорено, что необходимо иметь разрешение на въезд во Вьетнам; Соблюдать правила пребывания и въезда во Вьетнам в соответствии с Законом о въезде, выезде, проживании и транзите.
В законопроекте также четко определены субъекты, которым разрешено приобретать и владеть жильем во Вьетнаме, включая случаи, когда субъектами являются хозяйственные организации с иностранным инвестиционным капиталом, инвестирующие в жилищное строительство во Вьетнаме или осуществляющие деятельность во Вьетнаме.
По данным Министерства строительства, данное постановление направлено на создание благоприятных условий для проживания и инвестирования иностранцев в работу во Вьетнаме.
Кроме того, существуют мнения, предлагающие ввести строгие правила, согласно которым владеть домами могут только иностранцы, имеющие вьетнамское гражданство. Поясняя это, агентство-разработчик заявило, что это политика, направленная на поощрение привлечения иностранных инвестиций, и в то же время соответствующая политике международной интеграции. Поэтому не сужайте рамки темы.
В Минстрое также считают, что нет необходимости устанавливать, что иностранцы должны приобретать жилье через посредническую организацию, поскольку в проекте предусмотрены конкретные и строгие правила.
(Источник: Тьен Фонг)
Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный
Источник
Комментарий (0)