Во многих квартирах взимается плата, но счета не выставляются.

Первый этаж многоквартирного дома в городе Хошимин - Иллюстрация фото: HOANG GIAM

Вместо этого советы управляющих многоквартирных домов рассылают уведомления о платежах в бумажном виде, по электронной почте или через Zalo в каждое домохозяйство, а затем просят жильцов оплатить платеж, в противном случае их накажут отключением электричества и воды.

Жители многоквартирного дома в районе 10 сообщили, что ежемесячно совет по управлению жилым домом будет направлять им уведомления о сборах, включающих удельную стоимость 14 500 донгов за м2, плату за парковку автомобиля от 1,2 до 1,6 млн донгов за транспортное средство, за мотоциклы от 176 727 до 216 000 донгов за транспортное средство и плату за воду в соответствии со стандартом...

Счета за электроэнергию будут рассчитываться на основе показаний счетчиков и выплачиваться непосредственно электроэнергетической отрасли. Г-жа Нью-Йорк, жительница этого многоквартирного дома, заявила, что каждый месяц она только переводит деньги на счет, предоставленный управляющим домом, и не получает никаких счетов от управляющего домом.

Г-н TPM рассказал, что в многоквартирном доме в районе 4 он каждый месяц получает электронное письмо от совета по управлению зданием Savills LLC с уведомлением об уплате сбора.

Из них плата за управление составляет более 1,1 млн донгов, плюс плата за воду и парковку двухколесных транспортных средств, а общая сумма к оплате составляет около 1,6 млн донгов. Жители могут оплатить покупку наличными или перевести деньги на счет предприятия.

По словам г-на М., после оплаты жильцы получат электронное письмо с подтверждением оплаты, а правление выпишет квитанцию, никаких других счетов каждый месяц выставляться не будет.

Тот же метод взимания платы за управление применяется компанией Savills Company Limited и в других многоквартирных домах, находящихся в управлении этого подразделения.

Помимо внесения ежемесячной платы за управление на счет правления жилого комплекса, следует отметить, что в городе Тхудык есть квартиры, которые взимают плату за управление путем перевода денег непосредственно на счет главы правления.

В беседе с Tuoi Tre глава совета директоров многоквартирного дома в городе Хошимин сказал, что после того, как совет директоров многоквартирного дома Conic Southeast Asia (район Бинь Чань) был оштрафован почти на 120 млрд донгов за невыставление счетов при продаже товаров и предоставлении услуг жильцам, компании, предоставляющие услуги по управлению и эксплуатации квартир, были «в полном замешательстве».

По словам этого человека, в многоквартирном доме Conic Southeast Asia совет директоров собирает деньги с жильцов напрямую, в то время как в большинстве нынешних многоквартирных домов советы директоров взимают плату за управление.

По словам этого человека, сбор счетов-фактур — это правильно, но резидентам придется платить дополнительный налог на добавленную стоимость и увеличить сумму, которую им придется платить, поскольку будет введен дополнительный налог в размере 10%.

Поскольку правление является подразделением, которое «собирает и платит» за управление квартирой, этот человек сказал, что если правление захочет выставить счет, ему придется проконсультироваться с жильцами. Если люди согласятся платить дополнительный налог в размере 10%, правление его введет.

ПодробнееВернуться на страницу темы

НПО ХИЕН

Источник: https://tuoitre.vn/nhieu-chung-cu-thu-phi-nhung-khong-xuat-hoa-don-20250513082346827.htm