Эксперты DNVN - Savills заявили, что в настоящее время 4 из более чем 400 промышленных парков во Вьетнаме являются эко-промышленными парками. Развитие эко-промышленных парков в настоящее время находится на ранних стадиях и является долгосрочной историей.
Г-н Томас Руни - старший менеджер отдела промышленной недвижимости Savills Hanoi сказал, что зеленая промышленность становится мировым трендом. Во Вьетнаме модель эко-индустриального парка была сформирована в 2014 году при поддержке международных организаций.
В период 2015-2019 годов Министерство планирования и инвестиций координировало работу с Организацией Объединенных Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) по преобразованию четырех пилотных промышленных парков в эко-промышленные парки. С 2020 по 2024 год эта модель будет воспроизведена в Хайфоне, Донгнае и Хошимине, способствуя росту ВВП на 0,8%-7% и сокращению выбросов на 8%-70%.
По данным Министерства планирования и инвестиций, к 2030 году около 40–50% провинций и городов по всей стране будут иметь планы по преобразованию существующих промышленных парков в экопромышленные парки. 8–10% провинций и городов будут иметь планы по строительству новых экопромышленных парков.
Лидерами этой тенденции во Вьетнаме являются Vietnam Singapore Industrial Park (VSIP) и DEEP C Industrial Park. Эти предприятия используют солнечные электростанции на крышах для обеспечения электроэнергией части промышленного парка.
Основываясь на первичных данных, полученных в ходе работы с клиентами, г-н Томас поделился: «Около 80–85% предприятий с иностранными инвестициями предъявляют высокие требования к стандартам ESG (экология, социальная сфера и управление) при выборе места аренды завода, отдавая приоритет факторам устойчивого развития.
Чтобы эффективно конкурировать с соседними рынками, такими как Таиланд, Филиппины и Индонезия, которые успешно разработали множество проектов эко-индустриальных парков, нам необходимо удовлетворить этот спрос. Это поможет повысить привлекательность для иностранных инвесторов и усилить позиции Вьетнама на мировом рынке».
По данным экспертов Savills, в настоящее время 4 из более чем 400 промышленных парков во Вьетнаме являются эко-промышленными парками. Их число пока ограничено, но спрос на этот тип недвижимости растет, что свидетельствует о том, что развитие эко-промышленных парков в настоящее время находится на ранних стадиях и является долгосрочной историей.
Большинство существующих проектов промышленных парков разрабатываются по традиционной модели, без применения многих устойчивых проектных решений. Преобразование обычного промышленного парка в экологически чистый промышленный парк не является простым из-за высокой стоимости и требует тщательного рассмотрения правительством в отношении правовой базы.
Создание экоиндустриального парка подразумевает внедрение более чистых методов производства, минимизацию негативного воздействия на окружающую среду с целью сокращения выбросов углерода до нуля.
«Стоимость строительства эко-промышленных парков обычно примерно на 30% выше, чем традиционных промышленных парков. Поэтому необходимо ввести более льготную политику и кредитную поддержку для инвесторов, чтобы помочь снизить первоначальные затраты», — рекомендовал г-н Томас.
Ха Ань
Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/20240918075850735
Комментарий (0)