На что следует обратить внимание при заимствовании капитала, чтобы избежать давления процентных ставок

Фото: Дык Мань

Заимствования — вполне обоснованная потребность отдельных лиц и домохозяйств в инвестиционных и потребительских целях. Однако не все знают, как выбрать правильное финансовое учреждение, чтобы избежать значительных расходов.

По словам доктора Нгуен Тхи Нху Куинь, преподавателя факультета финансов Банковского университета города Хошимин , прежде чем брать кредит, людям необходимо четко понимать, какие комиссии предусмотрены при заимствовании капитала, в том числе:

- Проценты по кредиту, выплачиваемые ежемесячно, рассчитываются исходя из процентной ставки по кредиту.

- Комиссия за досрочное погашение кредита, если клиент желает досрочно погасить кредит.

- Прочие сборы и платежи, такие как нотариальные сборы за залог, сборы за оценку активов и т. д.

«В зависимости от цели и суммы кредита, вам следует провести предварительный опрос среди друзей и родственников о финансовых учреждениях, с которыми они работали ранее, чтобы оценить конкретные расходы при оформлении кредита. Кроме того, на этом этапе полезно будет найти дополнительную информацию об интересующем вас финансовом учреждении. Вам необходимо составить список финансовых учреждений, которые, по вашему мнению, подходят для ваших нужд», — сказала г-жа Куинх.

По словам экспертов, в настоящее время большинство финансовых учреждений предлагают льготные кредитные пакеты с фиксированной процентной ставкой на начальном сроке кредитования, а затем плавающей процентной ставкой по депозиту и маржой, требуемой банком. При этом также следует обращать внимание на процентную ставку по окончании льготного периода и размер штрафных санкций за досрочное погашение кредита.

Например, банк А предлагает пакет процентных ставок в размере 6% годовых, фиксированных на первые 6 месяцев. Далее процентная ставка будет плавающей, рассчитываемой по формуле: 13-месячная процентная ставка по сбережениям плюс маржа, например, 3%. Таким образом, вы понимаете, что процентная ставка в течение первых 6 месяцев с момента получения кредита составит 6%. Тогда процентная ставка по кредиту будет равна 12-месячной процентной ставке по сбережениям плюс маржа в размере 3%. Если 13-месячная процентная ставка по мобилизации составляет 5%, процентная ставка составит 8% годовых.

Кроме того, доктор Нгуен Тхи Нху Куинь отметила, что заёмщикам также следует обращать внимание на штрафные санкции. Обычно финансовые учреждения делят каждый период, в течение которого вы платите авансом, для расчёта штрафных санкций. Чем раньше вы платите авансом, тем выше будет штрафная санкция. Штрафные санкции рассчитываются на основе суммы, уплаченной вами авансом финансовому учреждению.

Программа «Умные финансы» – совместный проект газеты «Лао Донг» и FIDT Investment Consulting and Asset Management JSC. Программа выходит в эфир каждый четверг в 19:00. В ней принимают участие ведущие авторитетные финансовые эксперты, которые делятся с читателями и зрителями знаниями и навыками в области управления личными финансами и инвестирования.

Больше статей из программы Smart Finance смотрите здесь.

Источник: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo