Также присутствовали заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха; представители руководителей центральных министерств и отраслей. Конференция транслировалась в прямом эфире для Народных комитетов провинций и городов центрального подчинения.
По данным Министерства строительства , в отношении планирования и распределения земельных фондов для строительства социального жилья, обобщая отчеты с мест, по всей стране для строительства социального жилья запланировано 1309 мест общей площадью 9737 гектаров земли.
Большинство населенных пунктов выделили достаточно земли для развития социального жилья. Многие населенные пункты уделили внимание и выделили землю для социального жилья в удобных местах, вблизи городских центров и промышленных парков, обеспечивая технические и социальные инфраструктурные требования, такие как: Dong Nai (951 га), Long An (507,2 га), Binh Duong (203,8 га), Quang Ninh (173,4 га)...
По данным местных отчетов, реализация целевых показателей по социальному жилью на местах выглядит следующим образом:
По результатам реализации Проекта строительства 1 миллиона квартир социального жилья: по всей стране реализовано 686 проектов строительства социального жилья с общим объемом 627 867 квартир, из которых 117 проектов завершены или частично завершены с общим объемом 80 811 квартир; начато строительство 159 проектов с общим объемом 135 563 квартир; одобрено для инвестиционной политики 416 проектов с общим объемом 417 185 квартир.
Таким образом, количество завершенных и начатых проектов достигло 51% от установленного в Проекте целевого показателя к 2025 году (428 тыс. ед.).
Результаты инвестиций в социальное жилье за первые 5 месяцев 2025 года: по всей стране начато и находится в стадии строительства 159 проектов, с масштабом 135 563 единиц; из которых начато 21 новый проект, с масштабом 20 428 единиц. За первые 5 месяцев года было завершено строительство 22 649 квартир социального жилья.
Комментарии и оценки: На основе отчетов из 63 населенных пунктов и фактических проверок Министерство строительства обнаружило, что произошли явные изменения в результатах развития социального жилья в населенных пунктах. Многие населенные пункты обратили внимание и призвали к реализации, с хорошими результатами; однако все еще есть много населенных пунктов, которые не обратили внимания, и результаты реализации не соответствуют требованиям. Способность населенных пунктов выполнить инвестиционную цель по строительству 100 000 квартир социального жилья в 2025 году выглядит следующим образом:
Населенные пункты, способные выполнить поставленные премьер-министром цели, включают 20 населенных пунктов: Бакнинь, Хайфон, Бакзянг, Нгеан, Донгнай, Хынгйен, Дананг, город Хюэ, Даклак, Виньфук, Тхайбинь, Хайзыонг, Хоабинь, Ханам, Туенкуанг, Куангчи, Контум, Ниньтхуан, Хаузянг, Камау. Количество квартир, которые могут завершить населенные пункты, составляет 45 928 единиц.
Населенные пункты, в которых реализуется проект, вряд ли выполнят задачу, поставленную премьер-министром, в том числе 25 населенных пунктов: Ханой, Хошимин, Биньзыонг, Тханьхоа, Куангнинь, Лаокай, Кханьхоа, Биньтхуан, Биньфуок, Тайнинь, Биньдинь, Тьензянг, Тхай Нгуен, Лонг Ан, Фу Тхо, Кан Тхо, Ланг Сон, Ба Риа-Вунг Тау, Донг Тхап, Лам Донг, Ан Джанг, Кьен Жанг, Бен Че, Тра Винь, Нам Динь. Количество квартир, которые могут быть построены населенными пунктами, составляет 24 352 квартир/53 414 квартир от целевого показателя (недостает 28 062 квартир).
В число населенных пунктов, в которых еще не реализованы проекты социального жилья, входят 18 населенных пунктов (общая цель — 4366 единиц): Куангнам, Фуйен, Виньлонг, Йенбай, Бакльеу, Сонла, Ниньбинь, Хатинь, Куангбинь, Дакнонг, Сокчанг, Хазянг, Каобанг, Баккан, Дьенбьен, Лайчау, Зялай, Куангнгай.
Выступая на открытии конференции, премьер-министр Фам Минь Чинь заявил, что партия и государство проводят социальную политику и политику социального обеспечения в сфере жилья, обеспечивая право на жилье, равный доступ к жилью для людей и заботясь о неблагополучных слоях населения.
Подчеркивая необходимость правильного понимания очень широкого круга вопросов, поддерживаемых политикой социального жилья, премьер-министр сказал, что он слышал мнения о том, что «в моей провинции нет промышленности, нет рабочих, поэтому нет необходимости развивать социальное жилье».
По словам премьер-министра, это не полное понимание политики, поскольку политика социального жилья также предназначена для бедных, обездоленных, новых выпускников, учителей в отдаленных районах, пограничников в приграничных зонах и т. д., то есть людей с низкими доходами и испытывающих жилищные трудности в целом.
В последнее время правительство и премьер-министр сосредоточились на том, чтобы поручить министерствам и ведомствам решительно реализовывать поставленные задачи и решения, устранять трудности, препятствия и институциональные узкие места для содействия развитию социального жилья.
Что касается институционального совершенствования, правительство представило в Национальную ассамблею для принятия и внесения поправок множество нормативных актов и законов, касающихся политики развития социального жилья, таких как Закон о жилье, Закон о торговле недвижимостью, Закон о земле и многие связанные с этим законы... Правительство издало более 25 указов с целью создания правовой системы развития социального жилья.
Что касается направления и управления, правительство издало 22 постановления, премьер-министр издал 12 директив, решений и телеграмм; премьер-министр провел множество прямых и онлайн-конференций по всей стране с местными органами власти, предприятиями... со многими конкретными и радикальными решениями и задачами по устранению трудностей и содействию развитию социального жилья.
3 апреля 2023 года Премьер-министр издал Постановление № 338/QD-TTg об утверждении Проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов».
Соответственно, цель к 2030 году — завершить строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья, а к 2025 году стремиться завершить строительство 100 000 единиц социального жилья. На сегодняшний день результаты, представленные Министерством строительства, имеют много положительных изменений; за первые 5 месяцев 2025 года было завершено строительство 22 649 квартир, а еще 21 проект начал строительство с масштабом 20 428 единиц.
Премьер-министр оценил, что, несмотря на трудности, реализация была проведена решительно и серьезно, особенно Министерством строительства, Министерством сельского хозяйства и охраны окружающей среды, Министерством национальной обороны, Министерством общественной безопасности и т. д.
Премьер-министр подчеркнул, что социальное жилье не должно располагаться в глуши или иметь «лишнюю землю», а должно иметь адекватную инфраструктуру для транспорта, электричества, воды, телекоммуникаций, социальных услуг, здравоохранения, культуры и образования. Однако реализация проектов социального жилья по-прежнему сталкивается со многими трудностями и препятствиями, в основном со сложными и длительными институтами и административными процедурами.
Поэтому, реализуя указание премьер-министра на Национальной конференции по устранению трудностей и препятствий, содействию развитию социального жилья 6 марта 2025 года, ведомства представили правительству предложения в Политбюро и Национальное собрание по 6 конкретным механизмам и политикам для немедленного устранения трудностей и препятствий для проектов социального жилья.
После того, как Национальная ассамблея на первой сессии 9-й сессии 15-й Национальной ассамблеи приняла Резолюцию № 201/2025/QH15 от 29 мая 2025 года о ряде конкретных механизмов и политик развития социального жилья, правительство приняло Программу действий по реализации Резолюции.
По словам премьер-министра, Постановление Национальной ассамблеи содержит множество прорывных механизмов и политик, таких как создание Национального жилищного фонда; расширение сферы деятельности предприятий, государственных учреждений, политических организаций и общественно-политических организаций по аренде социального жилья для размещения в нем своих должностных лиц, государственных служащих, государственных служащих и работников, создание условий для спокойной работы должностных лиц, государственных служащих, государственных служащих и работников, в том числе иностранных рабочих и рабочих.
Многие положения Постановления сократили и реформировали административные процедуры в сфере строительства социального жилья, такие как: назначение инвесторов без проведения торгов, необязательность детального планирования, отмена процедур базовой оценки проекта, оценки стоимости, освобождение от необходимости получения разрешений на строительство, интеграция некоторых административных процедур, которые, согласно отчету Министерства строительства, сократят как минимум 350 дней.
Наряду с этим дополнить и поручить провинциальному народному комитету урегулировать условия пользования социальным жильем для субъектов, затронутых организацией и реорганизацией административных единиц.
Премьер-министр заявил, что постановление № 201/2025/QH15 устранило институциональные узкие места для содействия развитию социального жилья. Однако для эффективной реализации и конкретизации этих конкретных механизмов и политик необходимо продолжать иметь единое направление и руководство со стороны партийных комитетов и руководителей министерств, отраслей и населенных пунктов.
Премьер-министр поручил делегатам незамедлительно обсудить и согласовать задачи и решения для немедленной реализации Постановления без промедления; в то же время необходимо рассмотреть и переоценить выполнение задач, поставленных министерствам, отраслям и населенным пунктам, положительные и отрицательные поступки; результаты развития социального жилья за первые 5 месяцев 2025 года и последующие задачи с настоящего момента и до конца 2025 года.
Премьер-министр попросил делегатов предложить решения в духе 6 ясных принципов: ясные люди, ясная работа, ясное время, ясная ответственность, ясные полномочия, ясные результаты для эффективной реализации.
НДО
Источник: https://baohanam.com.vn/xa-hoi/no-luc-thao-go-moi-kho-khan-tao-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-165213.html
Комментарий (0)