Торговый дом на авеню Pha Le в Crystal City имеет исключительные возможности для роста цен | Проект | Финансы

Уникальная ценность, основная земля Недвижимость с выгодным местоположением всегда имеет явное преимущество перед пригородными районами, особенно продукты, которые развивают бизнес на основе «трафика» клиентов, такие как шопхаусы. Согласно данным исследования Savills, средняя цена дома в центральном районе мира выросла на 6,9% в 2021 году. Во Вьетнаме цены на землю в центре Хошимина и Ханоя всегда очень высоки, с разницей в 50–70% по сравнению с нецентральными районами.

По словам г-на Тан Тая, давнего инвестора в недвижимость, «Неизбежный принцип развития недвижимости — развитие от центрального ядра к пригородам и соседним районам. В крупных городах, таких как Ханой , Хошимин, Дананг... центральный земельный фонд практически пуст или цена на него «заоблачно высока», что является практическим доказательством. Фукуок — относительно молодой островной город, сейчас самое время поторопиться с приобретением недвижимости в центральном районе».

Известно, что Фукуок включает только 8% своего земельного фонда в планирование городской жилой земли с долгосрочными правами собственности. Поэтому владеть недвижимостью в центре жемчужного острова — это как держать «вечный бриллиант», эксплуатировать его всю жизнь и получать выгоду от причастности к пляжному курортному туризму на самом красивом острове на планете».

В самом сердце Фукуока Meyhomes Capital Crystal City стал «магнитом», притягивающим сильные потоки капитала в последнее время. В частности, ряд торговых домов на Pha Le Avenue является «козырной картой», которая собирает главные ценности Crystal City, обладая редким стратегическим расположением, «приветствуя» всех посетителей жемчужного острова, соединяя две оживленные магистральные дороги, An Thoi Central Avenue и DT975 Avenue.

Авеню Фа Ле напрямую соединяется с осью DT975, ширина 62 м.

50 Вечных Кристаллов: Широкий простор для повышения цен

Торговый дом Pha Le Avenue не только имеет уникальное местоположение, но и легко принимает большое количество туристов круглый год благодаря преимуществам «уникальной» системы коммуникаций на соседнем жемчужном острове, включая: Инновационный центр площадью 2500 м2, крупнейший и единственный на Фукуоке, фестивальную дорогу шириной 36 м через остров и зону для треккинга на горе Радар.

Торговые дома на Pha Le Avenue имеют ширину дороги до 24,5 м - самую широкую среди внутренних дорог Crystal City, тротуары с каждой стороны имеют ширину 7 м, ширина дороги составляет 10,5 м, что соответствует золотому сечению планировки, помогая создать четкую ось движения. Кроме того, с гибким дизайном, оптимизирующим деловые цели, каждый дом построен на площади от 104 м2 до почти 160 м2, высотой 4 этажа, 1 мансарда, фасад шириной до 6,5 м, что отвечает различным деловым потребностям от мини-отелей, гостевых домов или ресторанов, кафе до спа-салонов, модных магазинов и т. д.

Кроме того, Pha Le Avenue пересекает первую и единственную международную межуровневую школу на Фукуоке и административный комплекс района Ан Тхой, прилегающий к тематическому парку площадью 12 000 м2, что не только создает настоящие вторые дома исключительно для элитного сообщества, но и открывает возможности для бизнеса в сфере образования, искусства, государственного управления и т. д.

Crystal Shophouse — многофункциональный, идеальный бизнес

Если рассматривать реальный рынок, то недвижимость на дорогах около административного центра штата, школ... часто стоит дороже, чем в других районах. На Фукуоке цена земли на улице Нгуен Трунг Трук (возле средней школы Дуонг Донг 1) составляет около 170 миллионов донгов/м2, тогда как цена земли на улице Хоанг Ван Ту составляет всего около 90-100 миллионов донгов/м2.

В частности, инвестор Meyland - Tan A Dai Thanh, работающий над корзиной торговых домов на авеню Фа Ле, сообщил, что у клиентов есть возможность приобрести торговый дом, прилегающий к административной зоне, по привлекательной цене, которая всего на 20–30 % выше, чем у ответвления дороги.

В настоящее время Crystal City применяет привлекательные стимулы для клиентов, которые регистрируются для получения прав на будущие покупки. В частности, клиенты, которые не берут кредит, получат скидку в размере 8% от стоимости продукта. Клиенты, которые платят раньше, получат стимул по процентной ставке в размере 8% в год на сумму и количество дней досрочного платежа. Поддержка банковских кредитов в размере 70%, поддержка процентов до 12% в год и льготный период по основному долгу в течение 24 месяцев. Постоянные клиенты или клиенты с зарегистрированным местом жительства на Фукуоке, компании, зарегистрированные для ведения бизнеса на Фукуоке, получат дополнительную скидку в размере 1%.

В частности, при регистрации для бронирования места с 6 по 10 декабря 2022 года и успешном внесении депозита на мероприятии, посвященном представлению Коллекции из 50 ценных Кристаллов на Crystal Avenue 11 декабря, клиенты получат общую скидку до 2,5% и множество других поощрений, таких как: подарочный набор чистой энергии Tan A Dai Thanh стоимостью 250 миллионов донгов, бесплатное управление в течение 2 лет с даты передачи...

Информация о мероприятии:

Мероприятие: Церемония запуска коллекции Crystal City 50 Crystal - Отражение кристалла

Время: 8:30 - 12:00, воскресенье, 11 декабря 2022 г.

Местонахождение: Центр драгоценных камней, Нгуен Бинь Кхием, 8, район 1, Хошимин.

Контактная информация: Meyhomes Capital Phu Quoc - Чистый город в центре Жемчужного острова, разработанный национальным брендом Tan A Dai Thanh. Горячая линия: 0968 699 999. Электронная почта: meyhomes@tanadaithanh.vn. Офис транзакций: Ханой: 124 Ton Duc Thang, район Dong Da. Хошимин: 30 Vo Van Tan, район Vo Thi Sau, район 3. Киензянг: центральный проспект An Thoi, район An Thoi, город Фукуок.

Источник: https://diaoc.nld.com.vn/du-an/shophouse-dai-lo-pha-le-crystal-city-so-huu-du-dia-tang-gia-vuot-troi-20221207160020648.htm