Объединение провинций и городов: придется ли людям переиздавать красные книги?

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды только что выпустило подробные инструкции по корректировке кадастровых записей и баз данных по землепользованию при объединении провинций и городов.

Исправление кадастровых записей, в том числе: кадастровых карт, поземельных регистров, кадастровых книг и свидетельств о праве пользования землей и праве собственности на имущество, закрепленное за землей (далее именуемые «свидетельства»), должно осуществляться одновременно с обновлением и исправлением локальных баз данных по землепользованию.

Кадастровые записи и базы данных по земельным ресурсам, которые управляются, хранятся и эксплуатируются, будут продолжать использоваться, управляться и применяться для предоставления услуг людям и предприятиям. Корректировка земельных записей и баз данных по землепользованию в связи с реорганизацией административных единиц должна осуществляться одновременно с урегулированием административных процедур в отношении земли и активов, закрепленных за землей, обеспечивая бесперебойность и избегая заторов и препятствий для людей и предприятий.

Применение центрального меридиана для провинций и городов центрального подчинения при размещении административных единиц провинциального уровня осуществляется следующим образом: для мест, где уже имеются кадастровые карты, центральный меридиан для каждой провинции и города центрального подчинения сохраняется таким же, как и до размещения административных единиц провинциального уровня.

Для мест, где отсутствует кадастровая карта, при проведении кадастровой съемки и картографирования приоритет будет отдан использованию меридиана 01 с более высокой точностью одной из провинций и городов, объединенных после организации административной единицы, для использования при кадастровой съемке и картографировании.

Переоформление выданной Красной книги не требуется.

Граждане не обязаны одновременно вносить исправления в выданные красные книги, за исключением случаев, когда у землепользователей и собственников объектов недвижимости, закрепленных за земельными участками, возникла такая необходимость или они одновременно осуществляют административные процедуры на земельных участках.

Что касается сертификатов на право пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей (обычно называемых красными книгами), выданных за эти периоды, Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды заявило, что после упорядочения административных единиц гражданам не требуется одновременно корректировать выданные красные книги, за исключением случаев, когда землепользователи и владельцы имущества, закрепленного за землей, испытывают в этом необходимость или одновременно выполняют административные процедуры на земле.

Корректировка и изменение сведений о земельном участке, включая номер листа, номер участка и адрес в выданной Красной книге, осуществляется в соответствии с положениями статьи 41 циркуляра № 10/2024 Министерства природных ресурсов и экологии (ныне Министерство сельского хозяйства и экологии).

В случае, если в выданной Красной книге больше нет пустой строки для подтверждения изменения, выдается новая Красная книга, в которой отражается информация о земельном участке в соответствии с положениями статьи 23 Постановления Правительства № 101 от 2024 года.

Что касается кадастровой карты, то в нее включены следующие наименования: провинциальный уровень, уровень города централизованного управления, а также уровень коммуны, района и поселка после согласования; Номер листа кадастровой карты и серийный номер на уровне коммуны. Информацию на уровне коммуны перед организацией следует указать за пределами рамки карты для справки.

Для элементов, представленных за пределами рамки карты (название провинции, коммуны), межевых знаков и линий границ, объектов, занимающих землю и не образующих земельные участки, пояснительных записок..., если таковые имеются, их необходимо соответствующим образом скорректировать на кадастровой карте.

Также по данным Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды, земельные участки в приграничных районах между провинциями и городами централизованного управления, которые до слияния использовали разные центральные меридианы, должны быть рассмотрены для использования подходящего центрального меридиана.

Что касается базы данных по земле, то после слияния Народный комитет провинции будет отвечать за то, чтобы поручить Министерству сельского хозяйства и окружающей среды преобразовать базу данных по земле с другого программного обеспечения в единое программное обеспечение для обновления, подключения и обмена данными по земле.

Кроме того, пространственные данные о земле в соответствии с новыми административными границами должны дополнять группу данных о земельных участках, включая код коммуны, номер листа карты, номер земельного участка и адрес в соответствии с новой административной единицей, как предписано в Постановлении Правительства № 101 от 2024 года.

Провинциальным и муниципальным народным комитетам поручено рассмотреть и составить список земельных записей, а также типов бумажных книг и документов, архивируемых на разных этапах, чтобы подготовить их к передаче новой административной единице, избежав потерь и потенциальных рисков для управления.

Книгу удостоверений, созданную при выдаче первой красной книги, необходимо сдать в филиал земельного кадастра сразу после оформления административного деления на хранение.

Что касается электронных записей о землепользовании, которые хранятся и обрабатываются в базе данных по землепользованию, то агентства продолжают использовать их, управлять ими и предоставлять услуги населению и предприятиям в соответствии с действующими правилами.

По данным Vtv.vn

Источник: https://baohoabinh.com.vn/12/200299/Sap-nhap-tinh,-thanh-Nguoi-dan-co-phai-lam-lai-so-do.htm