Дома для переселенцев в Ханое, «где по-прежнему есть излишки, но по-прежнему ощущается нехватка»

По словам г-на Динь Тиен Зунга, наблюдается переизбыток спроса, поскольку в последнее время ряд проектов получали только финансирование, но не жильё, а дефицит наблюдается, поскольку, согласно Земельному закону, жильё для переселения должно быть готово до реализации проекта. Поэтому законопроект должен предусматривать более открытый подход, полностью разрешая провинциальному уровню переходить от домов для переселения к социальному жилью и наоборот, что обеспечит большую гибкость.

Жилой дом в Ханое, Ной Туа Ван Туа, Бут Тьеу Ван Тьеу, Изображение 1 — Секретарь Ханойского парткома Динь Тьен Зунг. Фото: КТИД

«Стоит ли нам переселять жителей западной части Ханоя в Лонгбьен для получения жилья? Это абсурд!» — заявил секретарь горкома партии Динь Тиен Зунг, подчеркнув, что такая ситуация приводит к тому, что излишки остаются излишками, дефицит — дефицитом, а реализация ключевых для города транспортных проектов — очень затруднительна.

Что касается ответственности инвесторов в коммерческие жилищные проекты, секретарь Ханойского партийного комитета предложил добавить в закон обязательные санкции, требующие от этих инвесторов обеспечить инвестиции в социальную инфраструктуру.

«На самом деле бывают случаи, когда дома строятся и продаются, но в проектах отсутствует социальная инфраструктура, такая как школы и больницы. Прямо в столице есть жилищный проект, который реализуется уже 20 лет, и в рамках которого до сих пор не построена школа, и люди полностью переезжают в него», — заявил секретарь горкома партии Динь Тиен Зунг, добавив, что город требует возврата проектов, не включающих инвестиции в социальную инфраструктуру, и предлагает продолжить инвестиции, возможно, за счёт бюджета или с привлечением вторичных инвесторов.

Что касается ремонта старых квартир, секретарь Ханойского партийного комитета указал на многочисленные недостатки, когда квартиры принадлежат людям, но подлежат ремонту за счет государственных инвестиций или когда люди вносят средства на осмотр многоквартирных домов.

Секретарь горкома партии Динь Тиен Зунг заявил: «Это место не нужно, и государство должно взять его под свой контроль. Сейчас мы хотим отремонтировать многоквартирный дом, договориться с жильцами о том, что они с радостью съедут, но при этом говорим, что должны внести средства на осмотр, что неразумно».

По словам секретаря горкома партии, такие жёсткие правила реализовать невозможно. Для безопасности людей государство должно взять на себя ответственность и выделить необходимые средства.

Также в связи с реновацией и реконструкцией старых квартир секретарь Ханойского горкома партии заявил, что реновация старых квартир должна быть связана с городской реконструкцией и регулированием права собственности на квартиры для решения этой проблемы. Вместо того, чтобы ремонтировать каждое здание, квартиры следует ремонтировать в каждом районе. Например, при наличии 4-5 старых многоквартирных домов, каждый из которых имеет 4-5 этажей, при инвестировании в реконструкцию следует строить только 1-2 здания, увеличивая этажность, а нижние этажи следует использовать под коммерческие и служебные помещения, подвалы, парковки и т. д. По словам главы делегации Национального собрания Ханоя, это обеспечит более безопасное жилое пространство для жителей и принесет пользу инвесторам.

Секретарь Ханойского партийного комитета подтвердил, что, когда правила, касающиеся многоквартирных домов, имеют ограниченный срок действия, государство несёт ответственность за защиту жизни людей, и принудительное переселение, когда жилые дома находятся в аварийном состоянии и представляют опасность, является нормальным и служит благу людей. Или же, когда срок ещё не наступил или близок к нему, но жилые дома находятся в аварийном состоянии, и люди добровольно соглашаются на это, государство также примет меры.

«В последнее время в Ханое беспокоят пожары и землетрясения, последствия которых пока неизвестны. Кроме того, здесь много сборных и крупнопанельных домов, поэтому давление очень велико», — заявил секретарь горкома партии Динь Тиен Зунг, предложивший пересмотреть вопрос о бессрочном владении квартирами.

Источник