По данным репортёра газеты «Нгуой Лао Донг», число туристов , путешествующих по центральным магистралям Хошимина, значительно возросло по сравнению с предыдущими месяцами, однако ситуация с торговлей в магазинах вдоль этих магистралей по-прежнему крайне плачевная. Число закрывающихся и возвращающихся в эксплуатацию магазинов, похоже, растёт, а не снижается.
Хотя он расположен на улице Ле Лой (район 1, Хошимин) протяженностью около 550 м, одной из самых красивых в центре Хошимина, пересекающейся с «золотыми» улицами, такими как Пастера, Нам Ки Кхой Нгиа, Нгуен Хюэ, есть много помещений, которые пустуют в течение месяцев, а некоторые помещения пустуют даже с начала эпидемии и до сих пор и до сих пор не имеют арендаторов.
По наблюдениям, сейчас вдоль этого маршрута более 20 пустующих помещений. Фасады этих домов завешаны объявлениями о сдаче в аренду. Некоторые из них висят слишком долго и из-за постоянного воздействия солнца и дождя порвались и заляпаны. Стоит отметить, что все объявления о сдаче в аренду размещает сам владелец, но при общении с ним на другом конце провода всегда говорят, что это посредники, а не настоящие владельцы.
Здание на этой улице площадью 160 м² (1 цокольный этаж, 7 этажей) пустует уже много месяцев. По данным брокеров, стоимость аренды составляет около 220 миллионов донгов в месяц. Приоритет отдаётся клиентам, открывающим салоны косметики, спа, одежды ... Поскольку арендодатель требует минимальный депозит в размере 3 месяцев и контракт не менее 5 лет, все арендаторы отказываются.
Аналогично, угловое помещение в кварталах Ле Лой и Нам Ки Кхой Нгиа уже много месяцев остаётся без арендаторов после того, как его освободила золотодобывающая компания. Общая площадь этого помещения составляет 225 квадратных метров (ширина 9 метров, длина 25 метров), оно состоит из одного первого и одного второго этажей, а арендная плата составляет 290 миллионов донгов в месяц. В настоящее время передняя часть используется в качестве парковки и места отдыха для многих водителей высокотехнологичных мототакси.
Находящееся на пересечении улиц Ли Ту Чонг и Труонг Динь помещение, указанное выше, до сих пор не нашло арендатора. Согласно информации, полученной от брокера, площадь помещения составляет около 500 м² (ширина 20 м, длина 25 м), 1 цокольный этаж, 3 этажа, арендная плата составляет 800 миллионов донгов в месяц. Договор аренды должен быть заключен на срок более 5 лет. Ранее в этом помещении располагался японский ресторан, но он был закрыт во время пандемии.
На таких улицах, как Ле Тхань Тон, Хай Ба Чунг и др., в среднем около 20 помещений также страдают от отсутствия арендаторов. В других престижных помещениях, например, на перекрёстке улиц Кач Манг Тханг 8 и Нгуен Тхи Минь Кхай или на перекрёстке Фу Донг, висят объявления о сдаче в аренду.
Риелтор отметил, что, поскольку арендная плата по-прежнему довольно высока, а экономический спад не позволяет людям тратить больше денег, что приводит к сокращению числа покупателей в магазинах. Поэтому многие владельцы магазинов не могут позволить себе такие расходы и вынуждены уходить.
Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm
Комментарий (0)