Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды только что опубликовало подробные инструкции по корректировке кадастровых записей и баз данных по земельным участкам при объединении провинций и городов.
Корректировка кадастровых записей, в том числе: кадастровых карт, поземельных кадастров, кадастровых книг и свидетельств о праве пользования землей и праве собственности на имущество, закрепленное за землей (далее именуемые «свидетельства»), должна осуществляться одновременно с актуализацией и корректировкой локальных баз данных по землепользованию.
Ведомые, хранящиеся и используемые земельные книги и базы данных по землепользованию будут продолжать использоваться для предоставления услуг гражданам и предприятиям. Корректировка земельных книг и баз данных по землепользованию в связи с реорганизацией административных единиц должна осуществляться одновременно с урегулированием административных процедур, связанных с землей и связанным с ней имуществом, обеспечивая бесперебойность и избегая заторов и препятствий для граждан и предприятий.
Применение центрального меридиана для провинций и городов республиканского подчинения при размещении административных единиц провинциального уровня осуществляется следующим образом: для мест, где уже имеются кадастровые карты, центральный меридиан для каждой провинции и города республиканского подчинения сохраняется таким же, как и до размещения административных единиц провинциального уровня.
Для мест, где отсутствует кадастровая карта, при проведении кадастровой съемки и картографирования приоритет будет отдан использованию меридиана 01 с более высокой точностью одной из областей и городов, объединенных после организации административной единицы для использования при кадастровой съемке и картографировании.
Переоформление выданной Красной книги не требуется.
Граждане не обязаны одновременно вносить исправления в выданные красные книги, за исключением случаев, когда землепользователи и собственники объектов недвижимости, закрепленных за земельными участками, испытывают в этом необходимость или одновременно осуществляют административные процедуры на земельных участках.
Что касается выданных за истекшие периоды свидетельств о праве пользования землей и владении имуществом, закрепленным за землей (обычно называемым красными книгами), Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды заявило, что после упорядочения административных единиц гражданам не требуется одновременно корректировать выданные красные книги, за исключением случаев, когда землепользователи и владельцы имущества, закрепленного за землей, испытывают в этом необходимость или одновременно выполняют административные процедуры в отношении земли.
Корректировка и изменение сведений о земельном участке, включая номер листа, номер участка и адрес в выданной красной книге, осуществляется в соответствии с положениями статьи 41 циркуляра № 10/2024 Министерства природных ресурсов и экологии (ныне Министерства сельского хозяйства и экологии).
В случае, если в выданной Красной книге больше нет пустой строки для подтверждения изменения, выдается новая Красная книга, в которой отражается информация о земельном участке в соответствии с положениями статьи 23 Постановления Правительства № 101 от 2024 года.
На листе кадастровой карты указаны следующие наименования: уровень провинции, уровень города центрального подчинения, а также уровень коммуны, района и города после упорядочивания; номер листа кадастровой карты и порядковый номер в пределах уровня коммуны. Информация об уровне коммуны до упорядочивания должна быть указана за пределами рамки карты для справки.
Элементы, представленные за пределами рамки карты (название провинции, коммуны), пограничные знаки и линии границ, объекты, занимающие землю и не образующие земельные участки, пояснительные записки... если таковые имеются, их необходимо соответствующим образом скорректировать на кадастровой карте.
Также по данным Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды, земельные участки в приграничных районах между провинциями и городами централизованного управления, которые до слияния использовали разные центральные меридианы, должны быть рассмотрены с целью использования подходящего центрального меридиана.
Что касается базы данных по земельным ресурсам, после слияния провинциальный Народный комитет отвечает за то, чтобы поручить Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды преобразовать базу данных по земельным ресурсам из другого программного обеспечения в единое программное обеспечение для обновления, подключения и обмена данными по земельным ресурсам.
Кроме того, пространственные данные о земельных участках в соответствии с новыми административными границами должны дополнять группу данных о земельных участках, включая код коммуны, номер листа карты, номер земельного участка и адрес в соответствии с новой административной единицей, как предписано в Постановлении Правительства № 101 от 2024 года.
Провинциальным и муниципальным народным комитетам поручено рассмотреть и составить список записей о землепользовании, а также типов бумажных книг и документов, архивируемых на разных этапах, чтобы подготовить их к передаче новой административной единице, избежав потерь и потенциальных рисков для управления.
Книгу удостоверений, созданную при выдаче первой красной книги, необходимо сдать в филиал органа по регистрации прав на землю сразу после оформления административного деления на хранение.
Что касается электронных записей о землепользовании, которые хранятся и обрабатываются в базе данных по земельным вопросам, агентства продолжают использовать их, управлять и предоставлять услуги населению и предприятиям в соответствии с действующими правилами.
По данным Vtv.vn
Источник: https://baohoabinh.com.vn/12/200299/Sap-nhap-tinh,-thanh-Nguoi-dan-co-phai-lam-lai-so-do.htm
Комментарий (0)