Предложение социального жилья станет лучше и доступнее

Об этом сообщил журналистам заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь. Фото: VGP/Нят Бак

Отвечая на вопрос, связанный с острой необходимостью строительства социального жилья, особенно после пожара на улице Кхыонг Ха (Тхань Суан, Ханой ), заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь сказал, что в настоящее время в законе о жилье, особенно в части развития социального жилья, четко прописаны формы инвестирования в развитие проектов социального жилья, включая государственные ресурсы, а также мобилизацию других ресурсов, других капитальных предприятий, без каких-либо ограничений.

Что касается того факта, что многие предприятия по-прежнему «не заинтересованы» в инвестировании в проекты, заместитель министра Нгуен Ван Синь подчеркнул, что закон предусматривает выделение земельных фондов для инвестиций в развитие социального жилья, ранее составлявшее 20% площади в проектах базового жилья.

«В настоящее время в Закон о жилье 2014 года внесены поправки в направлении поручения местным народным комитетам выделять достаточные земельные фонды в соответствии с планами развития жилья, достаточные земельные фонды в независимых районах, а также в коммерческих жилищных проектах, если это подходит по условиям и планировке. Таким образом, земельный фонд для инвестиций в социальное жилье в ближайшее время станет более полным и более доступным», — подтвердил заместитель министра строительства.

Говоря о стимулах для инвесторов, строящих социальное жилье, что в последнее время стало предметом большого интереса, заместитель министра Нгуен Ван Синь сказал, что правила очень четко определяют политику стимулирования, включая освобождение от налога на землю, освобождение от подоходного налога, 10% прибыли, льготные кредиты... В прошлом в этом принимали участие многие инвесторы.

Что касается решений по ускорению строительства социального жилья в ближайшее время, заместитель министра Нгуен Ван Синь заявил, что правительство представит в Национальную ассамблею Закон о жилье (с поправками) с более активной поддержкой, такой как поддержка освобождения от платы за пользование землей, корпоративного подоходного налога, НДС, резервирование 20% земельной площади для инвесторов для инвестирования в коммерческие и сервисные зоны, а также получение поддержки от местных органов власти для инвестирования в техническую инфраструктуру в городских районах...

«В процессе внесения поправок в закон было много мнений о том, почему бы не повысить прибыль до 15%? Мы провели опрос и пришли к выводу, что это увеличит цену продажи домов для малоимущих. В текущий период бизнес также считает, что прибыль в размере 10% приемлема. Бизнесу нужна реформа административной процедуры, и местные органы власти должны активно участвовать в решении этой проблемы. В это время будет стимулироваться инвестиционная деятельность и участие бизнеса будет шире», — пояснил заместитель министра строительства.

Кроме того, по словам заместителя министра, предприятиям также предоставляется доступ к кредитам, поддержка и льготные процентные ставки... Только для социального жилья предусмотрен пакет поддержки в размере 120 триллионов донгов, чтобы инвесторы могли брать кредиты по льготным процентным ставкам, на 1,5–2% ниже. Это своевременная политика.

По оценке руководства Минстроя, в настоящее время многие предприятия активно инвестируют. Несомненно, в предстоящий период предложение социального жилья улучшится. В частности, правительство недавно подписало инвестиционное соглашение о строительстве не менее 1 миллиона квартир социального жилья к 2030 году с очень синхронными решениями, которые будут синхронными с точки зрения институтов, административных процедур, источников капитала и земли.

«В ближайшее время 6-я сессия 10-го Национального собрания примет Закон о жилье (с поправками), в котором группа мер политики в области социального жилья вступит в силу немедленно. Я считаю, что в ближайшее время социальное жилье будет хорошо развиваться и отвечать текущим потребностям», - сказал заместитель министра./.

Источник dangcongsan

Источник