После тайфуна № 3 многие старые многоквартирные дома стали небезопасными.

TPO - Министерство строительства обратилось к местным властям с просьбой незамедлительно принять меры по переселению жителей из старых, опасных и ветхих многоквартирных домов, подлежащих сносу в соответствии с действующими правилами.

Министерство строительства недавно направило в народные комитеты провинций и городов центрального подчинения документ, касающийся реализации Закона о жилищном строительстве 2023 года и Постановления Правительства № 98/2024 о реконструкции и перестройке многоквартирных домов.

Министерство строительства заявило, что недавно многие северные провинции и города серьезно пострадали от супертайфуна № 3, что вызвало наводнения в некоторых районах и значительный ущерб жизни и имуществу.

Согласно сообщениям из нескольких провинций и городов, во многих старых многоквартирных домах, запланированных к ремонту или реконструкции, появились трещины и наклоны, что делает их непригодными для дальнейшего использования из-за последствий шторма. В некоторых населенных пунктах пришлось эвакуировать жителей из этих зданий для обеспечения их безопасности.

Многие старые многоквартирные дома в Ханое относятся к категории D.

В целях обеспечения безопасности жизни и имущества жителей старых многоквартирных домов до начала сезона дождей и штормов 2024 года, а также для содействия проектам реконструкции и ремонта многоквартирных домов в этом районе, Министерство строительства обращается к народным комитетам муниципалитетов с просьбой в срочном порядке выполнить задачи, поставленные в Законе о жилищном строительстве 2023 года и Указе № 98 от 2024 года.

Министерство строительства обратилось к местным властям с просьбой незамедлительно принять меры по переселению жителей из старых, опасных и ветхих многоквартирных домов, подлежащих сносу в соответствии с правилами, а также организовать временное жилье для переселенных семей в целях обеспечения безопасности жизни и имущества.

Кроме того, местные власти в срочном порядке организуют инспекцию и оценку качества старых многоквартирных домов на своих территориях.

Народные комитеты провинций и городов также должны определить коэффициент компенсации K для площади квартир, применимый к каждому району и местоположению, где многоквартирные дома, построенные до 1994 года, нуждаются в реконструкции или перестройке. Это послужит основой для согласования собственниками и инвесторами проекта площади, подлежащей компенсации, и включения ее в план компенсаций и переселения; а также для организации отбора инвесторов с целью ускорения реализации проектов реконструкции и перестройки многоквартирных домов в соответствии с нормативными актами.

В частности, в отношении Ханоя и Хошимина, где много старых многоквартирных домов, подлежащих реконструкции и перестройке (особенно проектов реконструкции и перестройки многоквартирных домов, реализованных до вступления в силу Закона о жилищном строительстве 2023 года), Министерство строительства просит, на основе правовых норм, разработать процедуры, позволяющие инвесторам оперативно реализовывать проекты, организовывать переселение жильцов и обеспечивать защиту прав собственников квартир и инвесторов проектов.

Согласно статистике Министерства строительства, в настоящее время по всей стране насчитывается около 2500 старых многоквартирных домов, построенных до 1994 года, в основном в Ханое и Хошимине. Многие из этих зданий, по результатам инспекций, запланированы к реконструкции или ремонту.

По данным Департамента строительства, только в Ханое насчитывается 1579 старых многоквартирных домов, построенных в период с 1960 по 1992 год. Десятки из этих зданий находятся в аварийном состоянии, классифицируемом как уровень D, но тем не менее они до сих пор заселены.

В Хошимине насчитывается 474 старых многоквартирных дома, из которых 573 построены до 1975 года. После проверки качества 14 из этих зданий были отнесены к категории D.

Нгок Май

Источник: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo