Торговый дом на авеню Pha Le в Кристал-Сити имеет огромные возможности для роста цен | Проект | Финансы

Уникальная ценность, центральная земля. Недвижимость с престижным местоположением всегда имеет явное преимущество перед пригородными районами, особенно проекты, ориентированные на «поток» покупателей, такие как торговые дома. Согласно данным исследования Savills, средняя цена на жилье в центральных районах мира выросла на 6,9% в 2021 году. Во Вьетнаме цены на землю в центре Хошимина и Ханоя всегда очень высоки, с разницей в 50–70% по сравнению с другими районами.

По словам г-на Тан Тая, опытного инвестора в недвижимость, «неизбежный принцип развития рынка недвижимости — развитие от центра к пригородам и соседним районам. В крупных городах, таких как Ханой , Хошимин, Дананг... центральный земельный фонд практически пуст или цены на него «заоблачны», что является практическим подтверждением. Фукуок — относительно молодой островной город, сейчас самое подходящее время, чтобы поскорее приобрести недвижимость в центре города».

Известно, что Фукуок отводит под городскую жилую застройку с долгосрочными правами собственности лишь 8% своего земельного фонда. Поэтому владение недвижимостью в центре жемчужного острова — это словно владение «вечным бриллиантом», которым можно пользоваться всю жизнь и получать выгоду от причастности к пляжному туризму на самом красивом острове планеты.

Расположенный в самом сердце Фукуока, жилой комплекс Meyhomes Capital Crystal City в последнее время стал своего рода «магнитом», притягивающим значительные потоки капитала. В частности, ряд торговых домов на авеню Пха Ле — это «козырная карта», где сосредоточены главные ценности Crystal City. Он обладает уникальным стратегическим расположением, «приветствуя» всех гостей жемчужного острова, соединяя две оживленные магистрали: центральную авеню Ан Тхой и авеню DT975.

Авеню Фа Ле напрямую соединяется с осью DT975, ширина 62 м.

50 Вечных Кристаллов: Широкий простор для повышения цен

Торговый дом Pha Le Avenue не только имеет уникальное местоположение, но и с легкостью принимает большое количество туристов круглый год благодаря преимуществам «уникальной» коммунальной системы на соседнем жемчужном острове, в том числе: Инновационному центру площадью 2500 м2, крупнейшему и единственному на Фукуоке, фестивальной дороге шириной 36 м, пересекающей остров, и треккинговой зоне горы Радар.

Торговые дома на авеню Фа Ле имеют ширину проезжей части до 24,5 м – самую широкую среди внутренних дорог Кристал-Сити. Ширина тротуаров с каждой стороны составляет 7 м, ширина проезжей части – 10,5 м, что соответствует золотому сечению планировки и способствует созданию чёткой транспортной оси. Кроме того, благодаря гибкой планировке, оптимизированной для коммерческих целей, каждый дом построен на площади от 104 м² до почти 160 м², имеет 4 этажа, 1 мансарду, а ширина фасада достигает 6,5 м, что отвечает различным бизнес-потребностям: от мини-отелей, гостевых домов или ресторанов до кафе, спа-салонов, магазинов одежды и т. д.

Кроме того, Pha Le Avenue пересекает первую и единственную международную межуровневую школу на Фукуоке и административный комплекс района Ан Тхой, прилегающий к тематическому парку площадью 12 000 м², что не только создает настоящие вторые дома исключительно для элитного сообщества, но и открывает возможности для бизнеса в сфере образования, искусства, государственного управления и т. д.

Crystal Shophouse — многофункциональный, идеальный бизнес

Если проанализировать реальный рынок, то недвижимость на дорогах рядом с административным центром штата, школами... часто стоит дороже, чем в других районах. На Фукуоке цена земли на улице Нгуен Трунг Трук (рядом со средней школой Дуонг Донг 1) составляет около 170 миллионов донгов за м², тогда как цена земли на улице Хоанг Ван Тху составляет всего около 90–100 миллионов донгов за м².

В частности, в отношении торгового дома на авеню Пха Ле инвестор Meyland - Tan A Dai Thanh сообщил, что у клиентов есть возможность стать владельцем торгового дома, прилегающего к административной зоне, по привлекательной цене, которая всего на 20–30 % выше, чем у ответвления дороги.

В настоящее время Crystal City предлагает привлекательные скидки для клиентов, зарегистрировавшихся для получения права на будущие покупки. В частности, клиенты, не берущие кредит, получат скидку в размере 8% от стоимости продукта. Клиенты, оплатившие кредит досрочно, получат льготу по процентной ставке в размере 8% годовых в зависимости от суммы и количества дней досрочного платежа. Поддержка банковских кредитов составляет 70%, поддержка по процентной ставке до 12% годовых и льготный период по основному долгу составляет 24 месяца. Постоянные клиенты, а также клиенты с зарегистрированным местом жительства на Фукуоке и компании, зарегистрированные для ведения бизнеса на Фукуоке, получат дополнительную скидку в размере 1%.

В частности, при регистрации для бронирования места с 6 по 10 декабря 2022 года и успешном внесении депозита на мероприятии, посвященном сбору 50 ценных кристаллов на Crystal Avenue 11 декабря, клиенты получат общую скидку до 2,5% и множество других поощрений, таких как: подарочный набор чистой энергии Tan A Dai Thanh стоимостью 250 миллионов донгов, бесплатное управление в течение 2 лет с даты передачи...

Информация о мероприятии:

Мероприятие: Церемония запуска коллекции Crystal City 50 Crystal — The Reflection of Crystal

Время: 8:30–12:00, воскресенье, 11 декабря 2022 г.

Местонахождение: Центр драгоценных камней, Нгуен Бинь Кхием, 8, район 1, Хошимин.

Контактная информация: Meyhomes Capital Phu Quoc — чистый город в центре Жемчужного острова, разработанный национальным брендом Tan A Dai Thanh. Горячая линия: 0968 699 999. Электронная почта: meyhomes@tanadaithanh.vn. Офис транзакций: Ханой: 124 Ton Duc Thang, район Dong Da. Хошимин: 30 Vo Van Tan, район Vo Thi Sau, район 3. Кьензянг: центральный проспект An Thoi, район An Thoi, город Фукуок.

Источник: https://diaoc.nld.com.vn/du-an/shophouse-dai-lo-pha-le-crystal-city-so-huu-du-dia-tang-gia-vuot-troi-20221207160020648.htm