Спрос на аренду квартир в Хошимине постепенно восстанавливается

По данным статистики Batdongsan.com.vn, за первые 5 месяцев 2024 года спрос на аренду квартир в Хошимине демонстрирует признаки восстановления.

Только за первый квартал 2024 года количество поисковых запросов на квартиры в Хошимине выросло на 29%. Количество поисковых запросов на аренду домов в этом же районе увеличилось на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это свидетельствует о том, что спрос на аренду домов и квартир в городе снова демонстрирует признаки роста.

Спрос на аренду квартир в Хошимине снова вырос в первые месяцы 2024 года (фото TL)

С точки зрения географического положения, в районах Бинь Тхань, Тан Фу, Бинь Тан и округе 7 наблюдается более высокий спрос на аренду квартир, чем раньше, увеличившись в среднем на 41% - 55% по сравнению с предыдущим кварталом 4/2023.

Объясняя причину вышеописанной ситуации, в отчете PropertyGuru о тенденциях потребительских настроений говорится, что высокие цены на жилье и сложная экономическая ситуация заставили людей переключиться на аренду жилья в первой половине 2024 года.

Наиболее востребованным типом недвижимости среди арендаторов являются квартиры, за которыми следуют дома и пансионаты. Лишь небольшое число арендаторов интересуются таунхаусами.

По данным PropertyGuru, тот факт, что цены на квартиры в Хошимине во много раз превышают средний доход людей, сделал аренду квартиры более подходящим выбором для многих местных жителей.

Растущая популярность аренды жилья привела к росту общей стоимости аренды в Хошимине. В центральной части города она выросла с 500 000 до 1 000 000 донгов в месяц.

Однако, несмотря на рост цен на аренду квартир, по данным сайта batdongsan.com.vn, рентабельность аренды квартир в Хошимине по-прежнему низкая по сравнению с другими населёнными пунктами. Средняя рентабельность инвестиций в аренду квартир в Хошимине составляет всего 3,9%, в то время как в Ханое она составляет 4,1%, а в некоторых соседних провинциях — 4,7–6%. Это свидетельствует об увеличении разрыва между ценами продажи и аренды квартир в Хошимине и соседних районах.

Источник: https://www.congluan.vn/nhu-cau-thue-chung-cu-tai-tp-hcm-dang-dan-hoi-phuc-post298650.html