Девятиэтапный процесс выпуска первой красной книги находится в ведении Народного комитета на уровне коммуны.

Народный комитет провинции Кханьхоа только что издал Решение № 379, утверждающее внутренний процесс проведения административных процедур (АП) в земельном секторе под руководством Департамента сельского хозяйства и окружающей среды и Народных комитетов на уровне коммун, включая 44 списка АП в земельном секторе.

Специалисты Центра услуг государственного управления округа Ниньхоа проверяют административные процедуры в земельном секторе.

Соответственно, для административных процедур регистрации земли, имущества, прикрепленного к земле, выдачи сертификатов на право землепользования, права собственности на имущество, прикрепленное к земле (сокращенно сертификаты - GCN) впервые для отдельных лиц, жилых сообществ, домохозяйств, лиц вьетнамского происхождения, проживающих за границей, в рамках управления Народного комитета на уровне коммуны существует 4 процедуры для 4 случаев, включая: Первичная регистрация земли, имущества, прикрепленного к земле; первичная регистрация земли, имущества, прикрепленного к земле, для коммун в горных районах, на островах, в отдаленных районах, в районах со сложными или особенно сложными социально-экономическими условиями; первичная регистрация земли, имущества, прикрепленного к земле, выдача GCN; первичная регистрация земли, имущества, прикрепленного к земле, выдача GCN для коммун в горных районах, на островах, в отдаленных районах, в районах со сложными или особенно сложными социально-экономическими условиями.

Что касается процесса регистрации земли, имущества, прикрепленного к земле, и первичной выдачи сертификатов на право пользования землей для отдельных лиц, общин, домохозяйств и лиц вьетнамского происхождения, проживающих за границей, то в случае регистрации земли, имущества, прикрепленного к земле, и первичной выдачи сертификатов на право пользования землей Народный комитет на уровне коммуны должен следовать 9-шаговой процедуре (срок обработки 20 рабочих дней) следующим образом:

Шаг 1: Государственные служащие и работники государственных служб в Центре услуг государственного управления на уровне коммуны предоставляют консультации по получению документов.

Шаг 2: Руководитель отдела и специализированные государственные служащие в Народном комитете на уровне коммуны назначают, оценивают и проверяют досье; извлекают кадастровую карту для мест, где есть кадастровая карта. Для мест, где нет кадастровой карты, а регистрация и выдача Свидетельства о праве пользования землей уже имеют выписку из кадастровой карты, проверяют и подписывают, чтобы подтвердить выписку из кадастровой карты в соответствии с правилами. В случаях, когда регистрация и выдача Свидетельства о праве пользования землей не имеют выписки из кадастровой карты, подразделение геодезии запрашивает выписку из кадастровой карты; подразделение геодезии несет ответственность за проведение выписки из кадастровой карты в течение не более 5 рабочих дней с даты получения запроса. Подтвердите текущий статус землепользования с или без домов и строительных работ; статус земельных споров, активов, прикрепленных к земле, и стабильного землепользования; в случае отсутствия документов на право пользования землей подтвердить происхождение права пользования землей.

Проверьте соответствие плану в случаях, когда требуется соответствие плану для выдачи Сертификата на право пользования землей. Опубликуйте результаты проверки и рассмотрения в Народном комитете коммуны или района, где расположены земельный участок и связанное с ним имущество, в течение 15 дней, одновременно рассмотрев и устранив замечания по опубликованному содержанию (если таковые имеются). Проверьте, выполнены ли условия для получения Сертификата на право пользования землей в соответствии с положениями земельного законодательства; если условия выполнены, подготовьте форму для передачи информации для определения финансовых обязательств, связанных с землей.

Шаг 3: Руководитель Народного комитета на уровне коммуны подписывает и утверждает форму передачи информации для определения финансовых обязательств по земле или уведомляет о подтверждении результатов регистрации неправомерных земель и возвращает результаты.

Шаг 4: Отделение Народного комитета на уровне коммуны выдает форму передачи информации для определения финансовых обязательств по земле или уведомление, подтверждающее, что результат регистрации земли не соответствует требованиям, и возвращает результат.

Шаг 5: Руководители и должностные лица налоговых органов определяют и выдают уведомления о финансовых обязательствах по земле.

Шаг 6: Сотрудники Центра услуг государственного управления на уровне коммуны в режиме одного окна; налоговые инспекторы: прекращают отсчет времени, принимают выполнение финансовых обязательств землепользователей.

Шаг 7: Руководители отделов и специализированные государственные служащие Народного комитета коммуны обобщают и представляют документы; составляют проект ВКН.

Шаг 8: Руководитель и секретарь Народного комитета коммуны подписывают и утверждают Сертификат, выдают и передают дело с копией выданного сертификата в Отдел земельной регистрации для создания, обновления и исправления кадастровых записей и базы данных по земле.

Шаг 9: Государственные служащие и бюджетные работники Центра услуг государственного управления на уровне коммуны возвращают результаты GCN.

Наряду с вышеуказанными административными процедурами внутренний процесс осуществления административных процедур в земельном секторе, находящийся в ведении Народного комитета на уровне коммуны, также включает 11 других административных процедур, таких как: Переопределение площади жилых земель домохозяйств и лиц, которым были выданы сертификаты на землепользование до 1 июля 2004 года; изменение формы землеотвода и аренды земли; использование земли в многоцелевом целях...

ТАЙСКИЙ ТОНКИЙ

Источник: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/quy-trinh-9-buoc-cap-so-do-lan-dau-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-cap-xa-1524d2c/